Частные финские дома всегда были популярным объектом инвестиций как для самих финнов, так и для их географических соседей. Правда, с недавних пор рынок недвижимости Финляндии решил ограничить покупку жилья россиянами, опасаясь экономической и политической экспансии последних.

Планируя купить дом в Финляндии, необходимо учесть место его расположения. Особую осторожность следует проявить при покупке домов в регионах. Статистическое управление Финляндии недавно обнародовало информацию о том, что в третьем квартале 2019 года произошло изменение средней стоимости единицы площади частных домов на вторичном рынке жилья.

В октябре текущего года стоимость частных домов в Большом Хельсинки поднялась, как минимум, на 5%. Однако ситуация с особняками в других регионах Финляндии не такая радужная. По предварительным подсчетам, стоимость провинциального финского жилья снизилась на 0,5%. За осень цены на популярную недвижимость для проживания по всей стране опустились на 2,3%. В сравнении с тем же периодом 2018 года уменьшение стоимости коттеджей составило 1,3%. Эти данные были получены статистами при составлении индекса цен на объекты недвижимости с опорой на информацию, содержащуюся в реестре сделок финской Национальной земельной службы.

Продажа частной недвижимости на территории Финляндии сегодня немного уменьшилась в объеме. Собственники домов всерьез озабочены обесцениванием их имущества. На сегодняшний день квадратный метр жилого пространства стоит в среднем €1 580. Если брать отдельно Большой Хельсинки, то в нем стоимость единицы площади составит порядка €3 240. Отдельные инвесторы покупают финскую земли, чтобы построить на ней дом самостоятельно. Отметим, что квадратный метр земли стоит сегодня в Финляндии около €22, а средняя его площадь составляет, как правило, 2 600 м².

Эксперты считают финский рынок недвижимости и земли недостаточно активным. Контракты заключаются медленно, объем продаж растет слабо. Более того, ограничивая покупку местной недвижимости инвесторами из РФ, страна лишает себя значительного дохода. Позитивным фактором для рынка Финляндии является отсутствие на нем ярко выраженных признаков перегрева.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Trypillya

По этой теме читают:

• В Финляндии хотят установить датчики движения в домах для пожилых людей 

Финская формула спасения бездомных