Арендные ставки на дома оставались стабильными в течение 2018 года, достигнув в среднем €8,6 за квадратный метр после падения в четвертом квартале на 2%.

Согласно данным портала Idealista, среди предпочтений итальянцев и туристов преобладают центральные районы, а столица действует на спрос с особой силой. Жизнь там насыщена и активна с точки зрения трудоустройства и учебы в университетах.

Эксперт Винченцо Де Томмазо утверждает, что все больше молодых людей хотят арендовать жилье, особенно в крупных городах, где цены чересчур высоки и не соответствуют их экономическим возможностям. 2019 год для итальянского сектора недвижимости обещает быть в том же духе. Краткосрочная аренда в центральных районах крупных городов вызывает рост цен из-за высокого спроса. Решение проблемы - это аренда в пригороде, который послужит хорошей альтернативой для тех, кто работает в мегаполисах.

14 из 20 наблюдаемых регионов завершили год с положительными показателями, их примерно 70%. Наибольший годовой рост средней стоимости аренды замечен в долине Аоста (9,8%), Молизе (8,1%) и Базиликате (7,9%). Также цены выросли в Ломбардии (6,1%) и Тоскане (5%).

Среди областей, где зафиксированы отрицательные показатели, выделяются Лацио (-2,2%), Лигурия (-2,3%) и Умбрия (-6,6%).

Милан становится все более дорогим для арендаторов со средней стоимостью €18,8 в месяц за "квадрат". Неудивительно, ведь этот город является финансовым центром страны, там находится фондовая биржа Италии и ни для кого не секрет, что Милан реанимирует рынок недвижимости Италии. Далее следует Флоренция с €16,5, Венеция с €15,5, Рим с €13,5 за квадратный метр. Дешевле всего жилье обойдется в Козенце (регион Калабрия) - €4,4, в Кьети - €4,3, в Кальтаниссетте - €3,8 за "квадрат". В Сицилии, например, для возрождения общины дома выставлены на продажу за €1.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: ct.by

По этой теме читают:

Выгодные бонусы в итальянском Пьемонте: сколько положено за переезд?

Небывалое противостояние: Италия против ЕС, на кону санкции