Никогда еще средняя цена на недвижимость в Париже не была такой высокой, поскольку было подтверждено, что средняя цена квадратного метра по французской столице уже прошла символическую отметку в €10 тыс. И это еще не конец.

В четверг организация Notaires в Париже подтвердила, что средняя стоимость квадратного метра недвижимости в столице преодолела барьер в €10 000. А за последние 10 лет цена покупки в Париже выросла на 62,5%.

Средняя цена в €10 тыс. скрывает огромные колебания цен, так как недвижимость в регионе Большого Иль-де-Франса стоит чуть более половины стоимости недвижимости в центре Парижа. По данным агентов по недвижимости MeilleursAgents, в 13 из 20 округов столицы сейчас средние цены превышают €10 тыс. за квадратный метр.

Официальные данные за 2018 год показывают, что самым дешевым районом Парижа является Ла-Шапель в 18-м округе по цене €7,460 за квадратный метр, а самым дорогим является Одеон в шестом округе по невероятной цене в €17,410 за метр.

Возможно, неудивительно, что при таких ценах количество людей, покупающих недвижимость, сократилось - в первом квартале 2019 года было заключено на 2,6% меньше контрактов, чем за тот же период в 2018 году.

Средние цены в Париже остаются намного ниже, чем в Лондоне и Нью-Йорке, где цены за квадратный метр составляют €14 500 и €13 500 соответственно, согласно данным, приведенным в газете Le Parisien.

Но цены будут расти и дальше, в основном из-за того, что спрос перевешивает предложение, а низкие процентные ставки делают ипотеку более доступной. Среднее время продажи недвижимости в Париже составляет 42 дня, но для наиболее востребованных квартир процесс занимает всего лишь неделю. Стоимость недвижимости также растет в пригородах, окружающих Париж, включая более богатые районы Левалуа и Булонь-Бийанкур, а также в таких городах, как Баньоле на востоке и Сен-Уэн на севере.

Напомним, в феврале 2019 года парижский рекорд был побит покупкой квартиры в 7-м округе за €39 млн.

Автор: Анна Онищенко

Фото: AFP

По этой теме читают:

Топ-5 французских городов для инвестиций в недвижимость

Что выбирают французы: шум мегаполисов или спокойствие деревень?