Оформлять ипотеку в Швейцарии стало достаточно просто в 2019 году. В этой стране показали, что ипотека может быть выгодна и банкам, у которых достаточно свободных денежных средств, и заемщикам, у которых денег не хватает.

Ипотека в Швейцарии выдается по фиксированной или плавающей ставке. Фиксированная ставка определяется средними показателями 65 швейцарских учреждений, и в особенно выгодных случаях для некоторых клиентов может быть даже ниже одного процента. Начисление банковских процентов производится в Швейцарии не ежемесячно, а ежеквартально.

Также в 2019 году покупка недвижимости в Швейцарии стала еще доступнее. Взять кредит на 10 лет можно под 0,99% годовых.
По состоянию на февраль 2019 года в Швейцарии летний процент по 10-летней ипотеке составлял 1,04%, к середине марта он снизился до 0,99%. На таких выгодных условиях кредитует Glarner Kantonalbank (GLKB).

Пример с GLKB приняли и другие финансовые институты, снизив процентные ставки в среднем на 0,065 %.
Ипотека с фиксированной ставкой с другими сроками погашения также снизилась.

По прогнозам экспертов, процентные ставки по ипотечным кредитам в Швейцарии останутся рекордно низкими в текущем году. Их будут сдерживать низкая доходность авторитетных облигаций Конфедерации, неизменность ключевой ставки ЕЦБ и сильная конкуренция местных ипотечных провайдеров.

Для получения ипотеки иностранцу нужно: личную аудиенция с заемщиком, анкету с конфиденциальной информацией (помимо ФИО, состава семьи, места работы и пр., Банк поинтересуется размерами доходов за прошедший год и величиной вашего состояния), объяснения происхождения денежных средств, предоставления дополнительных гарантий ( земельный участок, открытый в одном из швейцарских банков депозит, ценные бумаги).

Автор: Бахмат Людмила

Фото: taly.com

По этой теме читают:

 • В Швейцарии дома строят роботы

 • Лучшие курорты в Альпах: во сколько обойдется сказочное удовольствие?