Число инвестиций в нежилую недвижимость Албании растет. Согласно последним статистическим данным, за последние пяти лет увеличилось количество строительства офисов, торговых центров, гостиниц, заводов, фабрик и других видов нежилой недвижимости.

За прошедший, 2018 год в стране было выдано 424 дозвона на начало строительных работ данного вида недвижимости. Такое количество разрешений на 43% больше чем в позапрошлом 2017-м году. А если для сравнения взять статистику 2014 года, то количество разрешений увеличилось в шесть раз.

Стоимость строительства новых нежилых объектов недвижимости в 2018 году равнялось сумме €150 млн. Количество инвестиций в данный вид недвижимости в 2018 году увеличилась в 2 раза, если сравнивать с годом ранее.

Статистика страны свидетельствует о том, что количество инвестиций в недвижимость для проживания частных лиц интенсивно растет, но не отстают и инвестиции в нежилую недвижимость, поскольку бизнес в стране находится на стадии расцвета. Такую статистику можно охарактеризовать по нескольким критериям.

Первое, это временное увеличение выдачи разрешений на строительство недвижимости различного назначения. Важную роль играет и туристическая сфера в стране. Ведь благодаря увеличению потока туристов в стране увеличились инвестиции в инфраструктуру Албании. Не стали исключением и рестораны и бары, которые получают немалое количество инвестиций от иностранных туристов.

Вторым критерием можно выделить низкий процент ставок, который предоставляется при оформлении кредита. Но стоит отметить, что для бизнеса в Албании более жесткие условия, чем для физических лиц.

Общий объем кредитов, которые были выданы бизнесу, что работает в сфере недвижимости, за 2018 год составил 78, 5 млрд. леков. Эксперты ожидают, что в 2019 году этот показатель вырастет минимум в два раза.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Особенности аренды жилых апартаментов в Албании

 • Албания строит коттеджный поселок