Новость о том, что рынок недвижимости Нидерландов, вызывает устойчивый интерес у инвесторов из России, можно считать неожиданной. Однако упрямая статистика вполне подтверждает факт покупки россиянами большого числа элитных жилых зданий на территории этой страны.

Конечно, жилая недвижимость Нидерландов всерьез интересует не только граждан РФ. Традиционно высокую активность на местном рынке элитных апартаментов проявляют китайцы, инвесторы из США, а также представители других европейских государств. Такую статистику обнародовал Джим Рееринк, владеющий в Нидерландах компанией Sotheby’s International Realty. Также он указал на один нюанс, связанный с покупкой элитного голландского жилья иностранцами. Оказалось, что большинство инвесторов, имеющих в собственности апартаменты класса премиум, являются партнерами или супругами граждан Нидерландов, о чем подробно пишет издание The New York Times.

Что касается состояния местного рынка жилья, то оно вполне благополучное. Средняя стоимость жилой недвижимости в Амстердаме выросла к сегодняшнему дню до €485 тыс. Данный показатель на 5% превосходит рыночные итоги 2018 года. Впрочем, два-три года назад рост цен на нидерландские квартиры происходил еще интенсивнее и составлял порядка 13%. Столица Нидерландов является самым дорогим городом страны в плане цен на жилье. Местные апартаменты стоят на 25% дороже квартир Утрехта и на 67% – жилых площадей Роттердама. Это объясняется еще и тем, что спрос на этом рынке намного обгоняет предложение.

Кеес Кемп из компании Broersma Estate Agency говорит о том, что увеличение спроса на апартаменты Нидерландов объясняется дополнительным притоком в страну людей. Как правило, речь идет о персонале компаний, переехавших сюда из Великобритании в связи с Brexit. В результате, Амстердам на глазах превращается в новый финансовый центр Европы. Кстати, элитная недвижимость стоит здесь от €10 тыс. до €20 тыс. за квадратный метр. А если брать новый проект Valerius, что совсем скоро будет реализован в южной части города, то единица площади его жилых помещений будет стоить порядка €25 тыс.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Вояжист

По этой теме читают:

Ипотека в Голландии становится дешевле, так что сейчас самое время купить дом?

Купить недвижимость в Голландии? Агент вам в помощь!