Европейское статистическое управление Eurostat опубликовало данные о том, что рынок недвижимости Испании в первой половине 2019 года вырос в объеме на 9% по сравнению с прошлогодними показателями. В связи с увеличением цен на испанскую недвижимость аналитики говорят о том, что ее покупка сегодня выгоднее аренды.

Особой популярностью у инвесторов пользуется испанская курортная недвижимость провинций Барселона, Жирона и Таррагона. За 6 предыдущих лет арендные ставки выросли в этих регионах на 50%. Самых больших показателей аренда достигла в таких городах как Мадрид, Барселона и Валенсия. Компании, осуществляющие мониторинг испанского рынка недвижимых объектов, приводят данные о том, что в шести региональных центрах страны размер суммы платежей по ипотеке значительно отстает от величины арендной платы. Об этом сообщает, в частности, сайт Idealista.

В Мадриде арендная плата выросла на 7,2%, в Барселоне – на 19,8%, в Жироне – на 3,3%, в Пальма-де-Майорке – на 14,1%. Такой рост арендных ставок привел к тому, что недвижимость Испании становится все менее доступной для людей со средними заработками. Исследования рынка арендуемых апартаментов показали, что на оплату съемного жилья у испанской семьи уходит в среднем до 29% семейного бюджета. Что касается погашения ипотеки, то сумма затрат снижается до 24% от всех зарабатываемых семьей денег.

Конечно, аренда и покупка апартаментов Испании во многом зависит от региона, в котором они расположены. Так, например, в Мадриде семья со средним достатком будет тратить на съем квартиры до 40% своего обычного бюджета. А в провинции Ла-Риоха съем и покупка апартаментов обойдутся среднестатистическим испанцам значительно дешевле, чем во многих других частях страны. К таким выводам приходит, в частности, компания BBVA Research. В целом, можно сказать, что на данный момент по всем параметрам приобретение испанских домов и квартир более выгодно, чем их долгосрочная аренда.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Domaza.ru

По этой теме читают:

Барселона – ведущий коммерческий регион Испании

Испанский проект 2 в 1: отдохнуть и подлечиться