В Тоскану приезжает наибольшее количество иностранцев, если сравнивать с другими районами Италии, поэтому именно в этом регионе можно заметить позитивные изменения на рынке недвижимости. Инвестировать, к примеру, во Флоренцию, выгодно с точки зрения цен, расположения города на карте и его особенной красоты.
По словам Liveitaly, в течение десяти лет Тоскана занимает первое место в рейтинге популярности среди иностранных покупателей, что говорит о возрождении региона. Инвестиции иностранцев там составили целых 20%, а в Лацио это число достигло 19,2%, в то время как в Апулии - 17%. Кстати говоря, многие выбирают Апулию, южный район Италии, из-за его живописных видов с приморскими городами, великолепными пляжами и чистой морской водой. Специалисты в области недвижимости настаивают на том, что Тоскана на данный момент "словила свой звездный час". В центральных районах городов довольно высокая арендная плата, что вовсе не отталкивает приезжих, а внушает им надежность и доверие.
Во Флоренции власти стараются вкладывать финансы в развитие зданий. В последующие несколько лет около €4 млрд пойдет на развитие инфраструктуры, хотя в Милане, где самая дорогая арендная недвижимость в Европе, выделили на данные потребности €10 млрд.
Тоскана с 39 500 транзакциями занимает шестую позицию по количеству продаж, в процентном соотношении - 6,3%. Что касается прогнозов, то около 41 000 сделок будет заключено в 2019 году. В регионе зафиксировано снижение цен на 0,1% за "квадрат" в квартирах, хотя в целом по стране цены упали на 0,2%. Эксперты уверены, что показатели в текущем году увеличатся примерно на 0,1%.
Так как позитивные тенденции настигли Флоренцию еще пару лет назад, что не может не радовать, город не сталкивается с кризисом, а наоборот, может похвастаться своими достижениями на рынке.
Автор: Дарья Никитенко
Фото: liguriaguide.ru
По этой теме читают:
• Недвижимость Италии: сочетание цены и качества
• Восстановление рынка недвижимости Италии: какие прогнозы на будущее?
