class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4013 pageid-3286 ltr">

Спад продаж жилых помещений, зафиксированный во всем мире, заставил и рынок недвижимости ОАЭ  уделить больше внимания арендуемому жилью. В результате, на 2020 год местные девелоперы поставили себе в задачу сделать Дубай максимально привлекательным гордом для арендаторов.

На сегодняшний день привлекательная недвижимость Дубая для аренды располагается в таких районах как Palm Jumeirah и Dubai Marina, а также в самом центре мегаполиса. В 2019 году наиболее желанным для арендаторов местом съема апартаментов, согласно статистике от Allsopp & Allsopp, было сообщество Downtown Dubai. Именно на него ориентируются сегодня новые инвесторы, приезжающие в Дубай, о чем пишет Gulf News.

Что касается Palm Jumeirah и Dubai Marina, то это выгодные места эмирата для тех, у кого в планах найти апартаменты с одной, двумя и даже тремя спальнями. Статистика от Data Finder показывает, что в январе 2019 года съемные площади в Palm Jumeirah можно было арендовать на год за $31 580. На сегодняшний день в том же районе ставка упала до $27 770. Что касается Dubai Marina, то здесь дубайская недвижимость для аренды стала дешевле на 6%, то есть ее стоимость опустилась до $19 060 в год.

Можно назвать и другие административные единицы Дубая, где жилая недвижимость ОАЭ значительно подешевела за прошедший год. В Barsha Heights падение составило порядка 16%, в Motor City цены опустились на 8%, в Jumeirah Village Circle ставки понизились на 13%. Согласно статистическим данным компании Allsopp & Allsopp, исследовавшей рынок самостоятельно, спрос на апартаменты с одной комнатой в 2019 году был наиболее высок в Dubai Marina. Средняя цена местных малометражных квартир составляла $26 790. Если брать самый центр Дубая, то здесь цена аренды в прошлом году держалась в районе $29 676.

Как показывают цифры, опубликованные Data Finder, в других частях эмирата средняя стоимость апартаментов для аренды тоже упала. Речь идет об Emirates Hills, Reem, Mirdif и  The Springs. Если брать общую статистику за 2019 год, то можно отметить, что цены на жилые объекты в Дубае снизились сразу на 15%.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Туту.ру

По этой теме читают:

Первый отель на Ближнем Востоке в голливудском стиле

Продажи домов в Дубае достигли четырехлетнего максимума