В Хорватии ежегодно продается 20 000 объектов недвижимости, и рынок Сплита - это отдельная история. В Сплите, по данным HRT, самый большой рост цен - это недвижимость, где можно найти до четырех €4000 за квадрат.

Одним из немногих счастливчиков, которые нашли квартиру с видом на море на Эняне, но по приемлемой цене, был Рино Павлов. «Площадь обошлась в €2600 за м², но с высоким будуаром, без паркета и без сантехники. Мы переедем, чем скорее, тем лучше - говорит Павел на HRT.

Среди городов с наибольшим ростом - Сплит, где за последние два года новое строительство выросло на целых 30 %. Тем не менее, все, что поступает на рынок, продается, и даже в элитных кварталах, где цена поднимается до четырех тысяч евро за квадрат, пишет HRT.

Квартира с видом на море Рино Павлова была найдена в Жняне. Здание новое и цена, говорит этот предприниматель, - приемлема. Площадь обошлась в €2600, но с большим разрушением, без паркета и без канализации. Это была одна из немногих бесплатных квартир в новостройке. Только одна сотня в настоящее время завершается в Сплите.

Большинство квартир находятся далеко от центра города и уже проданы. Спрос намного выше, чем предложение, поэтому цена последних двух лет дикая, особенно в элитных кварталах Аньяна и Маямы. Начиная от €2400 до €4000. А ведь еще в марте Сплит шокировал хорватов средней ценой за квадратный метр в размере €2838.

По словам вице-президента Ассоциации компаний по недвижимости при KC Ясминки Билишков, инвесторы могут поднять цену, которую они хотят, и настолько, насколько, по их мнению, они могут передать на рынке.

И земля в Сплите очень дорогая, потому что она почти пуста. Он считает, что цены перегружены и что через полтора года к кризису вернутся не так сильно, как в 2006 году, но реально, говорит Билич, ожидают падения цен.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: geo-planet.blogspot

По этой теме читают:

• Цены на недвижимость в Хорватии растут уже 40 месяцев подряд

Арендаторы в Хорватии жалуются на неоправданный рост цен