По мнению экспертов, рынок недвижимости Литвы находится в здоровом состоянии. Особенно это касается сектора жилых апартаментов в таких городах как Вильнюс, Клайпеда и Паневежис. В этих населенных пунктах стоимость единицы жилой площади увеличилась за последние три месяца 2019 года на 4%.

Данные по литовскому рынку опубликованы на сайте Global Property Guide. Сообщается, что результаты третьего квартала 2019 года превосходят показатели 2018 года на незначительные 0,71%. Вместе с тем, даже это увеличение, считают специалисты, можно назвать для Литвы позитивным. Продажи жилых апартаментов в Вильнюсе за прошлый год увеличились на 7%, а частных домов на целых 17%. Если брать данные OberHaus, то можно отметить, что в 2018 году практически все сегменты литовского рынка были активными. Общий объем сделок с объектами жилого типа на 6% превзошел рекорд, зафиксированный на этом же рынке в 2007 году.

Сфера строительства в прошлом году тоже активно развивалась. За этот период в Литве количество разрешений на возведение недвижимых объектов выросло на 3,1% и достигло 16 658 единиц. Впрочем, по данным Статистического управления Литвы, в первых двух кварталах 2019 года, число разрешений вновь снизилось на 11%, а количество завершенных проектов уменьшилось на 0,7%.

Аренда литовской недвижимости считается одной из самых доходных в Восточной Европе. В среднем от сдачи апартаментов в аренду их владелец получает до 5,4 % годовых. Отметим, что единица площади жилой недвижимости Вильнюса стоит сейчас около €2 160. Таким образом, для покупки квартиры в центральной части города площадью 120 м² необходимо приготовить €259 560. Зарабатывать на сдаче такого жилья можно до €1 200 в месяц.

Литовская экономическая ситуация не вызывает у экспертов серьезных опасений. Рост экономических показателей в текущем году составил порядка 4%. Некоторое замедление роста литовского ВВП в конце текущего года специалисты объясняют уменьшением розничных продаж и замедлением промышленного производства.

Автор: Антон Савельев

Фото: Baltnews    

По этой теме читают:

Недвижимость в кадре: гости Вильнюса смогут посетить места съемок сериала «Чернобыль»  

Догнать Ригу: рынок доступного жилья Вильнюса и его прибалтийские конкуренты