Цены на жилье Великобритании в течение второго квартала 2018 года были немного скорректированы инфляцией и снизились на 0.09%. Несмотря на это, средняя цена на жилую недвижимость в Великобритании выросла на 2.19% (с учетом инфляции фактически снизилась на 0.09%), то есть до 214 578 долл.

США (277 258 долл. США) на протяжении второго квартала 2018 года, исходя из полученных данных по всей стране. Можно считать, что это самый низкий прирост за последние пять лет. Что касается четвертого квартала текущего года, цены выросли на 0,42%.

Лондон оказался самым худшим регионом, цены на жилую недвижимость снизились 1.94% во втором квартале год-к-году (с учетом инфляции в размере -4,14%). Некоторые элитные районы Лондона испытали значительное понижение цен.

Анализ и прогноз рынка: в оставшейся части года рынок замедлиться, но хроническая нехватка жилой недвижимости станет на пути сильного падения цен, согласно данным RICS. Ожидается небольшое снижение сделок с недвижимостью с 1.2 млн. В 2017 году до 1.15 млн. по их данным. Из-за политической и экономической неопределенности на фоне референдума в Великобритании Brexit, потенциальные инвесторы в недвижимость осторожничают и заняли выжидательную позицию.

Арендная плата, доходность аренды: лондонская доходность низкая, около 2.6%

Цена квартиры в Лондоне очень высока, 1 кв.м жилья стоит 18 057 евро. Для сравнения приведем данные: квартира в центре Лондона площадью 120 кв.м – цена покупки 2 166 840 долл.США, цена аренды за месяц 4715 долл.США.

Свежие новости. По данным Управления национальной статистики, второй квартал 2010 года ознаменовался увеличением экономики на 0.4%, по сравнению с предыдущим кварталом, по сравнению с увеличением на 0,2% в первом квартале 2018 года, благодаря улучшению прогнозов, которые поспособствовали росту строительства и розничной торговли. Ежегодная экономия в Великобритании выросла на 1.3% во втором квартале, что на 1.2% больше, чем в предыдущем квартале. По прогнозам Центрального банка Англии экономика вырастет на 1.4% в 2018 году, и на 1.8% в 2019.  В августе текущего года центральный банк повысил базовую ставку на 25 базисных пунктов, она составила 0.75% – это самый высокий показатель с февраля 20098 года.

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев