Специалисты, работающие на портале Imovirtual, провели собственное исследование рынка недвижимости Португалии. В результате, им удалось выяснить, что спрос на португальские апартаменты растет, даже не смотря на карантин.

 

 

 

Отметим, что чрезвычайное положение из-за пандемии коронавируса в этой стране было введено 18 марта 2020 года. Однако стоимость недвижимости Португалии за это время успела вырасти на целых 12% в сравнении с тем же временным отрезком 2019 года. Наибольшую динамику цен показали такие португальские города как Сетубал и Эвора. В городе Сетубал недвижимость подорожала в среднем на 50 тыс., а подорожание домов и квартир в Эворе составило около 90 тыс. Такая информация поступила от издания Short Term Rentalz.

Наибольший годовой спад случился в Порталегри. Здесь он составил порядка 12%. Вместе с тем, в этом городе по-прежнему процветает аренда. На март 2020 года в Порталегри уровень роста арендных ставок достиг 20%. Средняя месячная цена за проживание в апартаментах этого города составляет, примерно, €390 в месяц. Согласитесь, что для периода карантина цены здесь, мягко говоря, вызывающие.

Наиболее дорогая недвижимость Португалии, что вполне закономерно, располагается в Лиссабоне, а также в городе Фару. Именно в этих регионах рынки показывают стабильный рост стоимости квадратных метров даже на фоне социального катаклизма, охватившего большую часть Еврозоны. Отметим, что в Фару недвижимый объект можно приобрести прямо сейчас за €450 тыс., тогда как в Лиссабоне апартаменты той же площади продаются уже за €573 тыс. Кстати, наиболее доступное жилье располагается в Кастело Бранко и стоит порядка €120.

Что касается аренды, то ее средние показатели упали в марте практически по всей Португалии на 8%. Как видно, это связано с оттоком из больших португальских городов туристов и наемных рабочих, которые представляют основную категорию съемщиков местного жилья. Сегодня в португальской столице стоимость месячной аренды апартаментов составляет не менее €1 6 тыс. Самые дешевые квартиры для съема находятся в Брагансе и арендуются за €400 в месяц.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Metro

По этой теме читают:

Forbes: почему в Португалии процветают стартапы

The Portugal News: средняя цена за "квадрат" в Португалии достигла €2000