class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1641 pageid-1066 ltr">

Согласно последним официальным данным, цены на недвижимость Изумрудного Острова выросли на 5,6% за 12 месяцев до января 2020 года в сравнении с годовым ростом на 11,8% за до января 2019 года. Данные официальной статистики показывают, что рынок в Дублине ослабел: цены выросли на 1,9% в годовом исчислении, хотя отталкивается от роста на 4% в Южном Дублине, и на 2,6% в Фингале, о чем сообщают местные СМИ.

 

В остальной части Ирландии цены выросли в годовом исчислении на 9,5%, ценник жилья подрос на 8,5%, а цены на квартиры выросли на 18,6%. Регион, где заметен самый высокий рост цен на недвижимость был на Среднем Западе - 16,5%, а на Среднем Востоке - наименьший рост составил 5,1%. Это означает, что в целом национальный индекс на 18,4% ниже пикового уровня в 2007 году. Цены в столице на 22,4% упали по сравнению с наивысшим уровнем февраля 2007 года, в то время как цены в остальной части Ирландии на 21,7% ниже своей крайнего поднятия в мае 2007 года.

Цены на дома на уровне всего государства выросли на 82,1% по сравнению с их падением в начале 2013 года. Дублинские цены выросли на 92,3% по сравнению с их минимальным значением в феврале 2012 года, в то время как цены в остальной части Ирландии на 80,1% выше, чем в мае 2013 года. Средние годовые расценки в период до января 2019 года, держится на уровне €250 000, а самая высокая в Дублине - €368 000. В Дублинском регионе самая высокая средняя цена в Дун-Лэаре-Ратдаун составляет €537 367, а самая низкая цена в Фингал - €329 999.

Самые высокие средние цены за пределами Дублина были в Уиклоу - €317 500 и в Килдаре - €294 999, а самые низкие - €98 373 в Лонгфорде и €100 000 в Литриме. Отдельный набор статистических данных показывает, что разрешение на строительство новых домов растет, увеличившись на 41% в 2018 году в сравнении с 2017 годом. Что касается домов, их число увеличивается на 30% до 20 019 объектов. Число увеличивается с каждым годом с 5,389 домов в 2012 году, но значительно ниже, чем пик 75 650 в 2005 году.

Разрешения на планировочные работы были предоставлены для 9 224 квартир по сравнению с 5336 квартирами в 2017 году, увеличившись на 73%. Количество многоквартирных домов, получивших разрешение, составило 14 538 по сравнению с 10 215 в 2017 году, увеличившись на 42%. Общее количество разрешений на планирование, предоставленных для всех разработок, составило 26 584 по сравнению с 25 083 в 2017 году, увеличившись на 6%. Из них 26% разрешений были для новых жилищ, 30% для других новых конструкций и 44% для расширений, переделок и преобразований.

Автор: Егор Дунаев

Фото: prianru 

По этой теме также читают

Прогноз Ирландии 2019: что ждет рынок недвижимости 

Ирландия: €3.6 млрд инвестиций в коммерческую недвижимость