Независимые оценщики Черногории считают, что спрос на жилые апартаменты и складские помещения в стране вырастет сразу после отмены карантина. Вместе с тем, о резком снижении цен на квадратные метры говорить не приходится.

 

 

 

Balkanpro.ru сообщает, что по-настоящему позитивные сдвиги ожидают рынок недвижимости Черногории ближе к концу 2020 года. Более скептически настроенные аналитики полагают, что улучшений стоит ждать только в начале 2021 года. Очевидно, что рынок жилых апартаментов не восстановится до тех пор, пока в Черногории не улучшится общая экономическая ситуация. Стоит отметить, что в этой стране первый человек, заболевший коронавирусом, был зафиксирован позже, чем в других балканских странах. Сейчас ситуация с пандемией находится под контролем властей. Предполагается, что Черногория начнет выходить из карантина ближе к лету.

Очередной экономический кризис, связанный с пандемией и коснувшийся всех рынков Европы, задел и стремительно развивающуюся Черногорию. Наибольший удар принял на себя малый и средний бизнес. Вместе с тем, более крупные компании продолжают успешно функционировать, хотя и с меньшей прибыльностью. Как правило, рынок недвижимых объектов страдает от экономических спадов в последнюю очередь. Так было в 2008 году, когда цены на черногорские дома и квартиры оставались стабильными в течение длительного времени.

Местные риэлторы уверены, что летом дела значительно улучшатся, и рынок жилья заработает в обычном режиме. Агентства по продажам апартаментов особенно рассчитывают на интерес со стороны российских инвесторов, которые являются сейчас основными покупателями курортной недвижимости страны. Что касается коммерческой и производственной недвижимости Черногории, то восстановление спроса на нее ожидается еще не скоро.

Необходимо отметить значительные успехи черногорского рынка, достигнутые им в последние 3 года. Увеличению продаж домов и квартир способствовало развитие туристической сферы, а также улучшение социальной инфраструктуры Подгорицы и других крупных населенных пунктов страны.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Need For Travel

По этой теме читают:

Черногория: первичка - на том же уровне, вторичка – заметно подешевела

Востребованность черногорских квартир летом всегда выше