class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4221 pageid-3501 ltr">

Рынок недвижимости Лондона показывает стабильный рост уже третий месяц. Аналитики не перестают удивляться этой тенденции, так как многие из них пророчили скорый спад интереса инвесторов к жилым и коммерческим помещениям. Однако ситуация на рынке на данный момент очень благополучная.

       

Стабильное увеличение цен на британские дома, квартиры и офисы началось в июле 2020 года. Тогда впервые после кризиса, обусловленного введением карантина, стоимость квадратного метра поднялась на 1,5%. Тенденция к росту цен продолжилась и в августе, когда ставки поднялись на 2,5%. Сейчас на дворе сентябрь 2020 года, и цены на недвижимость Великобритании не перестают расти.

Zen Invest провела собственное исследование рынка лондонской недвижимости и выяснила, что на данный момент никаких сигналов о том, что спрос будет падать, не наблюдается. Напротив, исследователи пришли к выводу, что ставки будут расти, как минимум, до конца текущего года. Сейчас максимальная активность покупателей фиксируется в субпремиальном сегменте. Речь идет о недвижимости, стоимость которой начинается от £1,5 млн. Особенно популярен данный вид недвижимости у экспатов, которые воспользовались временной заморозкой гербового сбора, доходившего в отдельных случаях до £500 тыс. В результате, экономия денег для этой категории инвесторов достигает теперь £15 тыс.

В премиальном сегменте, где ставки начинаются с £1,5 млн. и могут достигать £5 млн., наблюдается небольшое снижение покупательской активности. При этом ультрапремиальная недвижимость (то есть дома и квартиры стоимостью до £10 млн. и выше) продается, примерно, с той же частотой, с которой она продавалась и до пандемии.

Анастасия Зенонос, представляющая компанию Zen Invest, отмечает: «Сейчас зарубежные инвесторы интенсивно вкладывают деньги в недвижимость по причине грядущего увеличения гербового сбора на 2%. Особой популярностью пользуются апартаменты в новостройках. Карантин больше не сдерживает рост рынка, что сразу же отразилось на увеличении продаж практически всех типов британской недвижимости».

Автор: Егор Дунаев

Фото: luxuryestate.com

По этой теме читают:

Эксклюзивная британская недвижимость: горящие предложения для инвесторов

Бекхэмы решили подарить своему сыну на свадьбу недвижимость