Лондонская ипотека для ближневосточных инвесторов

Согласно тридцатому ежегодному отчету, международного консультанта по недвижимости Savills, посвященному финансированию недвижимости, рынок кредитования недвижимости Великобритании в основном стабилен, в результате давления на коэффициенты покрытия процентных ставок (ICR) и доходность долга.

Где живет звезда английского футбола Дэвид Бэкхем?

Хотя споры не утихают и по сей день, как для любого канадца его страна – родина хоккея, так и для любого жителя Туманного Альбиона, бесспорно, родиной футбола может быть только Англия.Это и не удивительно, при множестве сильных команд и прекрасных звезд мирового футбола, этот вид спорта является национальной гордостью.

В городах Великобритании нашли площадки для 45000 новых домов

Согласно новому отчету, в городах и центрах Великобритании насчитывается около 8 млн квадратных метров свободных площадей, треть из которых может быть использована для застройки 45 000 новых домов, сообщает propertywire.

Новые исследования: цены на жилье в Глазго и Эдинбурге выросли

По данным PropertyWire, новые исследования показали, что в шотландских Глазго и Эдинбурге цены на жилье растут быстрее, чем в Лондоне или любом другом крупном городе Великобритании в 2018 году. В это же время лондонские районы Кенсингтон и Челси остаются лидерами в столице. 

Почему Криштиану Роналду продал манчестерский особняк?

Звезда «Ювентуса» и мировая знаменитость Криштиану Роналду собирается продать свою английскую недвижимость, расположенную в графстве Чешир. Этот особняк футболист приобрел 12 лет назад, но теперь, как видно, он ему больше не нужен. Очевидно, что это решение Роналду связано с недавним переездом в Италию.

Особенности покупки загородных домов и поместий Великобритании

В виду того, что недвижимость Лондона и его предместий отличается хорошей ликвидностью, спрос на нее всегда остается высоким. Предложение в этом сегменте достаточно разнообразное. Инвесторам предлагается купить не только премиальные коттеджи, но и старинные особняки, расположенные в живописной местности.

Люди какого возраста покупают жилье в Великобритании?

Согласно анализу The Guardian, возраст способных приобрести жилье людей зависит от цен. Например, в 1997 году, те, кому уже было 26 лет, покупали собственную недвижимость. А в 2018 квартирами и домами обзаводились в возрасте 34 года.

£ 690 столько платит средний арендатор в частном секторе Лондона в месяц

Последние данные, включающие сентябрь 2018, показали, что месячная арендная плата в частном секторе колеблется от лондонских 1 473 фунтов стерлингов до 495 - на северо-востоке Англии. В итоге, среднемесячная арендная плата в английском частном секторе составила £ 690. Именно такие цифры предоставлены в отчете Управления национальной статистики (ONS).

Brexit и задержки в инфраструктуре влияют на строительные прогнозы

Задержки с реализацией крупных инфраструктурных проектов и неопределённость с последствиями Brexit привели к замедлению роста в строительном секторе страны. На остаток 2018 года, по прогнозам Ассоциации строительных товаров, все останется на прежнем уровне, а на следующий 2019 год ожидается лишь 0,6%-е увеличение, хотя более ранние прогнозы обещали не меньше 2,3%.

Девелопмент по-кембриджски: новый подход к финансированию строительства

Традиционным способом получения дохода от недвижимости является ее сдача в аренду. Однако и у этой проверенной временем схемы есть свои недостатки. Особенно эти недостатки видны на примере аренды жилья в крупных британских городах.

Зачем инвестору знать рейтинг английских школ?

Согласно результатам исследований, жилые дома в Англии на доступно близком расстоянии от средней школы с высоким рейтингом стоят £331 605. Цена такого же дома сразу падает до £292 933, если он расположен у школы с оценкой рейтинга, как «хорошая», сообщает propertywire.

Мэр Лондона хочет ужесточить контроль над арендной недвижимостью

Садик Хан мэр столицы Великобритании сделал заявление, в котором прослеживалась сентенция увеличения контроля над арендной недвижимостью по всему городу. Такая тема была поднята в процессе пересмотра законодательства относительно частной аренды, при это преобладали радикальные настроения относительно вопроса.

Великобритания: люди хотят жить возле стадионов

Интересная тенденция наблюдается в последнее время на рынке Великобритании. Здесь активно растут цены на жилую недвижимость, расположенную рядом с футбольными стадионами. Цены на такую недвижимость выше, чем средние по стране. Данная информация была предоставлена  компанией Pure Commercial Finance (далее – PCF), которая провела своё независимое исследование.

