class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1172 pageid-591 ltr">

По словам экспертов Cavendish Maxwell, в 2019 году в Эмиратах недвижимость будет дешеветь. Не только квартир, но и вилл, таунхаусов, цена которых снизилась в минувшем году на $136 000, коснется тенденция спада.

По данным Arabian Business, сейчас вилла в среднем обойдется в $490 000. В целом спад цен означает, что иностранные инвесторы и резиденты заинтересуются в покупке жилья, учитывая тот факт, что приобретение апартаментов в ОАЭ - это всегда перспективно и привлекательно.

Маника Дхама, глава отдела стратегического консалтинга и исследований в Cavendish Maxwell, сказала: «Рынок недвижимости Дубая продолжал сталкиваться с проблемами в 2018 году. Определенные фундаментальные факторы спроса, такие как увеличение государственных расходов, нормативные акты, политика и оптимизация, необходимо улучшить для восстановления экономики в 2019 году». Читайте подробнее о падении стоимости недвижимости ОАЭ.

Что касается коммерческого сектора, то цены также упали. Застройщики стали более гибкими в плане аренды, пытаясь удержать заинтересованных лиц. В офисном секторе арендная плата в основном снижалась во вторичных точках, поскольку арендаторы и инвесторы отдавали предпочтение акциям класса A в основных бизнес-зонах, таких как DIFC, Business Bay, Dubai Marina.
Правительство Эмиратов делает все для того, чтобы иностранный интерес приумножился, предлагая визы с определенным сроком пребывания для транзитных пассажиров и схему возврата налога на добавленную стоимость для туристов.

С января по ноябрь 2018 года было заключено сделок на общую сумму $52,8 млрд, по словам Земельного Департамента Дубая. Больше всего покупок принадлежит резидентам страны ($31,3 млрд). Следом идут индийцы, англичане, иорданцы и пакистанцы.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: bth.kiev.ua

По этой теме читают:

Право полной собственности и виза на 10 лет - топ новости ОАЭ

Дубайский рынок недвижимости назван самым прозрачным