Лондонский отчет, сделанный Knight Frank, показал, что именно столица Великобритании стала самым популярным мегаполисом у инвесторов, вкладывающих деньги в коммерческую недвижимость. Таким образом, по итогам 2018 года Лондон продолжает сохранять сильные позиции на мировом рынке недвижимых объектов.

Коммерческий сектор недвижимости Лондона получил в прошлом году $21 млрд. иностранных вложений. Речь идет в основном про офисные помещения, на которые в британской столице всегда был большой спрос. Второе место рейтинга от Knight Frank заняли коммерческие объекты Нью-Йорка, в которые было вложено $18,5 млрд., третье –  офисы Парижа, сумевшие привлечь $15 млрд. иностранного капитала, а четвертое – деловая недвижимость Гонконга, привлекшая $10,8 млрд. иностранных инвестиций.

Впрочем, необходимо отметить небольшое снижение общего объема инвестиций, поступившего за 2018 год в центральный Лондон, до $21,7 млрд. В то же время, средняя стоимость сделки с коммерческой недвижимостью на местном рынке выросла в прошлом году до рекордных $105 млн. Главным поставщиком инвестиций на лондонский рынок является Китай. Из этой страны в Центральный Лондон в прошлом году поступило $4,5 млрд.: то есть, китайские инвесторы вложили за год в местную офисную недвижимость 21% от общего объема инвестиций. В 2017 году Китай вкладывал еще больше денег в лондонские недвижимые активы, но ряд экономических ограничений, установленных в последние годы, заставил китайцев немного ослабить свое присутствие на рынке Великобритании.

В 2018 году зафиксирован рост интереса к коммерческой недвижимости центрального Лондона со стороны инвесторов из Южной Кореи. В общей сложности они вложили в недвижимые активы британской столицы $3,3 млрд., улучшив свои показатели по сравнению с прошлым годом в восемь раз. Странами Дальнего Востока в лондонскую деловую недвижимость было вложено 47% от всего объема инвестиций, что составляет $9,9 млрд.

Автор: Олег Белков

Фото: zagranitsa.com

По этой теме читают:

• Самые перспективные города Великобритании для инвестиций 2019  

Иностранцы скупают жилье в центре Лондона

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев