«Хотя строительные компании и застройщики увеличили свою активность, значительный рост предложений квартир и домов на рынке недвижимости Словакии произойдет не раньше 2021 года. До тех пор ценовое давление будет преобладать», - уверяет Томчак, аналитик Finlord.

Цена квартиры зависит от местоположения и ее размера, средняя цена в Словакии в настоящее время составляет €1581 за квадратный метр.

 

3-комнатные квартиры - средняя цена €

2. Q 2018

2. Q 2019

Братислава IV

148 000

153 000

Братислава V

138 000

155 000

Братислава II

159 000

174 000

Братислава III

186 000

185 000

Братислава I

255 000

285 000

Кошице II

100 000

107 000

Кошице III

99 000

108 000

Кошице IV

98 000

113 000

Кошице I

113 000

125 000

Тренчин

83 000

94 000

Прешов

80 000

95 000

Нитра

97 000

105 000

Банска Быстрица

100 000

112 000

Трнава

99 000

114 000

Жилина

99 000

115 000

Государственный сектор начал строительство только 23 квартир в первой половине этого года, что на 89,7% меньше, чем в 2018 году. Словакия является одной из стран Европейского союза с самой низкой долей государственных арендуемых квартир. В некоторых городах аренда квартир ждала годами. Интерес к ним велик, подтверждает Национальная ассоциация риэлторов Словакии.

В частном секторе в этом году строилось 76 774 дома, что на 3% больше, чем в предыдущем году. По данным Статистического управления Словацкой Республики, строительство 8 994 жилищ началось в первой половине этого года, и было завершено 8 792 дома. Число сократилось на 3,1% по сравнению с первой половиной 2018 года. В государственном секторе было построено 18 зданий. Количество завершенных жилищ увеличилось только в Трнавском и Прешовском районах. Во втором квартале 2019 года начавшиеся строительные работы сократились на 10,9%, что означает сокращение объема строительства на 4 865 жилищ, но было завершено 4 436 домов частного сектора, что на 12,1% больше.

Автор: Иван Гончаров

Фото: pravda.sk

По этой теме читают:

• Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно

• Какой вид предпринимательства может быть успешным в Словакии?