Экономический рост в Австрии набирает обороты, а следовательно цены на жилье растут. В течение всего года до третьего квартала 2018 цены выросли на 7,97%, сообщает Global Property Guide.

Цены на жилье в Вене, столице Австрии, выросли на 6,54% в течение года до третьего квартала 2018. За последний квартал индекс цен на жилую недвижимость Вены увеличился на 2,92%. Однако для туристов цены на аренду весьма демократичны. Вена считается одной из самых красивых и интересных столиц мира. Это город для настоящих ценителей искусства, уважающих творчество Моцарта, Штрауса и других. Неудивительно, что сюда рвутся инвесторы, которые не только привлечены театрами и величественными храмами, но и той новостью, что Вена заняла первое место в рейтинге самых "зеленых" городов мира.

В остальной части Австрии индекс цен на жилье резко подскочил на 9,71% за год. В третьем квартале 2018 цены выросли на 2,62%. Если брать во внимание каждый тип недвижимости, то можно проследить определенные тенденции. Средняя цена на жилье в новостройках снизилась совсем не на много - на 0,6% в течение года до третьего квартала 2018 года.

Что касается вторичного рынка, то средний рост цен на квартиры составил 8,64% в годовом исчислении, а на дома - 4,9%.

К сожалению, несмотря на высокий спрос как со стороны австрийцев, так и со стороны иностранных инвесторов, предложение падает. Общее количество квартир, утвержденных для строительства в Австрии, сократилось на 5,6% до 54 494 единиц. Хотя в период с 2013 по 2017 год был стабильный ежегодный рост, который равнялся 9%. По данным Европейского центрального банка, общий объем жилищных кредитов вырос на 7,1% в ноябре 2018 года по сравнению с 2017.

Что планируется на 2019 год? Экономика вырастет, но не на много. С учетом того, что в 2018 показатель достиг 2,7%, то в 2019 и 2020 годах ожидается 2% и 1,9% роста соответственно.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: achtung.kz

По этой теме читают:

Компенсация в размере €1,5 млн: кому должны власти Австрии?

Инвестиции в недвижимость Австрии, насколько выгодны?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев