Стоимость люксового жилья в столице Франции подскочила на 5,3% в2018 году, если верить отчету Knight Frank, после наблюдаемого подъема на 12% годом ранее, когда и количество продаж выросло на14,9%, сообщает PropertyWire. В течении 2019 года, согласно прогноз у компании, цены повысятся еще на 9%.

Родди Арис, официальный представитель Knight Frank, утверждает, что в силу своих исторически сложившихся особенностей Париж имеет ограниченные возможности для роста промышленности, в отличие, например, от Лондона. Усугубляют ситуацию список правил, ограничивающих развитие. Большинство районов имеют ограничения по высоте застройки домов – не более 6 этажей (за исключением района Ля Дефанс).

Арис объяснил, что со второй половины 2017 года несколько факторов соединились и дали импульс парижскому рынку, в том числеизбрание президента Эммануила Макрона и с его позицией, направленной на поддержку бизнеса. Сюда же можно добавить возрождающийся рынок коммерческой недвижимости, ставящий Париж в центр внимания

Париж направлен на то чтобы стать рынком продавца, в отличие отдругих рынков мегаполисов по всему миру. Число предложенийдомов на продажу в большей мере находятся в исторических районах. Самый большой спрос на квартиры элит класса, которые продаютсяне дольше чем за неделю после попадания в список продаж.

В отчете также есть прогноз на следующие пять лет, которыйпророчит увеличение числа покупателей элитного жилья. На данный момент в самых популярных округах Парижа стоимостьэлитной недвижимости выходит за рамки €10-12 тыс., а кое-где и за€30 тыс. 16-й располагает рекреационной зоной с газонами и деревьями, средними школами высокого уровня и нередко выбираются семьями с детьми. 9-й, 10-й и южная части17-го и 18-го, называемые «Бо-Бо» (буржуазная богема), ценятся все выше из года в год, поскольку такие участки, как канал Сен-Мартен, Батиньоль, Южный Пигаль приnтягивают поколение новых франкофилов.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: PFJ.ru

По этой теме также читают: 

• Разумный способ инвестировать в парижскую недвижимость 

• Особенности ипотечных выплат для иностранцев во Франции

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев