Трудные для мировой экономики 2020-2021 гг. рынок недвижимости Лондона прошел с незначительными потерями. Несмотря на почти годовое замирание цен на многие товары и услуги, объекты недвижимости крупных британских городов, включая столичный регион, продолжали понемногу дорожать.

Даже для такого солидного рынка, каким является рынок недвижимости Великобритании, горящие предложения – не редкость. Конечно, у них есть своя специфика, но в целом они ничем не отличаются от горящих предложений рынков недвижимости Германии, Франции, Испании и США. 

По мнению девелоперов, рынок недвижимости Великобритании получил в октябре прибыль, которой не ожидал. Аналитики считают, что десятый месяц 2020 года стал для британских продавцов домов и квартир самым урожайным за последние 10 лет. Инвесторы тоже смогли воспользоваться этими условиями.

Пандемия коронавируса не могла не повлиять на мировой рынок недвижимости, в том числе и на продажи недвижимого имущества в Англии. За время карантина с его различного рода ограничениями, которые рынок до этих пор не знал, дистанционный осмотр и покупка объектов  недвижимости стали нормой.

Великобритания, рынок недвижимости которой продолжает активную деловую жизнь и в карантин, пошла навстречу иностранным гражданам. Теперь любой иностранец, прибывая на территорию Соединенного Королевства, должен будет провести в изоляции не 14 дней, как в первый локдаун, а только 5.

Бруклин Бекхэм, сын Дэвида и Виктории Бекхэмов, заявил, что собирается жениться на Николе Пельтц. Своей избраннице, которая является актрисой, он сделал предложение этим летом. Родители, подумав, приняли решение, что подарят своему сыну на свадьбу недвижимость Лондона.

Во второй половине 2020 года рынок недвижимости Лондона сумел привлечь дополнительных покупателей отменой гербового сбора. На это нововведение сразу же отреагировали иностранные инвесторы, доверие которых к экономике британской столицы не пропало даже во время наиболее тяжелых месяцев пандемии.

СМИ сообщают, что в Лондоне выставлен на продажу исторический особняк, который более двух лет принадлежал популярной певице Рианне. Здание было построено в 40-х годах 19 века. Рыночная стоимость особняка равняется £32 млн. Кажется, рынок недвижимости Лондона ждут интересные торги. 

Для ценителей музыки и творчества Фредерика Шопена появилась уникальная возможность приобрести дом, в котором жил прославленный автор ноктюрнов. Особняк представляет собой недвижимость Великобритании и располагается на территории Шотландии. Сейчас его можно купить за $1,2 млн.

Для всех, кто желает учиться в Соединенном Королевстве, доступно не только студенческое жилье Великобритании, но еще и облегчен въезд в эту страну. На днях британское правительство отправило на рассмотрение в парламент новую форму визовой программы для иностранных граждан.

Сегодня средняя цена на недвижимость Великобритании составляет около $315 тыс. По прогнозам экспертов, к 2045 году ее стоимость поднимется до $471 тыс. На это указывают быстрые темпы роста ставок в последние годы. Таким образом, через 25 лет средняя цена жилых апартаментов вырастет, примерно, на 51%.

На фоне европейского экономического кризиса рынок недвижимости Великобритании выглядит безопасной гаванью. Грамотная финансовая политика позволила британцам удержать от обвала фунт и, тем самым, сохранить доверие инвесторов. Значимую роль на этом рынке жилья играют сейчас магнаты.

Согласно информации, обнародованной Housing Today, рынок жилья Великобритании не прекратит свою деятельность на время нового карантина, введенного с 28 октября. Правительство учло ошибки первого локдауна и дало рынку недвижимости возможность работать с минимальными ограничениями.

Инвесторы, которые до начала пандемии коронавируса хотели приобрести недвижимость Великобритании, сегодня находятся в состоянии ожидании. Не все из них готовы рисковать в период экономической неопределенности. Но, если подумать, именно сейчас и стоит вкладывать деньги в британские квартиры и жилье.

Стоимость британской недвижимости в октябре 2020 года снова поднялась. Об этом пишет на своих авторитетных страницах издание The Guardian. По его информации, цены на квадратные метры росли в этом месяце так, как не росли последние шесть лет. Но будет ли рост цен продолжительным?

Премиальная недвижимость Лондона сохраняла высокую популярность даже во время активной стадии пандемии коронавируса. Объясняется это тем, что  предложение в этом сегменте традиционно ограничено, а количество потенциальных покупателей имеет тенденцию ежегодно увеличиваться. 

В Афинах застраивается участок земли, где раньше был расположен аэропорт. Речь идет об Эллиниконе, внимание инвесторов к которому с каждым годом растет. Уже начато активное освоение примыкающих к данному участку приморских районов – Вулы, Вулиагмени, Глифады и некоторых других соседних территорий. 

Интеллектуальная рабочая сила необходима всем развивающимся государствам Европы. Не является в этом смысле исключением и Великобритания. К примеру, аренда недвижимости в Лондоне на 40% связана с расселением разного рода специалистов, в том числе и тех, которые приехали из других стран.

Несмотря на очередной жесткий локдаун, накрывший Великобританию, ее инвестиционный потенциал остается высоким. Недвижимость Лондона, к примеру, является наиболее привлекательной с точки зрения доходности. То же самое можно сказать и о недвижимости Бирмингема.

Современная Великобритания привлекает иностранцев не только возможностью выгодного инвестирования, но и отличными условиями для отдыха. Рынок недвижимости Лондона признан одним из самых перспективных в плане роста доходности сдаваемых в аренду офисов и жилья.

Налоговые каникулы, установленные британским правительством для стимуляции рынка, подходят к концу. Девелоперы готовятся к небольшому снижению спроса на недвижимость, но радикального отката рынка никто не ждет. Аналитики уверяют, что позитивные тенденции последних месяцев продолжатся.

Пандемия COVID-19 заставила некоторых людей покинуть свои страны в поисках более безопасного места для проживания. Особенно мобильными в этом плане оказались состоятельные граждане Казахстана, имеющие недвижимость за рубежом. В большинстве случаев это недвижимость Лондона.

Именно в 2020 году рынок элитной недвижимости Великобритании вошел в новую стадию своего развития. Если объекты средней ценовой категории сегодня продаются не так быстро, как хотелось бы девелоперам, то спрос на дорогие квартиры и дома стабильно растет. Об этом заявили представители Savills.

На сегодняшний день рынок недвижимости Англии можно считать одним из самых устойчивых европейских рынков. Попав в сложную эпидемиологическую ситуацию, страна смогла защитить стабильность своей экономики, а также наладить новые механизмы продажи национальной недвижимости. 

Аренда недвижимости в Лондоне осенью 2020 года приносит хорошую прибыль благодаря учащимся и молодым специалистам. Являясь наиболее активной частью населения, эти группы съемщиков едут в британскую столицу несмотря на вторую волну коронавируса. Арендодатели вполне довольны таким положением дел.

Большие эмиграционные процессы на территории Европы продолжаются, на что не смог существенно повлиять даже COVID-19. Люди прибывают в западноевропейские государства из стран Восточной Европы, а также из Африки и Азии. Согласно статистике, Великобритания - наиболее желанная для них страна.  

Аренда недвижимости в Лондоне становится вновь популярной. После периода карантина и пугающих сообщений о второй волне коронавируса наступило время развития рынка. Многие арендаторы хотят жить вместе со своими домашними любимцами. Арендодатели вынуждены идти на уступки.

Рынок недвижимости Лондона, который сегодня активно восстанавливается после карантина, показал свою способность к непрогнозируемому росту. Великобритания, несмотря на выход из ЕС и коронавирус, по-прежнему остается для инвестирующих в недвижимость островком  безопасности.

