Каждый, кто искал рекламу в прошлом году и искал агентства, чтобы приобрести недвижимость в Хорватии, прекрасно знал, как они боролись за цены на недвижимость, и это было подтверждено государственной статистикой.

Согласно данным CBS, цены на недвижимость в стране выросли на 3,5% в первом квартале этого года по сравнению с предыдущими тремя месяцами и на 7,4% выше в годовом исчислении.

«Квадраты» в новостройках в первом квартале подскочили на 7,4 %, по сравнению с первым кварталом 2018 года они еще дороже на 10,1 %. Цены на существующие единицы недвижимости выросли на 3% в третьем квартале и на 7,1 % в годовом исчислении, как пишет Slobodna Dalmacija.

Квартиры в Адриатике и Загребе были самыми дорогими. На цены в Адриатическом регионе влияет расширение базы потенциальных покупателей до состоятельного среднего класса Европейского Союза, признающего Хорватию вторым местом, где они хотели бы купить свою собственность для постоянного проживания. Их стандарт поддерживает завышенные цены на недвижимость, в которой отчаянно нуждаются отечественные покупатели, особенно молодые семьи без крыши над головой.

Цены на жилую недвижимость в первом квартале 2019 года по сравнению с прошлым кварталом в среднем выше на 4,3 % в Загребе, на 4,6 % в Адриатике, а для других районов - на 1,4 %. В годовом исчислении квадратный метр в Загребе вырос на 11,4 %, а в прибрежных районах - на 7,4 %.

Практически идентичные результаты были получены в недавнем опросе в Нусе на выборке из 157 000 объектов. Исследование подтвердило, что цены на недвижимость в Республике Хорватия зафиксировали устойчивый рост в течение 40 лет подряд, точнее с начала 2016 года. Хотя в начале указанного периода рост вырос примерно на два-пять процентов по сравнению с тем же месяцем прошлого года, с начала 2018 года наблюдается все более быстрый ежегодный скачок цен, о чем свидетельствует индекс спроса на квартиры в Республике Хорватия.

Oglasnik Sniffer Рост спроса на цены на жилье был зафиксирован во всех крупных городах Хорватии. Таким образом, средняя запрашиваемая цена площади квартиры в Сплите в марте составила €2838, или на €246 больше, чем в том же месяце прошлого года, что на 10% больше. Практически идентичный рост был зафиксирован в Задаре, где средняя запрашиваемая цена м² квартиры составила €2138. Осиек зафиксировал ежегодный рост цен на квартиры на 3%, а средняя запрашиваемая цена м² составила в марте €966.

В Загребе ежегодный рост средних цен на квадрат составил более 11%, или всего за 12 месяцев цена квадрата подскочила на €206, а в марте - на €2019. На квартиру площадью 50 квадратных метров в марте необходимо было выделить около €10 000 больше, чем год назад.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: miomare-yachting.com

По этой теме читают:

Состоятельные люди покупают сотни домов в год в развитых регионах Хорватии, а квартиры их мало интересуют

Недвижимость фирмы бывшего вице-премьер министра Хорватии пошла с молотка