18 июня 2019 года в Греции начался сбор деклараций о собственности в районах Кефалонии, Закинфа и Итаки. Тех, кто имеет недвижимость в этих районах, просят представить справку о своей недвижимости в Земельную регистратуру того района, где находится их собственность, или даже в электронном виде через www.ktimatologio.gr.

Крайний срок подачи деклараций по этим районам начинается 18 июня 2019 и заканчивается 18 сентября 2019 для резидентов, и 18 декабря 2019 – для нерезидентов Греции

Подача декларации является обязательной, в противном случае законом предусмотрены санкции.

В Илии и Магнезии срок декларации продлен

До 29 июля 2019 года сбор деклараций о собственности для жителей еще в двух региональных единицах: Илия и Магнезия.

Тех, кто имеет недвижимость в этих районах, просят представить справку о своей недвижимости в Земельную регистратуру того района, где находится их собственность, или даже в электронном виде через www.ktimatologio.

Все владельцы, которые живут в Аттике, могут посещать Центральный Кадастровый офис в Olympic Properties of Galatsi (проспект Вейкоу 137, Галаци) ежедневно с 8:00 до 16:00 и каждую среду с 8:00 до 20:00.

Следующие районы также были продлены на три месяца: Кавала, Родопи, Салоники, Гревена, Лариса, Янина, Арта, Превеза, Лефкада, Аитолоакарнания, Мегара и Ойной, срок которых 15 сентября.

Штрафы за опоздание

Если арендодатель не представит свое заявление вовремя во время регистрации земли в его районе, существует возможность позднего представления до соответствующей даты, определенной решением Министерства окружающей среды.

Это делается путем заполнения формы декларации Δ2 Закона 2308/1995. Однако в этом случае предусмотрены штрафы в размере до €50 за по закону и до €250.

Основное различие для расчета штрафов заключается в том, является ли место регистрации городским или сельским районом.

Помимо этого, размер собственности, если другие факторы строятся, играет важную роль.

Если собственность вообще не указана, то она может быть классифицирована как «неизвестный владелец» и передана в собственность государства.

Согласно Греческому земельному реестру, процедура установления и последующего наложения штрафа будет активизирована на более позднем этапе.

Это означает, что в первую очередь владельцы, подавшие заявление с опозданием, не будут платить штраф. Сначала они заплатят за постоянный кадастровый сбор.

«Неизвестный собственник»

Представление декларации в кадастр является обязательным, в противном случае вводятся юридические санкции, согласно которым незарегистрированные объекты недвижимости переходят в статус «неизвестного владельца» государству. Владельцы могут судиться в суде, но только требовать компенсацию, а не возвращать право собственности на имущество.

Стоимость процедуры

За подачу декларации взимается плата за регистрацию земли. Это составляет €35 за каждое право в основной площади (квартира, магазин, участок и т. д.).

Однако в Земельной книге необходимо объявить вспомогательные помещения, которые являются независимыми объектами, т. е. они имеют миллиметр на участке и не являются частью земли. Таким образом, плата составляет €20 за право.

Что касается сельских районов, то только физические лица, которые заявляют более двух прав на владение или работу в одних и тех же местных органах Procapture, платят фиксированную плату только за два права независимо от общего количества прав, которые они заявляют этим местным органам власти. Как указано в Руководстве по регистрации земли, сельская местность определяется как находящаяся за пределами городского плана или за пределами поселения до 1923 года или за пределами населенного пункта с населением менее 2000 человек, которая была разграничена и не имеет систематических особенностей застройки.

Если есть какие-либо сомнения относительно того, принадлежит ли имущество к городской или сельской местности, то владелец должен обратиться в Кадастровое управление.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: patrastimes

По этой теме читают:

• Транснациональные корпорации ждут стабильности в налогообложении Греции

• Первый квартал 2019 года показал рост цен на недвижимость в Афинах на 2%

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев