class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4281 pageid-3553 ltr">

Восточноевропейские рынки жилья периода пандемии не могут похвастаться большими достижениями. Однако далеко не все из них пребывают в замороженном состоянии. К примеру, рынок недвижимости Чехии переживает самый настоящий бум многоэтажного строительства, о чем сообщает Expats.cz.

 

Согласно отчету, подготовленному IPR Praha (Пражский институт планирования и развития), в столице Чехии сейчас идет грандиозная стройка. Город уже не первый год испытывал дефицит нового жилья, так как строительство шло слишком медленно. Кроме того, большой процент имеющегося жилья сдавался жителями Праги в краткосрочную аренду, что лишь осложняло ситуацию на рынке апартаментов. При этом цены на пражскую недвижимость постоянно росли не только из-за ее дефицитности, но и по причине высокого спроса. Кажется, сегодня ситуация начинает понемногу улучшаться.

В сентябре, по информации IPR Praha, в столице Чехии недвижимость строится самыми интенсивными за последние 10 лет темпами. Сейчас на стадии возведения пребывают 137 объектов, которые дадут местному рынку жилья 14 450 жилых апартаментов. Известно также, что в ближайшие два года в Праге станут пригодными для эксплуатации около 6 тыс. новых квартир.

Но даже эта вполне достоверная информация не способствовала снижению цен на уже продаваемое жилье. Такое положение дел объясняется все тем же большим спросом на пражские апартаменты, который не ослаб даже в период пандемии. Особенно высокие цены установились сегодня на квартиры, расположенные вблизи исторического центра чешской столицы.

Ондрей Бохач, возглавляющий IPR Praha, отметил: «Наше исследование показывает, что сейчас в Праге строят так, как не строили уже лет десять. Однако владельцы жилья на продажу, как видно, не собираются понижать ставки. Из-за этой ситуации людям, желающим приобрести столичную квартиру, приходится копить на него по двенадцать лет, отказывая себе во многом другом. Поэтому, необходимо поскорее утвердить новый строительный акт, который бы ускорил возведение многоэтажных домов в чешских городах».

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра в новом пражском жилье составляет сейчас €3 620. После введения в эксплуатацию эти апартаменты можно будет приобрести на рынке за €319,5 тыс., что превышает прошлогодние расценки на €38 тыс. Наиболее активное возведение нового жилья идет сейчас в таких районах как Прага 5, Прага 8 и Прага 9.

Автор: Егор Дунаев

Фото: vinegret.cz

По этой теме читают:

Все дороже и дороже: Чехия удивляет ростом цен на жилые апартаменты

Коттеджи для постоянного проживания в Чехии