Цены на недвижимость в ключевых городах Великобритании выросли на 2,1%, зафиксировали в мае 2019 года. Property Wire также говорит о том, что цены напрямую зависят от местоположения объекта.

Стоимость недвижимости немного снизилась в Лондоне и Кембридже, в то время как темпы роста цен в южной Англии замедлились, так как наблюдается нехватка доступных квартир и домов. Тем временем Уэльс стал самым выгодным регионом для аренды.

В Ливерпуле цены выросли на 5%. Это наибольший годовой прирост. Затем следует Белфаст с показателем 4,6%, далее Ноттингем и Лестер с 4,5%, на 4,3% цены поднялись в Манчестере и на 4% в Эдинбурге, Бирмингеме и Глазго.

Упал показатель в Абердине на 4%, в Кембридже - на 0,5%, а в Лондоне - на 0,4%. Цены выросли всего на 0,5% в Оксфорде и Портсмуте и на 0,8% в Саутгемптоне.

Индексный отчет также смотрел на степень доступности недвижимости для новых покупателей. Это самая большая группа, на которую приходится 36% продаж. Исследование показывает, что валовой доход домохозяйства, необходимый первому покупателю для покупки типичного городского дома, вырос за последние три года на £4500 стерлингов, или на 9% до £54 400 стерлингов.

В Ливерпуле и Глазго уровень доходности низкий - около £26 000 стерлингов, £84 000 стерлингов в Лондоне. Доход вырос на 20% в Лестере и на 19% в Манчестере. Это является результатом инфляции цен за последние три года. Также в 2016 году упали средние ставки по ипотечным кредитам на 0,5%. Ранее мы писали, что в Великобритании значительно выросло количество покупателей из США.

По словам Ричарда Доннелла, специалиста в области недвижимости, рассматривая перспективы роста спроса и роста цен в будущем, более важно сосредоточиться на абсолютном доходе при покупке. Данные показывают, что доходность остается на уровне ниже среднего по стране во всех городах за пределами южной Англии.

Неудивительно, что продажи недвижимости в южной части Англии снизились, а рост цен ослабел. 

Автор: Дарья Никитенко

Фото: travelonspot.com

По этой теме читают:

Самый доходный рынок: выгодная продажа жилых апартаментов в Лондоне

Самый дружелюбный город Великобритании

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев