Считается, что лето – традиционная пора уменьшения активности на рынке недвижимости Киева, но, говорить о резком снижении интереса потенциальных покупателей было бы неверно, т.к. показатели лишь на 5-7% ниже, чем в конце прошлого года.

Такие данные были озвучены в Украинском клубе недвижимости (УКН). Все дело в том, что, на середину мая пришелся пик активности клиентов, поэтому на его фоне, следующий месяц показался, слишком бедным.

Смотря с чем сравнить

В то же время, летние цифры не сильно отличались от показателей февраля-апреля, когда тоже было снижение потребительской активности. Значит, мы просто имеем дело с сезонными колебаниями интереса инвесторов и покупателей к украинской недвижимости (сообщает УКН).

Преимущества новостроек

Итак, если говорить об аналитических данных за первое полугодие, то только одна из четырех сделок приходилась не на рынок первичной недвижимости. Такое трехкратное превышение говорит сразу о нескольких плюсах, предлагаемых в новостройках:

- новая коммуникационная система, с которой не должно быть проблем первое время;

- применение в строительстве новых зданий, энергосберегающих технологий;

- оплата несколькими платежами, предлагаемая многими застройщиками;

- ипотечный кредит.

Последние два пункта также могут позволить приобрести квартиру больших размеров, или запланировать покупку, даже не имея в наличии всей необходимой суммы.

Например, известная компания «Киевгорстрой», будущему клиенту может предложить в первом взносе оплатить половину, а то и третью часть полной суммы. При этом, остальные деньги выплачиваются равными частями до времени ввода в эксплуатацию (правда, увеличение стоимости квадратного метра в процессе приведет к соответствующему росту суммы доплаты).

Таким образом, для инвесторов предлагается на выбор несколько программ поэтапной оплаты за приобретаемую недвижимость. Весь этот процесс обеспечивает один из десяти украинских банков, работающих с такими партнерскими программами. Поэтому, немаловажным является подтверждение финансовой самостоятельности самого покупателя.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: cdg.com.ua

По этой теме читают:

• Какой налог за недвижимость украинцам придется заплатить сегодня? 

• Недвижимость в пригороде Киева популярнее: чем обусловлен такой спрос?