class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1478 pageid-901 ltr">

Global Property Wire поделился анализом мировых рынков жилья. Результаты, полученные порталом, говорят о том, что цены на недвижимость выросли в 24 из 45 рынков, однако упали в 21 из этих 45 стран.

Большая часть Европы и часть Азии продолжают сталкиваться с сильным ростом цен. В Сингапуре, России и Катаре зафиксировали тенденцию особого роста. Но Гонконг, Китай, Швеция, Черногория, Турция и большая часть Ближнего Востока испытали падение цен на жилье или резкое замедление роста.

К самым сильным рынкам на данный момент относится Мальта. Цены на жилую недвижимость выросли на 10,48% в 2018 году, после того как годовой рост составил 7,39% в 2017 году, 12,71% в 2016 году, 8,67% в 2015 году, 4,33% в 2014 году (данные с поправкой на инфляцию). За последний квартал цены подскочили на 5,7%. Это говорит о том, что экономика страны не останавливается ни на шаг. Эксперты прогнозируют ее рост на 5,2% в 2019 году и отмечают, что темпы развития на Мальте могут похвастаться самыми внушающими результатами по всему Европейскому Союзу.

Бум цен на жилье на Филиппинах также поражает своим размахом. Средняя цена на 3-комнатные квартиры в стране выросла на 9,91% в 2018 году, в 2017 показатель достиг 7,34%, в 2016 году - 7,54%, в 2015 - 12,58%. В последнем квартале цена на жилье подскочила на 5,55%. Экономика Филиппин обещает вырасти на 6,7% в этом году. Ранее whiteinvestor.com рассказал о прогнозе на 2019 год в мировой экономике.

Рост цен коснулся и рынка Нидерландов. Следует знать, что средняя цена абсолютно всех видов жилья выросла на 8,49% в 2018 году. Для сравнения, в 2017 году цифра роста достигла 6,92%. Поднялись цены на 2,14% в последнем квартале. Такой стремительный рост обусловлен высоким спросом и, к сожалению, отсутствием предложения на рынке жилья. Что касается экономики, то в Голландии она вырастет не на много - всего на 1,7%.

Сильная экономика Сингапура и высокий спрос со стороны инвесторов - главные составляющие гармоничного развития рынка жилья. После четырех лет падения цен, в 2018 году замечен их рост на 7,32%. Этот показатель удивляет еще больше, когда узнаешь, что в 2017 цены выросли всего на 0,79%. В квартальном исчислении цифры почти не изменились. Ожидается, что экономика вырастет на 2,5% в этом году.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: anshar.livejournal.com

По этой теме читают:

Инвесторы делают ставки на быстрорастущие рынки недвижимости

Мадрид, Париж и Берлин возглавят рост цен на недвижимость в 2019 году