Купить квартиру в Чехии, или подождать немного дольше? Вопрос, который задают не только жители Градец- Кралове, но и других городов страны. Цены здесь достигли своего десятилетнего минимума в середине 2014 года и с тех пор находятся на подъеме.

Получится ли это в ближайшие годы, или стоит подготовиться к коррекции цен?

Lenka Bečvářová из агентства недвижимости Hradec Králové: «Гарантийный фонд жилья зафиксировал самую высокую цену на квартиры в Градец-Кралове весной этого года. С тех пор цены сохранили свои свойства». За этой ситуацией также следят Якуб Яниш из Fortunae и Яна Коппова из Бернекерской реальности. Все говорит о том, что рынок достиг своего максимума, и покупатели больше не хотят принимать растущие цены. Во многом это было связано с объявленным ужесточением параметров получения ипотечных кредитов, которое вступит в силу 1 октября этого года. Для многих покупателей внешние ресурсы являются единственным способом финансирования собственной недвижимости, поэтому те, кто точно не потянет такой покупки, просто вынужден отказаться от нее. Таким образом, покупательная способность снижается, что может проявиться именно в прекращении роста цен.

По мнению брокеров по недвижимости, наиболее востребованными являются квартиры меньшего размера категорий 1 + КК и 2 + КК. «Часто это инвестиционные квартиры, которые впоследствии сдаются в аренду. Молодые семьи также заинтересованы в небольших квартирах, в основном из-за их доступности», - сказал Якуб Янис из Fortunae. Разработчики знают об этом и пытаются адаптироваться к текущим требованиям. Lenka Bečvářová отмечает рост спроса на отремонтированные квартиры в лучших местах. Реконструированные квартиры также востребованы в других городах. Многие хотят покупать и жить сразу. Им не нравится идея, что придется реконструировать недавно приобретенную собственность. Еще одним преимуществом старых квартир является их расположение. В основном они находятся в центре города. О других местных проблемах вы узнаете из второй части материала.

Автор: Иван Гончаров

Фото: ru.infoglobe.cz

По этой теме читают:  

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее