Цены на недвижимость в пятидесяти лучших университетских городах мира на 25% выше, чем в среднем по Великобритании, пишет Property Wire. Что произойдет, если эта тенденция стремительного роста продолжит набирать обороты?

Исследование Property Consultants Bidwells показало, что цены на недвижимость в университетских городах в среднем выросли на 65,8%, при этом самый большой рост зафиксирован в Гонконге и составил 195,6%.

Второе место занял Цюрих с показателем роста 145,8%. В Лос-Анджелесе квартиры для студентов стали дороже на 90,1%, в Ванкувере - на 89,3%, в Лондоне - на 76,3%, в Кембридже - на 73,4%, в Оксфорде - на 66,8%. В свою очередь Чехия является лучшей страной для жизни студентов.

Так как предложение в Оксфорде и Кембридже ограничено, цены на недвижимость продолжат увеличиваться. Это может сдержать экономический рост, поскольку талантливым людям становится все труднее оставаться в городах после получения степени, несмотря на расцветающий сектор науки и техники. Но компании заинтересованы вкладывать деньги в постройку новых домов: в этот раз в Оксфорд вложили £4 млрд.

Безусловно, наличие университетов не только делает цены на квартиры выше, но и является одним из факторов, определяющих успешную глобальную экономику города.

Недостатком таких мест является то, что цены становятся настолько высокими из-за инфляции и миграции на работу, что существует риск снижения качества жизни.

Проводилось также исследование, которое показало, что может случиться с Оксфордом и Кембриджем, если власти не начнут серьезно относиться к инфраструктуре и обеспечению учащихся апартаментами. Эксперты пришли к выводу, что экономический рост замедлится, развитие бизнеса, расположенного в этих местах, сойдет на "нет", потому что города не смогут привлекать долгосрочных работников. Поэтому планирование постройки доступных объектов нужно начинать как можно скорее.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: smapse.ru

По этой теме читают:

· Высокобюджетный Гонконг: специалисты назвали самый дорогой рынок жилых апартаментов

· Рынок недвижимости Тайваня набирает обороты

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев