Хотя третий квартал 2018 года продолжил увеличение жилищных новостроек, но уже в следующем квартале наметился заметный спад. Согласно заявлению Министерства по вопросам равенства территорий, 2019 год будет продолжением этого спада.

При этом негативная тенденция затронет, в первую очередь, строительство квартир и домов для одной семьи. Это будет актуальным даже если строительство односемейных домов включено в более крупный проект. Из-за того, что очень многие руководители французских муниципалитетов медлят с выдачей разрешений на строительство, к концу 2018 года число перспективных новостроек сократилось на 17%.

Основным рычагом для такого положения дел является проект правительственного закона, призванного к 2020 году отменить жилищный налог, который оставался в бюджете местных муниципалитетов, без ясного определения компенсации для последних. Может быть, это явилось одной из причин того, что пригород Парижа стал самым дорогим для покупки жилья. Интересно, что прекрасно понимая проблемность сложившейся ситуации, правительство республики предпочитает отмалчиваться. Так строительная тупиковость, как и увеличение безработицы продолжает угрожать внутренней безопасности страны.

Снижение уровня продаж в 2018 году новых домов также связан с последствиями от так называемого кредита с нулевой ставкой (PTZ), снижение ставок по кредитам также не в состоянии помочь, так как уровень этих ставок и так опущен до предельно минимального. Каким будет выход из создавшегося положения пока никто из специалистов не берётся предсказывать.

 Автор: Иван Гончаров 

 По этой теме читают:

• «Жёлтые жилеты» меняют экономику Франции

• Хочешь учиться и жить за границей? Франция ждёт

• Инвестиции в недвижимость в Испании

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев