В последние месяцы 2019 года инвестиции в недвижимость Сербии заметно увеличились в объеме. Об этом говорят, в частности, белградские риелторы, наблюдающие повышение спроса на жилье в таких частях столицы как Нови-Београд, Кракар, а также в районе набережной. Здесь стоимость апартаментов выше, чем в других городах страны.

Наиболее дорогая недвижимость Белграда может стоить до €8 тыс. Такое положение дел обусловлено особенностями местного рынка. Как и во многих других балканских государствах, в Сербии ощущается значительный разрыв между уровнем жизни в столице и региональных центрах. Поэтому, столичная недвижимость стоит в среднем на два-три порядка больше, чем в любом другом крупном городе страны. Связано это с тем, что весь серьезный бизнес находится в Белграде, а, значит, через его рынок проходят на сегодняшний день самые большие в стране инвестиционные потоки.

Serbian Monitor сообщает, что молодые работающие сербы стремятся, как правило, приобрести апартаменты в новостройках. Именно они составляют основной контингент покупателей новой белградской недвижимости. Люди с ограниченным бюджетом делают ставку на вторичную недвижимость столицы, так как цены в этом сегменте существенно ниже, чем в сегменте новостроек. Белградское жилье для аренды также пользуется повышенным спросом у местных и зарубежных девелоперов. Этот бизнес приносит хорошую прибыль, если учесть, что квартира на набережной площадью 130 м² может приносить в месяц до €2 500.

Сербы наиболее часто покупают элитные апартаменты, расположенные в элитных районах Белграда. Иностранные покупатели недвижимости предпочитают вкладывать деньги в дома и квартиры, стоящие у воды. Высокий спрос в 2019 году отмечен на дома отдыха, расположенные вокруг сербской столицы. Стоят эти здания от €30 тыс. до €50  тыс. Белградские риелторы отмечают, что популярность набирает покупка квартир в строящихся элитных комплексах. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра этих объектов, люди активно инвестируют в них большие суммы денег.

Автор: Антон Савельев

Фото: BalkanPro.ru

По этой теме читают:

Динамично развивающийся Белград ждет хорошее будущее

Чем привлекательна недвижимость Сербии