class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-3767 pageid-3049 ltr">

По информации портала Швейцария Деловая, финансированием швейцарской ипотеки займется американский инвестиционный банк Goldman Sachs. Компания взяла на себя обязательства выдавать кредиты на приобретение недвижимости как частным лицам, так и коммерческим организациям.

Помогать инвесторам, желающим купить швейцарскую недвижимость, Goldman Sachs будет в партнерстве с Moneypark. С целью соблюдения юридических формальностей кредиты, поступающие от американского банка, будут выдаваться швейцарской компанией Elan Suisse Hypotheken AG. По имеющимся данным, банк намерен кредитовать клиентов с хорошим доходом, которые предпочитают покупать дома и квартиры в рассрочку. К этой группе заемщиков относятся швейцарцы, ежегодный доход которых составляет не менее 140 тыс. в год. С таким доходом они, взяв ипотеку в любом банке Швейцарии, могут приобрести недвижимость стоимостью не менее 730 тыс.

Стефан Хейтманн, занимающий пост генерального директора Moneypark, говорит  о том, что благодаря поддержке американского банка граждане смогут позволить себе купить премиальную недвижимость Швейцарии стоимостью свыше $1 млн. На данный момент Goldman Sachs готов предложить представителям швейцарского среднего класса ипотечные кредиты, выплачивать которые можно будет в течение 10-15 лет. Необходимо отметить, что ставка по этим кредитам будет фиксированной. Кроме того, банк пообещал исповедовать индивидуальный подход к каждому заемщику и даже идти на уменьшение процентной ставки, если возникнет такая необходимость. При этом капитал потенциального кредитора должен иметь коэффициент не ниже 20%.

Швейцарская банковская система переживает сейчас не самые простые времена. Объемы ипотечного кредитования за последние годы выросли настолько, что в обществе начались разговоры о «перегреве» банковской системы страны. С приходом на швейцарский рынок американских банков связывают некоторое улучшение ситуации в сфере ипотечного кредитования. Что касается банка Goldman Sachs, то в долгосрочной перспективе он готов предоставлять ипотечные займы иностранным инвесторам и пенсионным фондам.

Автор: Антон Савельев

Фото: CNBC.com

По этой теме читают:

Региональная карта аренды недвижимости в Швейцарии  

Швейцария: города развиваются, а эмиграция растет