Девятый месяц 2020 года для арендодателей недвижимости Лондона стал одним из самых успешных. Количество людей, решивших снять жилье в столице, увеличилось по сравнению с последним месяцем лета на 53%. Как видно, людей совсем не пугает вторая волна пандемии коронавируса.

Жилая недвижимость Великобритании за лето 2020 года полностью вернула себе популярность, которой пользовалась до кризиса, связанного с пандемией COVID-19. Если в июле стоимость апартаментов в Лондоне поднялась в среднем на 2%, то уже в августе абсолютный рост составил порядка 5,2%.

В премиальном секторе британского рынка жилья впервые за несколько месяцев отмечены по-настоящему позитивные сдвиги. Об этом говорят эксперты из компании Savills, которые прогнозируют период большого спроса на элитные дома и квартиры Лондона. Их оптимизм вполне понятен.

Недвижимость на побережье рек, озер и морей Великобритании всегда пользовалась повышенным спросом. Сегодня наблюдается новый виток роста ее стоимости. Это связано с тем, что британцы начали отдавать предпочтение загородной недвижимости, расположенной в экологичных районах.

В октябре 2020 года рынок недвижимости Великобритании пребывал в состоянии интенсивного развития. Об этом упоминают в своих отчетах эксперты большинства аналитических компаний. Кажется, все наиболее плохие прогнозы относительно ликвидности британского жилья не оправдались.

Россияне являются давними почитателями британского премиального жилья. Главный их интерес представляет недвижимость Лондона класса люкс. В 2020 году из-за коронавируса, частично затронувшего и Англию, россияне были вынуждены отложить покупку приглянувшихся им столичных объектов.

Инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости Лондона в третьем квартале 2020 года заметно выросла. В офисную недвижимость британской столицы за этот период было вложено порядка £1,26 млрд., что фиксируют в своем докладе аналитики компании Knight Frank.

Пандемия коронавируса заставила многих жителей больших городов Англии задуматься о покупке безопасного жилья. Уже второй месяц рынок недвижимости Великобритании показывает растущий спрос на отдельно стоящие загородные дома. Особенно важно для британцев наличие рядом с домом сада.

Если в большинстве стран Европы средняя стоимость недвижимости сегодня падает, то в Великобритании она продолжает расти. Благодаря сохраняющейся экономической стабильности Соединенное королевство может позволить себе глядеть в будущее без страха, а его девелоперы – повышать ставки.

С наступлением очередного учебного года спрос на студенческое жилье Великобритании сильно вырос. Эксперты ожидали, что студентов в 2020 году будет меньше по причине коронавируса и ряда ограничений на въезд в страну. Однако вузы вновь пополнились большим числом иностранных учащихся.

Рынок недвижимости Лондона парадоксален тем, что стоимость объектов, расположенных на соседних улицах этого города, может существенно различаться. Поэтому, лондонское предложение всегда разнообразно и рассчитано на разные категории покупателей, что является большим плюсом.

Премиальная недвижимость Англии, несмотря на пандемии и карантины, продолжает пользоваться растущим спросом. Иногда на этом рынке жилья появляются очень оригинальные предложения. Взять, к примеру, здание в Хартфордшире, где ранее работала пивоварня, а сегодня здесь элитные апартаменты.

С самого начала пандемии COVID-19 рынок недвижимости Великобритании пугают тотальным падением ставок даже на самые популярные виды жилья и коммерческие объекты. Однако деловая жизнь Соединенного королевства продолжается, а недвижимость в буквальном смысле уходит с молотка.

Благодаря хорошей экономической обстановке, высокому уровню жизни и качественному образованию Великобритания притягивает к себе внимание солидных инвесторов из самых разных стран. Особый интерес к местной жилой и коммерческой недвижимости последние годы проявляют бизнесмены из Китая.

2020 год, который войдет в историю как «год пандемии», существенно подкорректировал вектор развития британского рынка недвижимости. Эксперты готовились к худшему сценарию, но экономика выстояла. Даже премиальная недвижимость Великобритании не стала менее популярной у инвесторов.

Рынок жилой недвижимости Великобритании постепенно меняется под воздействием своих внутренних потребностей и внешних обстоятельств. Так, например, стало известно, что с 20 сентября 2020 года на всей территории страны начнут действовать новые правила аренды жилых апартаментов.

Рынок элитной недвижимости Великобритании продолжает успешно отстаивать свои позиции. Об этом говорит и активность иностранных инвесторов. Последние готовы вкладывать средства в объекты Большого Лондона даже во время продолжающейся борьбы с пандемией. 

Инвестиции в недвижимость Великобритании могут быть самыми разными. Все зависит от предпочтений конкретного инвестора и актуальной конъюнктуры рынка. На сегодняшний день большим спросом пользуются загородные особняки, однако коммерческая недвижимость Англии.

Компании, работающие в лондонском Сити, просят власти максимально облегчить въезд на территорию страны трудовых эмигрантов. Сегодняшнюю визовую систему представители столичной корпорации предпринимателей считают негибкой. Об этом пишут многие издания, включая WorkPermit.com.

Эксперты констатируют, что рынок жилья Великобритании продолжает уверенно расти месяц за месяцем. Спрос на жилые апартаменты высок не только в Большом Лондоне, но и в ряде других крупных городов страны. Эту тенденцию уже нельзя объяснить только фактором отложенного спроса. Очевидно, что речь идет о более глубоких процессах.

В Лондоне выставлен на торги особняк, принадлежащий одному из самых известных мировых музыкантов. Речь идет о таунхаусе Стинга, который был возведен еще в 18 столетии. В этом доме музыкант прожил два с половиной года вместе со своей супругой Труди Стайлер, а потом переехал в другой дом.

По решению Высокого суда Лондона родственники Нурсултана Назарбаева, недавно сложившего с себя президентские полномочия, больше не находятся под следствием. Их лондонское имущество неустановленного происхождения признано судом вполне законным. Видимо, у суда нашлись веские аргументы в пользу Назарбаевых.

Пандемия коронавируса не только не ослабила, но даже подстегнула интерес россиян к британской недвижимости. Сегодня купить апартаменты в Лондоне хотят больше граждан РФ, чем год назад, когда о COVID-19 мало кто слышал. К такому выводу пришли ведущие специалисты компании Knight Frank.

Рынок жилья Великобритании снова начнет полноценно работать. Более того, за последние два месяца здесь было продано рекордное количество жилой недвижимости. Скептики говорят, что увеличение числа продаж носит временный характер, а вторая волна COVID-19 будет тяжелее первой.

Британская недвижимость в напряженном 2020 году сохранила свою высокую ликвидность. В этом смысле ей проигрывает и немецкая, и французская и даже швейцарская недвижимость, по стоимости которой пандемия ударила наотмашь. Эксперты, сначала робко, а теперь все более смело, говорят о настоящем ренессансе рынка Великобритании.

Продажа мини-домов и квартир в США и Европе уже давно стала своеобразным трендом. Такую недвижимость для одного человека с удовольствием покупают несемейные люди, а также те, кто хочет зарабатывать на аренде жилых помещений. В Великобритании такие предложения тоже есть.

Если снять квартиру в Лондоне бывает не всегда легко, то есть много других британских городов, где рынок аренды менее конкурентный. Большинство из них предлагают соискателю помещений для проживания развитый рынок труда и удовлетворительную социальную инфраструктуру. Что это за города?

В последние месяцы, когда Европа находилась под сильным влиянием пандемии коронавируса, в моду вошли дистанционные оценки и покупки жилья. Рынок недвижимости Великобритании одним из первых стал активно использовать интернет для того, чтобы оставаться конкурентным и не потерять имеющихся позиций.

Для кого-то лондонская недвижимость является объектом выгодного инвестирования, кто-то покупает ее для поднятия социального статуса, а кому-то она просто очень нравится. Голкипер Альфонс Ареоль из ПСЖ давно мечтал купить дом в Лондоне. Совсем недавно его главная мечта осуществилась.

Благоприятными условиями для ведения серьезного бизнеса Великобритания была известна всегда. Однако теперь она будет известна и как отличная площадка для начинающих предпринимателей. Речь идет о самых разных сферах, включая и сферу недвижимости. По крайней мере, такого мнения придерживаются в NimbleFins.

Инвесторы из России не собираются покидать рынок недвижимости Великобритании, о чем говорит статистика последних месяцев. Ни вторая волна коронавируса, ни карантин не убавили желания российских бизнесменов вкладывать серьезные деньги в самые ликвидные дома и квартиры западной Европы.

Никто не будет отрицать, что COVID-19 оказал серьезное негативное влияние на мировую экономику, включая рынок недвижимости. Каждая страна придумала свой сценарий выхода из непростой ситуации. Однако наиболее успешно среди европейских государств острую фазу пандемии прошли Германия, Франция и Великобритания.

Довольно часто историческая недвижимость Великобритании становится объектом радикальной модернизации. Связано это с тем, что ее прежнее функциональное значение больше не является востребованным. Поэтому, созданы программы адаптации такой недвижимости.

Основная активность на рынке жилья Лондона создается средним классом, что вполне закономерно. У этой категории инвесторов есть свои устойчивые представления о качественной недвижимости и комфортной жизни. Есть у этих людей и любимые районы британской столицы, где они покупают квартиры и дома наиболее часто. О предпочтениях лондонцев со средним достатком и пойдет дальше речь.

Королевской семье принадлежит много интересных объектов недвижимости на территории Великобритании. В Шотландии, к примеру, во владении Елизаветы II находится живописный Холирудский дворец, принадлежавший Марии Стюарт. Здесь королева часто останавливается на отдых.

Специалисты отмечают, что рынок недвижимости Великобритании сохранил стабильность и остался конкурентным даже в разгар пандемии коронавируса. Продажи домов и квартир продолжались в дистанционном режиме, а число людей, вставших в очередь за апартаментами, увеличилось в несколько раз. Таким образом, план британского правительства полностью себе оправдал, что не упустили из виду иностранные инвесторы. 

Первый месяц осени не принес европейским рынкам недвижимости особых перемен. Тенденции к снижению спроса продолжили доминировать. Недвижимость Великобритании на этом фоне выглядит одной из наиболее востребованных. Такого мнения придерживается сегодня большинство авторитетных аналитиков рынка.

Великобритания придерживается некоторых ограничений, связанных с пандемией коронавируса, но по-прежнему открыта для туристов. Иностранные любители активного отдыха в окружении живописной природы выбирают, как правило, Шотландию и Уэльс. Предложение туристической недвижимости в этих регионах за последние полгода значительно выросло. Стойкий интерес к загородным постройкам есть и у самих британцев.

Подъем на рынке недвижимости Великобритании после первой волны коронавируса происходит не только в Лондоне, но и во многих других регионах страны. Это говорит о том, что у инвесторов, уже вложивших средства в британские дома, квартиры и офисы, есть все шансы увеличить прибыль.

Количество запросов на ипотечные кредиты в Соединенном Королевстве продолжает расти большими темпами. Связано это с тем, что люди стремятся не откладывать покупку более комфортного загородного жилья на неопределенное время. Особенно активны в сфере ипотечных займов лондонцы, среди которых больше всего людей, попадающих в категорию так называемых «покупателей отложенного спроса».  

По сообщению издания Property Wire, рынок недвижимости Великобритании, несмотря на все признаки второй волны пандемии коронавируса, активно развивается и предлагает инвесторам недвижимость разных типов. В связи с этим увеличился спрос на банковские займы среди представителей среднего класса, которые еще не оправились от последствий первой волны пандемии, но уже хотят радикально поменять образ жизни.

Главным трендом рынка труда второй половины 2020 года станет работа из дома. Далеко не все компании готовы сейчас собирать в офисах большое количество людей, да и сами работники склонны работать дистанционно. Поэтому, сейчас значительно вырос спрос на просторное городское или загородное жилье, в котором можно найти место для трудовой деятельности. Все это стало стимулом для колоссального роста спроса на ипотеку, достигшему за летние месяцы 182%.

Проведенное компанией Trussle исследование говорит о том, что за июль и август 2020 года британский рынок жилья вышел на рекордные показатели. Эксперты уверены, что нового обвала рынка не случиться, а 2021 год станет периодом активного восстановления утраченных позиций. Оптимистично настроены и местные девелоперы, которые считают, что худшее уже позади, а в ближайшее время спрос на жилую британскую недвижимость вернется к докризисным показателям. Кстати, спрос на ипотеку увеличился не только среди покупателей первого жилья, но и тех, кто покупает себе дом или квартиру во второй раз.

Чаще всего кредиты берут на покупку особняков в окрестностях Лондона, где уже появились первые признаки конкуренции за лучшие объекты. Впрочем, большого дефицита частных домов пока не ощущается, о чем говорят и риелторы, работающие с жилой  недвижимостью этого сегмента. Ожидается, что волна повышенного спроса на загородные апартаменты схлынет не раньше нового года.

Автор: Карина Салиховская

Фото: УзТАГ

По этой теме читают:

• Премиальный сектор в плюсе: спрос на британскую недвижимость дороже £1 млн. вырос на 48%

• Дешевеющее предместье: британские загородные особняки стали доступными

Улучшение положения дел на рынке жилой недвижимости Великобритании является вполне закономерным, считают специалисты из компании Knight Frank. По их мнению, сейчас рынок переживает очередной подъем и стремится достичь показателей, которые были до пандемии. Некоторые успехи уже есть.

IKEA покорила мир дешевой мебелью и теперь переключает свое внимание на строительство недорогих домов в Великобритании. Уэртинг, город на юге Англии, рассматривает план сотрудничества с BoKlok - между IKEA и шведской строительной компанией Skanska. Не секрет, что британский рынок уже давно испытывает дефицит жилья эконом-класса, а потому ищет пути развития данного сегмента.

Коммерческая недвижимость Лондона, как и до пандемии коронавируса, продолжает сохранять свою привлекательность для инвесторов. К примеру, рестораны столицы, несмотря на карантин, продолжают заполняться людьми. Впрочем, работа этих заведений тоже значительно изменилась.

Поселиться в роскошном особняке хотят многие. Рынок недвижимости Великобритании предлагает немало объектов премиальной недвижимости, включая замки. Интерес к ним со стороны потенциальных инвесторов не утихал даже во время строгого карантина, введенного из-за COVID-19. Об этом говорит и количество просмотров пользователей, которые эти объекты набрали за последний год.

Лондонцы проявляют все больше интереса к столичному пригороду. Одни хотят здесь жить, посещая город только в рабочее время, а другие даже работать предпочитают за городской чертой. Причина миграции «из столицы в провинцию» заключается в том, что люди все еще боятся пандемии.

Арендный сервис Home Made, работающий на территории Соединенного Королевства, предоставил интересную статистику. Согласно этим данным во время острой стадии пандемии коронавируса в стране увеличилось количество запросов на недвижимость, в которую можно заезжать с домашними животными. Эксперты рекомендуют арендодателям изменить свое настороженное отношение к этой категории съемщиков.

Темпы роста цен на недвижимость Великобритании удивляют даже опытных экспертов рынка. С момента отмены строгого карантина стоимость жилых квадратных метров увеличивается каждый месяц. Активно дорожать дома и квартиры начали еще в июле и августе 2020 года.

Данные, опубликованные порталом Zoopla, который занимается оценкой британской недвижимости, говорят о постепенном восстановлении рынка после пандемии. В частности, рынок жилья Англии стал развиваться намного быстрее, чем в период строгого карантина, когда продажа домов и квартир была дистанционной. На вторую половину 2020 года прогноз экспертов относительно продаж жилья также позитивен.

Данные, предоставленные PropertyWire, говорят о том, что каждый восьмой объект недвижимости Великобритании в последнем месяце лета 2020 года был продан по завышенной цене. Таким образом, порядка 13% всех зданий и помещений, проданных в августе, принесли их продавцам солидную дополнительную прибыль.

Премиальная недвижимость Лондона не только выставляется на аукцион, но и разыгрывается в лотерею. Как пишет Daily Mail, шикарная квартира премиум-класса, расположенная в популярном районе северной части столицы, может быть приобретена за €6. Именно столько стоит биллет лотереи, купив который, любой человек получает шанс на обладание по-настоящему престижными апартаментами.

На рынке недвижимости Великобритании часто появляются довольно интересные и при этом необычные предложения. Однако даже они рано или поздно находят заинтересованных в их покупке лиц. Один из таких объектов располагается в графстве Северный Йоркшир. Речь идет о продаже дома у кладбища.

Рынок премиальной недвижимости Великобритании по-настоящему не замирал даже в период строгого карантина. После ослабления ограничений рыночный спрос на апартаменты класса люкс стал еще большим, о чем свидетельствуют и эксперты. Новостью начала августа 2020 года стал запуск компании по продаже легендарного Гринского замка, расположенного в Северном Уэльсе.

Российские чиновники и бизнесмены продолжают владеть недвижимостью за рубежом и попадают на страницы журнала Forbes несмотря на санкции. У многих из них куплена ликвидная недвижимость Великобритании. В числе таких предпринимателей оказался и депутат Владимир Блоцкий.

В период строгого карантина, который рынок недвижимости Великобритании переживал с конца весны и почти до середины лета 2020 года, продажи лондонских домов и квартир замедлились. Однако после отмены строгих ограничений спрос на жилье очень быстро пополз вверх, и уже к августу текущего года эксперты зафиксировали рекордное для этого времени года число продаж апартаментов жилого типа.

По сообщению издания Property Wire, продажа недвижимого имущества Великобритании происходит по достаточно высоким ценам. Девелоперы пока не собираются снижать ставок, так как уверены, что рынок не окажется в кризисе. Их мнение разделяет все больше авторитетных британских аналитиков.

Пока европейские риелторы подсчитывают убытки, причиненные их бизнесу пандемией коронавируса, в Великобритании продумывают новую концепцию рынка. Так, в частности, грядут серьезные изменения в сфере строительства и продаж коммерческой недвижимости Лондона и прочих крупных британских городов. Изменения будут внедряться на государственном уровне по всей территории страны.

Издание Workpermit.com отмечает, что 25% всех состоятельных людей Великобритании составляют представители иммиграции. Поэтому, такие исследователи как Арун Адвани, работающий в Уорикском университете, заявляет, что мигранты просто не могут ослаблять экономику страны.  

Инвесторы, ориентированные на лондонский рынок недвижимости, отмечают, что апартаменты класса люкс в британской столице за последние месяцы подешевели. Эти наблюдения подтверждает и статистика, полученная компанией Knight Frank. За июль 2020 года стоимость премиального жилья снизилась в Лондоне на 5%.

Даже во времена пандемий и экономических кризисов инвестиции в недвижимость Великобритании остаются надежным средством для сохранения и приумножения капитала. Поэтому, такие города как Лондон, Лидс или Бирмингем в зоне особого внимания серьезных девелоперов из разных стран.

Середина во многих смыслах непростого 2020 года показала, что рынок недвижимости Великобритании выстоял. Пандемия коронавируса не остановила строительства жилых и коммерческих помещений, а интерес иностранных инвесторов к британским офисам и домам заметно вырос. Об этом заявляют как независимые эксперты, так и местные девелоперы, готовящиеся к росту цен на загородное жилье.

Общеизвестно, что премиальная недвижимость Лондона всегда интересовала и продолжает интересовать инвесторов из богатых азиатских стран. Одними из постоянных покупателей лондонской жилой и коммерческой недвижимости являются граждане арабских государств.

Преодолевший коронавирусный  кризис рынок недвижимости Великобритании переходит на более жесткие меры контроля. В частности, уже принят «Ордер на имущество невыясненного происхождения», который позволяет упростить механизм привлечения к ответственности инвесторов, нарушающих закон.   

Выгодные инвестиции в недвижимость Великобритании можно делать не только в Лондоне. Своих инвесторов всегда ждут такие города как Бирмингем, Лидс, Шеффилд и, конечно же, Манчестер. Пятый по численности населения британский город, Манчестер продолжает разрастаться.

Лондон, как главный центр премиальной недвижимости Великобритании, радует состоятельных инвесторов интересными предложениями. На этот раз на торги выставлен большой дом, из которого открывается замечательный вид на Риджентс-парк. Приобрести премиальный объект можно за £185 млн. Собственником элитного особняка является на данный момент известная британская компания Zenprop.

Недвижимость королевской семьи Великобритании, как и британская элитная недвижимость в целом, потеряла в стоимости порядка 1,2%. Такое уменьшение ставок можно назвать вполне штатным во время пандемии, которая проверила на прочность все рынки Западной Европы, включая британский.

Второй летний месяц 2020 года показал, что рынок недвижимости Великобритании достаточно окреп для качественного рывка. По крайней мере, резко возросшие цены на жилые апартаменты говорят о позитивном настрое девелоперов. Затянувшийся карантин слабнет с каждым днем, а страна полным ходом готовит себя к новому этапу интенсивного экономического развития.

Для людей, давно планировавших инвестиции в недвижимость Великобритании, сегодня есть все условия для реализации своего замысла. Из-за коронавируса и сопутствующих ему карантинных мероприятий элитная британская недвижимость начала заметно дешеветь.

По словам представителей строительной отрасли Великобритании, задача  возвести 300 тыс. новых домов ежегодно в период с 2020 по 2025 годы вполне решаема. Для этого необходимо активнее использовать новые технологии, придерживаясь современных экологических норм, а также выделить для реализации запланированных проектов достаточное количество денег из госбюджета. Об этом и шел разговор на конференции RESI Conferences.            

Заглядывая в 2021 год, многие аналитики сходятся во мнении, что рынок недвижимости Великобритании войдет в него с очень хорошими результатами. Предрекаемого ранее резкого падения интереса общества к недвижимости премиального сектора на сегодняшний день так и не произошло.

Заметной тенденцией, которая пришла сегодня на рынок недвижимости Великобритании, является интерес инвесторов к социальной недвижимости. В частности, речь идет о домах престарелых, вложения в которые становятся среди британских девелоперов все более популярными. Отметим, что число пожилых людей в Англии продолжает расти, а это значит, что социальное жилье останется востребованным. 

Рынок недвижимости Лондона показывает стабильный рост уже третий месяц. Аналитики не перестают удивляться этой тенденции, так как многие из них пророчили скорый спад интереса инвесторов к жилым и коммерческим помещениям. Однако ситуация на рынке на данный момент очень благополучная.

Средний по размерам английский загородный дом теперь можно приобрести по доступным расценкам. Благодаря этой новой тенденции следует ждать, что рынок недвижимости Великобритании в ближайшее время ощутимо оживится. Особенно заинтересованы покупкой загородных домов состоятельные лондонцы, которые хотят жить за пределами столицы в комфортных и безопасных условиях.