С наступившим годом на рынке недвижимости во всем мире будут развиваться новые тенденции, которые тесно связаны с технологическим прогрессом. Некоторые тенденции уже давно направлены в новое русло и служат примером для подражания.

Как объясняют специалисты известной компании Privalore, в течение 2019-го мы сможем наблюдать постепенное внедрение на рынок недвижимости технологий виртуальной реальности, которая сможет помогать при выборе подходящего объекта или распространение технологии big data, которая  позволяет нам в режиме реального времени узнавать информацию о ценах, спросе и предложении в конкретной  зоне рынка. С каждым днем все большей популярностью пользуется технология ”блокчейн” которая  помогает  повысить ликвидность недвижимых активов. Рассмотрим некоторые примеры тенденций рынка недвижимости связанных с прогрессом технологий.

Положение жилищных активов.

Основной проблемой недвижимости являются активы с низкой степенью ликвидности. Это значит, что продать такие активы сложнее чем акции. Однако с каждым разом возникает больше возможностей для проживания в понравившемся жилье без необходимости его приобретения. Одна из таких альтернатив носит название «коливинг» – способ проживания нескольких человек в одном пространстве, где существуют как зоны общего пользования так и индивидуальные.

Новые возможности финансирования на рынке недвижимости

Так как банки все реже предоставляют кредиты застройщикам, сектор недвижимости и строительства  вынужден искать новые возможности финансирования. Например, чтобы финансировать строительство жилого дома, от компании, зачастую, требуют предпродажи трети квартир и внесения в проект даже собственных средств. Такая ситуация благоприятствует деятельности фондов которые основаны на принципе краудфандинга(они активно осваивают рынок недвижимости в поисках перспективных проектов).

Новшество недвижимости 2019

Еще одна яркая тенденция рынка недвижимости 2019, это растущая популярность технологии виртуальной реальности. Она используется и для визуализации вашего будущего жилья, и для разработки новых идей по организации пространства уже существующих объектов. Те компании, которые работают в сфере недвижимости предлагают новшества в этой сфере, и технология виртуальной реальности постепенно начинает завоевывать рынок вторичного жилья. Виртуальной стала даже валюта, еще больше недвижимости за биткойны: где ее можно купить прямо сейчас .

Технологии влияют на стоимость строительства

Индустриализация является одной  из основных задач, которые предстоит решить сектору недвижимости в ближайшие несколько лет с целью адаптации к изменениям, а также спроса сокращения стоимости строительства. Для достижения цели рынку недвижимости понадобятся компании, специализирующиеся на инновациях в сфере строительства. Но есть и другая сторона, технологии послужат средством для обновления парка жилых объектов с целью повышения энергоэффективности.

Строительства по стандарту WELL

Стандарт строительства WELL стал первым в мире средством для оценки качества и безопасности жилья который  дает оценку факторам, что влияют на здоровье и самочувствие человека. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что в 2019 году экологичные и энергоэффективные интерьеры превратятся в одну из самых главных тенденций строительного сектора. Будет сертифицировано более 1000 проектов в 34 странах мира. Постепенно мир пришел к осознанию, что внутри помещений, уровень загрязнения в среднем в 2 – 5 раз выше, чем снаружи. Также стало известно что для покупателя жилья-2019 важнее всего? Строительство должно осуществляться с уважением не только к окружающей среде, но и к людям, которые будут жить в строящихся домах. Это и есть один из основных принципов экологичного строительства.

Автор:Бахмат Людмила

Фото:profidom.com.ua

По этой теме читают:

 • Интернет-коммерция и новые технологии

 • Английский особняк за биткойны: новая форма покупки недвижимости

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев