Оказалось, что ценам на недвижимость на побережье Бельгии свойственно падать. Значит ли это, что нужно успеть приобрести лучшие апартаменты у моря?

Кто давно мечтал о собственности на берегу, начинает осуществлять свои желания. В прошлом году средние цены на квартиры в подобных районах достигали €216 500, это на 2,5% меньше, чем в 2017 году. И на данный момент цены продолжают падать, сообщает The Brussels Times. Единственный уголок Бельгии, где показатель наоборот вырос - Зебрюгге, рост составил 18,8%. Больше всего показатель упал в Бланкенберге - на 10,7% и в Ньивпорт - 9,1%. Отдельно хотелось бы сказать об Остенде и Кнокке-Хейсте, на эти города приходится 40% всех сделок, но и их настигла тенденция падения цен на 0,3% и 1,2% соответственно.

Дешевле всего квартиру можно купить в Мидделкерке-Вестенде, а если вы склоняетесь к инвестированию в элитные объекты, то вам стоит устремить свой взор на Ньюпорт, там реально приобрести апартаменты за €250 000. Хорошие варианты найдете в Кнокке-Хейст, где квартира достигает цены €368 400. Более того, система налогообложения Бельгии не так уж "страшна", как кажется на первый взгляд.

Недвижимость эконом-класса сосредоточена в Де Панне и в Бланкенберге. Из этих мест выгодно передвигаться в любую точку Бельгии. Придется заплатить около €175 000 за апартаменты там.

Очевидно, что объекты, расположенные непосредственно на набережной, стоят порядком дороже тех, которые построены во внутренних районах, например, Кнокке-Хейста. Разница в цене между ними иногда достигает €245 000. Но в среднем у моря квартира дороже на €30 000. Ознакомьтесь также с районами Брюсселя, где местные всегда рады видеть иностранцев.

Эксперты уверены, что падение цен связано с внушающим количеством старых объектов недвижимости на рынке. Спрос вырос на 0,6% именно на новые квартиры и дома побережья. Инвесторов не смущают растраты на ремонт, которые составляют в среднем €1000 за "квадрат", поэтому покупатели готовы вкладывать капитал в новостройки.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: tureks.ru

По этой теме читают:

Брюссель - город контрастов: в каком районе комфортнее всего жить?

Аренда в Бельгии: о каких нюансах следует знать? 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев