Австрия всегда была популярна среди инвесторов, а Вена заработала себе репутацию одного из самых пригодных для жизни городов мира. Цены на недвижимость растут в течение пяти лет благодаря сильной экономике, сообщает New York Times.

В третьем квартале 2018 года цены подскочили на 8%, согласно данным Национального банка Австрии. В Вене показатель достиг 6,5%. Чтобы ознакомиться с динамикой цен Австрии подробнее, посетите раздел инвестиции в недвижимость Австрии.

Рост доходов, низкий уровень безработицы и оптимистичные экономические перспективы оказывают должное влияние. 10 лет подряд Вена также занимала лидирующие позиции в рейтинге городов с самым высоким в мире уровнем жизни.

Центральный Innere Stadt (в переводе с немецкого означает «внутренний город») - самый дорогой из 23 районов города. Цены на кондоминиумы начинаются примерно с €7 000 за квадратный метр и достигают €32 000 за квадратный метр. В районе наблюдается как реконструкция домов, так и новое строительство.

"Зеленые" районы Вены - это 13-19-й районы на западной стороне города, причем 19-й является самым элитным. Там пентхаус может стоить €13 000 за "квадрат". Виллы продаются в среднем за €2,3 млн. Более того, Вена заняла первое место в рейтинге самых "зеленых" городов мира.

Иностранные покупатели часто стремятся купить такой объект, который бы приносил доход в будущем. Они не рассматривают элитную недвижимость высокого класса, говорят эксперты. В целом, стоимость квартир колеблется от €300 000 до €1 млн.

С населением около 1,9 млн человек Вена в основном является городом арендаторов. Многие готовы снимать квартиры, а не приобретать их.

Большинство иностранных покупателей в стране из Германии, так как она является основным деловым партнером Австрии и имеет общий язык. Иностранцы также приезжают из других соседних стран, включая Швейцарию, Италию и Венгрию. Ближневосточные инвесторы, часто из Дубая, любят путешествовать по Австрии летом, их привлекает безопасность страны и прекрасная инфраструктура.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: cita.com.ua

По этой теме читают:

Насколько реально обзавестись собственным замком в Австрии?

Актуальные цены на жизнь в Австрии