Желание жить в арендованном жилье, которое бы ни к чему не привязывало, растет во всех европейских странах. Поэтому, информация об изменениях цен на этот вид недвижимости, всегда будет актуальной.

Стоимость аренды жилья в Испании в годовом исчислении, снизилась на 0,7% в январе, по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Это небольшое снижение является вторым, зарегистрированным с марта 2015 года. Фактически, стоимость аренды увеличивалась в годовом исчислении с двумя уникальными исключениями: август 2015 года, когда цена упала на 2,2%, и январь текущего года, когда цена снизилась на 0,7% в годовом исчислении.

Испанский рынок аренды ждет стабилизация цен

Эти данные подтверждают стабилизацию рынка аренды с конца 2018 года. После почти трех лет непрерывного роста в годовом исчислении, за исключением Мадрида и крупных городов в его окрестности, стоимость аренды нормализуется после достижения уровней, которые в некоторых районах приближаются или превышают рекорды 2006 и 2007 годов. Хотя в среднем, цена аренды в Испании, все еще ниже на 17% от максимумов тех лет.

Ежемесячно средняя цена аренды жилья в Испании увеличивается на 1% и составляет 8,38 евро / кв. м., согласно последним данным портала недвижимости Fotocasa.

Что касается автономных сообществ, то в январе цена повышается в 14 сообществах . Больше всего в январе, увеличивается месячная цена в Арагоне (2,9%), а меньше всего – в Кастилия-Леон и Кантабрия (0,1%).

С точки зрения ценового рейтинга, лидером является столица с ценой € 13,40 / кв. м. в месяц, при сдаче поддержанного дома. За ней следуют Каталония (12,30 евро / кв. м. в месяц), Страна Басков (10,41 евро / кв. м. в месяц) и Балеарские острова (9,85 евро / кв. м. в месяц).

Самые доступные цены на аренду жилья могут предложить Эстремадура (4,28 евро / кв. м. в месяц) и Кастилья-Ла-Манча (4,83 евро / кв. м. в месяц).

В заключение, можно обратить внимание на изменение цен по провинциям. В тридцати одном из них, зафиксирован ежемесячный рост арендной платы по сравнению с прошлым месяцем, причем если в Кантабрии этот показатель вырос на 4,7%, в Теруэль – всего на 0,1%. Напротив, стоимость аренды снижается ежемесячно в 16 провинциях, при этом ее снижение составляет от -0,1% в Уэльве, до -4,8% в Алаве.

Автор: Иван Гончаров

Фото: mejoresfotos.eu

По этой теме читают:

• Цены на жилье в Испании продолжают расти

• Рекордные сделки купли-продажи в Испании. В каких регионах и кто покупает?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев