Согласно свежим прогнозам, цены на жилую недвижимость Великобритании продолжат расти в соответствии с доходами на протяжении ближайших 5 лет, но традиционный разрыв между Севером и Югом сохранится.

В то время как общие цены по стране по прогнозам вырастут на 14.8% с 2019 по 2023 год, ожидается, что на севере, в Мидлендсе и в Шотландии произойдет самый высокий прирост, согласно свежему докладу Savills.

На настроения на рынке недвижимости продолжит влиять Brexit и в более краткосрочной перспективе, данная тенденция затронула Лондон и пригород, но ожидается, что структура роста цен будет определять рыночную доступность.

По данным прогноза диапазон прироста цен может составлять от 21,6% в северо-западной части, до стабильного прироста на юге и в Лондоне. Но первичный рынок капитала будет иметь больший спрос, данная тенденция сохраняется с 2014 года.

После глобального экономического спада другие регионы намного медленнее восстанавливаются, некоторые только вернулись к своим пиковым показателям, поэтому цены на жилье более доступны.

Статистика показывает, что наибольший рост цен за последние 5 лет составил 21.6% на Северо-Западе, за ним идет Йоркшир с 20.5% и Хамберсайд с 19.3%.

Также прогнозируется пятилетний прирост в Шотландии на 18.2%, на северо-востоке на 17.6%, на юго-западе 12.6%, на юго-востоке Англии 9.3% и 4.5% в Лондоне. В докладе отмечают, что продажи часто считают конечной мерой силы рынка, и цены на жилую недвижимость не всегда являются ключевыми. Так после голосования в Brexit транзакции упали на 6.9% до 1,145 млн, это говорит о стабильности и устойчивости рынка недвижимости Великобритании.