Дорогой рынок недвижимости Голландии показал в конце августа и начале сентября 2019 года снижение активности. Особенно заметным стало торможение роста цен на жилые апартаменты. Эксперты, анализирующие местный рынок, говорят, что в таком инертном состоянии последний раз он пребывал в 2016 году.

По сообщению издания NL Times, в августе текущего года стоимость доступного голландского жилья находилась в районе 317 тыс. По сравнению с тем же периодом 2018 года увеличение составило 6%. Невзирая на продолжающееся повышение среднего ценника, можно наблюдать явное замедление роста. Стоит отметить, что еще летом 2019 года специалисты по недвижимости международного уровня предупреждали о наступлении кризиса на рынке жилья Нидерландов. Впрочем, девелоперы не спешили верить авторитетным прогнозам и надеялись на дальнейшее повышение ставок.

В реальности, рынок жилой недвижимости Голландии показал сокращение общего числа проданных объектов. Такую информацию предоставило Статистическое управление Нидерландов. Данную тенденцию эксперты связывают с напряжением, которое успело накопиться на рынке за последние годы. Поэтому, в августе 2019 года местный рынок апартаментов для проживания продал только 19 600 квартир, то есть опустил планку прошлого года на целых 7%.

Вместе с тем, курируемая правительством программа ипотечного кредитования хорошо стимулируем продаваемость жилой недвижимости в Нидерландах. В отдельных случаях голландские власти готовы пойти на серьезные уступки и, к примеру, отменить остаточную задолженность по ипотеке. Таким образом, множество голландских семей поучило отличный шанс обзавестись собственным жильем и оплатить кредит по нему в кратчайшие сроки. Впрочем, даже такой гуманный подход к жилищному вопросу со стороны правительства не решает проблему дорожающих квадратных метров. Разрыв между стоимостью удобных для проживания апартаментов и реальными доходами населения страны продолжает расти.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Туристический справочник

По этой теме читают:

Голландский Troostwijk продает зарубежную недвижимость онлайн

5 шагов на пути к голландской недвижимости