В недавней статье il Sole 24 Ore было проанализировано последнее сообщение Европейского центрального банка, чтобы понять, почему итальянский рынок недвижимости переживает фазу стагнации в условиях восстановления в еврозоне. Продажи на недвижимость растут, но цены стабильны.

С первого квартала 2014 года европейский рынок недвижимости после кризиса 2008 года демонстрирует признаки улучшения. В Италии позитивные признаки поступили от темпов роста инвестиций в жилье. Цены, тем не менее, снижаются. Одна из причин такого снижения может быть связана со слабостью роста доходов, что замедляет спрос на жилье. Кроме того, в других крупных европейских странах цены на кирпич выросли, несмотря на смещение спроса на существующие дома. В Италии стоимость упала на 22,1% за последние 8 лет, как показывает статистика. 

Восстановление не может длиться долго. Согласно сообщению Европейского центрального банка, существует вероятность того, что в ближайшие годы произойдет стабилизация цен в еврозоне: продолжительность текущего восстановления, продолжавшаяся 4 года, соответствует историческому среднему значению восстановления в инвестиционном секторе жилья. Этот цикл, похоже, достиг зрелости. 

ЕЦБ подытоживает, что в Италии цены снова начнут расти. Таким образом, позитивные тенденции смогут достичь полуострова и продолжаться в течение нескольких месяцев. Это позволит Италии преодолеть этап стагнации.

Автор: Дарья Никитенко

По этой теме читают

• Италия против Европейского Союза, на кону санкции 

• 10 причин инвестировать в Милан