Современный рынок недвижимости Польши продолжает укреплять свои позиции на глобальном рынке Европы. Несмотря на то, что эксперты предрекают скорое падение интереса к польским апартаментам, цены на них продолжают уверенно расти. Инвесторов из-за рубежа привлекает очевидная экономическая перспективность развивающейся страны.

Статистика за третий квартал 2019 года показывает, что первичная недвижимость Польши продолжает пользоваться успехом как у внутреннего, так и у внешнего покупателя. В наиболее крупных городах страны рост продаж апартаментов в новостройках составил 2% в середине текущего года, а к его окончанию обещает достигнуть 8%. Многие девелоперы уже сегодня задают себе вопрос: насколько быстро польский рынок жилья войдет в стадию стабилизации?

По сообщениям аналитиков из HRE Investment, за истекшие 10 лет цены на жилые апартаменты резко поднялись в 28 государствах Еврозоны. За тот же период в Польше квадратные метры дорожали вполне умеренно. Разумный подход к политике ценообразования позволил польскому рынку заслужить доверие со стороны иностранных инвесторов, которые только начали осознавать весь его потенциал. Впрочем, внутренние польские инвесторы тоже имеют возможность приобретать местное жилье без особых проблем, чему способствуют растущие зарплаты и доступная ипотека.

Инвестиции в недвижимость Польши растут не только в Кракове и Варшаве, но и в меньших по размеру городах. Купленные квартиры часто сдаются в аренду и приносят своим владельцам ощутимую прибыль. Годовая доходность среднестатистической польской квартиры приближается к 8%. Эксперты считают, что сегодня наиболее разумно вкладывать деньги не в историческую, а в первичную польскую недвижимость.

Кроме того, востребованными остаются апартаменты курортных городов. И, все же, в связи с демографической ямой, которую страна пережила в конце 20 века, внутренний спрос на новые дома и квартиры в ближайшие годы слегка затормозится. Пока не понятно, как польский рынок переживет этот период и в каком направлении пойдет его дальнейшее развитие.

Автор: Антон Савельев

Фото: CEI

По этой теме читают:

Какие налоги нужно платить во время покупки недвижимости в Польше?

Строительные компании прогнозируют яркое будущее Польши