Назвать недвижимость Литвы сверхдоходной нельзя, однако спрос на нее постепенно увеличивался все последние годы. Возможно, данная тенденция связана с улучшением экономической ситуации в этой прибалтийской стране.

Сегодня в Литве зафиксирован настоящий бум спроса на жилую недвижимость. Только за один февраль 2019 года на территории Вильнюса было продано 938 квартир, что превышает показатель прошлого года на 45%. А, к примеру, в Каунасе собственники жилых апартаментов реализовали 938 квартир, то есть почти на 16% больше, чем годом ранее. Оба эти города смогли побить исторический рекорд продаж квартир на литовском рынке недвижимости, зафиксированный в 1998 году. Что касается общего объема продаж апартаментов, то с февраля прошлого года он увеличился на 21%, о чем информирует delfi.lt.

Средняя цена литовского жилья составляет сегодня €1 700, что также является рекордным для этой страны показателем. Даже в так называемые «золотые годы» рынка, то есть период с 2007 по 2008 гг., стоимость местных жилых апартаментов не превышала €1590. Эксперт по вопросам недвижимости  Робертас Жулпа из компании Inreal сообщил, что в течение «золотых лет» произошел рост цен только на новостройки: «При сравнении стоимости жилья по категориям получается следующая картина. Жилье эконом-класса в начале 2008 года стоило порядка €1732 за «квадрат», а в начале 2019 года – €1430 за единицу площади. Апартаменты, относящиеся к среднему ценовому классу, подешевели с 2008 года на €425, а «люксовые» – на €329».

Робертас Жулпа уверен, что у литовской недвижимости все еще сохраняется резерв для ценового роста. Сегодня, благодаря высокой конкуренции, стоимость жилья в крупных городах страны растет достаточно медленно. Большинство занимающихся продажами недвижимости компаний встали на путь снижения доходов, чтобы выиграть за счет большего спроса. Именно поэтому, жилые апартаменты в Литве сегодня настолько доступны. Скорее всего, в ближайший год цены на них поднимутся незначительно.

Автор: Олег Белков

Фото: Baltnews

По этой теме читают:

• Россияне массово отказываются от литовской недвижимости     

Когда особняк дешевле квартиры: ситуация с жильём в Вильнюсе

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев