Словения бесспорно является страной, которая на протяжении последних лет становится все более привлекательной для молодых инвесторов, которые только начинают заключать выгодные сделки с целью заработка на недвижимости.

Поэтому стоит узнать, можно ли заработать в Словении путем сдачи объектов недвижимости в аренду. Чуть ранее мы рассказывали, сколько можно заработать на долгосрочной на краткосрочной аренде. Сегодня рассмотрим следующие вопросы:

Какую недвижимость стоит приобрести с целью ее дальнейшей сдачи в аренду: новую или может вторичку?

Здесь стоит рассмотреть все детали. Новые апартаменты, конечно, будут стоить в разы дороже. Иногда ценовая разница между новым и вторичным объектом может составлять 30-40%. Объясняется такое существенное отличие в цене между объектами недвижимости тем, что на рынке может быть дефицит предложений на новые апартаменты. Например, спрос большой, а вот количество новых квартир за последние годы, пополнившие ряды рынка недвижимости, небольшое. А предложения на вторичку всегда можно найти на местном рынке.

Еще одним преимуществом новой квартиры является то, что свою цену она будет сохранять еще до восьми лет, независимо от того, где она расположена. А если место расположения данного объекта выгодно, то цена на апартаменты может не падать еще 15-20 лет. Плюс владелец новой недвижимости первых 10 лет не обязуется вносить средства в резервный фонд с целью реконструкции дома. Сумма средств в данном случае составляет €50-100 в месяц.

В чем заключается сложность при сдаче апартаментов в аренду?

Согласно закону Словении, чтобы сдать апартаменты в аренду владельцу недвижимости нужно получить разрешение от соседей, а это не всегда бывает просто. Поэтому выгоднее покупать новое жилье, которое еще принадлежит застройщику, поскольку он предоставит такое разрешение без проблем. Стоит напомнить, что в Словении сдавать апартаменты в аренду не уведомив об этом соответствующие государственные структуры очень рискованно, ведь есть угроза получить штраф за незаконную сдачу объекта в аренду.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: tara.ua

По этой теме читают:

 • Словения сократила количество разрешений на строительство

 • Словения для всех: тренды на 2019 год

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев