Большинство специалистов сходятся во мнении, что рынок недвижимости Испании ожидают перемены, связанные с выборами правительства. На данный момент испанский рынок считается одним из самых нестабильных в Европе, однако приход во власть новых людей может значительно улучшить его состояние.

На самом деле, жилая недвижимость Испании продается сейчас довольно хорошо, но далеко не по всей территории страны. Впрочем, сегодняшняя политическая нестабильность страны способствует дезориентации как продавцов апартаментов, так и потенциальных инвесторов. Внутренним покупателям испанских домов и квартир также приходится нелегко. Согласно статистике, за последние 5 лет ипотечный индекс менялся несколько раз, что тоже свидетельствует о подвешенном состоянии рынка.

Серьезные аналитики уверены, что, независимо от исхода выборов, ситуация с ценами на квадратные метры на какое-то время должна в Испании стабилизироваться. Наиболее смелые прогнозисты говорят даже про снижение цен на испанское жилье. Политической стабильности в особенности ждут те, кто покупает свое первое жилье, а также иностранные девелоперы, которые уже успели приобрести испанскую недвижимость и планируют получить от нее солидный доход. Кстати, наиболее сильно политическая неопределенность бьет именно по сектору жилой недвижимости. Что касается коммерческих объектов, то их стоимость продолжает понемногу расти.

Основные игроки испанского рынка объектов недвижимости заняли на данный момент выжидательную позицию. Большинство из них убеждены, что рынку необходим иностранный капитал, который страна получит лишь в том случае, если заручится доверием своих соседей по Еврозоне. Поэтому, испанские девелоперы предлагают поощрять участие иностранцев в любых инвестиционных проектах, реализующихся на территории Испании. Что касается простых граждан, то для них большим подарком будет уменьшение налогового бремени, а также снижение цен на так называемую социальную недвижимость.

Автор: Антон Савельев

Фото: Rina Rina

По этой теме читают:

Новшество в испанском законе о городской аренде недвижимости

Что необходимо знать об обслуживании испанской недвижимости