Участники рынка недвижимости Сербии настроены оптимистично. Об этом они поделились на совместно организованном Property Forum и RICS форуме Balkans Property Forum 2018, который прошел в Белграде.

Отметим, что форум собрали более 150 экспертов, которые поделились своими мыслями по поводу недвижимости в Сербии. По словам работников CBRE, хоть Сербия и не является членом Европейского Союза, она очень интересна для иностранных инвесторов, так как площадь страны достаточно велика и имеет недостаточно развитый рынок недвижимости. К тому же, когда цены в странах Центральной и Восточной Европы приблизились к уровню Западной Европы, на рынок вышла Юго-Восточная Европа, которая становится конкурентоспособной. Сербия возглавляет список стран, интересующих вкладчиков.

Хоть инвесторы постепенно входят на рынок, строительная деятельность все еще недостаточно сильна. Сербии не хватает различных объектов, таких как торговые центры, офисы и жилые здания. Но, все-таки, в Белграде в настоящее время происходит строительство трех новых торговых центра, а, учитывая ежегодный прирост потенциальных покупателей, определенно появится место для четвертого.

Также есть проблема на рынке жилья: предложения все еще недостаточно. Спрос намного выше существующего предложения, поэтому увеличивается цена за квадратный метр – за последние три года цены выросли на 35%. Например, в Белграде, столице Сербии, цена за квадратный метр достигает €2500. Более того, квартиры в новостройках уже зарезервированы еще на перепродажной стадии для людей, у которых есть успешный бизнес в Сербии.

Безусловно, начиная с 2014 года правительство Сербии приложило немало усилий для привлечения новых инвесторов. Это и преобразования прав на использование земли под застройку, и электронная процедура выдачи разрешений на строительство. Вступление в ЕС принесет еще больше инвестиций при правильно осуществленных реформах в сфере торговли и налогов.

Фото: tutu.ru

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Покупать, продавать и жить в Сербии

· Сербия: что сделано для снижения риска инвесторов?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев