Объем продаж недвижимости в Сербии вырос на 35% за три года. Половина всех купленных квартир в стране находится в столице Белграде.

Выгоднее всего инвестировать в Старый город, но самые новые апартаменты расположены в новостройках Нового Белграда. Продажи недвижимости растут, а количество жилищных кредитов сократилось. Обычно жилье покупается за наличные.

Кризис 2013 года показал людям, что деньги не стоит хранить в банках, поэтому каждый старается инвестировать безопасно и надежно, а именно - инвестировать в недвижимость.

Самые востребованные локации - Новый Белград, Старый город и Врачар. Новый Белград славится огромным спросом, но низким предложением, поэтому цены достаточно высокие. Старый город призывает делать ремонт в квартирах для дальнейшей сдачи в аренду.

Когда речь идет о жилищных кредитах, стоит отметить, что в прошлом году их было привлечено 3648, а два года назад - 3872. Хотя процентные ставки являются более благоприятными, чем когда-либо прежде, количество жилищных кредитов несколько снижается. В то же время, количество проданных объектов недвижимости растет. В 2016 году было продано 28 154 квартиры, в 2017 - 34 843 квартиры, в 2018 - 38 076.

Цены на недвижимость в Белграде продолжают умеренно расти. Самая дорогая площадь со старыми заданиями находится в том же муниципалитете Стари Град, элитные новостройки расположились на Савски Венац, а самая высокая цена на квартиры в Чукарице, Нови-Белграде, Лазареваце и Младеноваце. Savski Venac - не менее дорогой район, где цена в среднем составляет €2700 за квадратный метр.  Ранее whiteinvestor.com выяснил, что 56,7% сербской диаспоры хотят инвестировать в Сербию.

Эксперты утверждают, что граждане выбирают дома в тех районах, где удобная транспортная развязка. А еще лучше, если добираться до рабочих мест, детских садов и школ пешком, тем самым не теряя весь свой день в транспорте.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: otdihvserbii.ru

По этой теме читают:

Недвижимость Сербии и расходы при ее покупке

Сербия привлечет больше инвесторов со всего мира