Какого будущего ждать рынку жилья от поколения арендаторов?

Все чаще можно видеть такую картину: молодые британские семьи не спешат обзавестись жильем и «пустить корни». Гораздо удобнее им кажется аренда жилого помещения. Тем более, этим путем идут те, кто вовсе одинок.

Жизнь после Брексита: рынок недвижимости Лондона ждет небывалый подъем

Агентство Winkworth, занимающееся исследованиями рынка недвижимости, уверено в том, что с апреля текущего года лондонский рынок ожидает небывалый подъем. Специалисты связывают кардинальное изменение ситуации с 29 марта, когда Великобритания официально выйдет из Европейского союза.

Скандальные россияне: Британия приостановила выдачу «инвестиционных виз»

Правительство Великобритании намеренно отсеять часть инвесторов, которые «не соблюдают правила игры». С 7 декабря Соединенное Королевство приостанавливает выдачу виз по программе инвестиций, данная мера принята с целью активизации борьбы с отмыванием денег и деятельностью организованной преступности на территории государства.

Лондонский Уайт Сити модернизируют

Прямо сейчас в лондонском районе Уайт Сити происходят глобальные изменения. Радикальная модернизация ожидает практически все значимые объекты района, включая здание телецентра Би-Би-Си, торговый центр Westfield London, а также известный во всём мире магазин John Lewis.

Если не Лондон, то кто же?

Лондон упрочил в 2018 году свое звание лучшего места для коммерческих инвестиций. Это подтвердили 21 млрд долларов, вложенных в коммерческие офисы британской столицы.

На пути инвестиций: Топ 10 выгодных районов Великобритании

Свежие исследования Totally Money подтвердили, что крупные центры страны и университетские города обеспечивают стабильную прибыль инвесторам от сдачи недвижимости в аренду, несмотря на проблемы в экономике страны из-за Брексит и гербового сбора.

Сектор строительства для аренды в Лондоне на пике

Как сообщает Zoopla, новые правила планирования в Великобритании способствовали тому, что количество домов, которые планируется сдавать в аренду, выросло на 40%. Еще больше проектов включены в планы на 2019 год из-за возросшего спроса на этот сектор.

The Guardian: лондонские новостройки в дефиците

Газета The Guardian отмечает новую волну спроса на лондонские новостройки. После некоторого затишья, связанного с Брексит, британский рынок недвижимости вновь активизировался. Связано это с тем, что в 2019-м году правительство Великобритании намеревается увеличить размер Гербового сбора до 1-2%.

Каждый 5 объект премиальной недвижимости в Лондоне покупают русские

Доля сделок с участием россиян в сегменте премиальной недвижимости Лондона составила 20% в третьем квартале 2018 года. Как передает компания Knight Frank, почти каждый пятый дом или квартиры дороже $12,8 были куплены инвесторами российского происхождения, в их числе и резиденты Великобритании и иностранцы.

Россияне оживились в Лондоне: растет спрос на элитную недвижимость

Лондонский рынок недвижимости снова зафиксировал возобновление интереса со стороны российских инвесторов. Третий квартал 2018 года зафиксировал почти 20% сделок с капиталом больше 10 млн. фунтов (12,762 млн. долларов) которые пришлись на россиян, в их число входят как резиденты Великобритании, так и зарубежные инвесторы.

Экс-банкир Сергей Пугачев лишился лондонской недвижимости

Российское агентство, занимающееся страхование вкладов (АСВ) на данный момент занимается продажей британского имущества Сергея Пугачева – основателя и бывшего главы Межпромбанка. На продажу выставлены два недвижимых объекта – лондонский особняк и поместье в графстве Херефордшир.

Доступное жилье в Великобритании на пороге дефицита

Как сообщает Savills, 100 000 возводимых домов ежегодно – треть от 300 000 целевых показателей правительства – должны оцениваться ниже актуальной рыночной цены, будь то продажа или аренда. Однако в 2017-2018 годах было построено только 43 498 единиц недвижимости в доступном сегменте, хотя стоит учесть, что данная цифра выше на 10% чем в предыдущие периоды, в соответствии с данными правительства.

Лондон главная мировая инвестиционная цель

Несмотря на Brexit, Лондон по-прежнему привлекает инвесторов и на сегодня является главной инвестиционной целью на европейском рынке недвижимости. Knight Frank сообщает, что в 2018 году город сохранил за собой звание крупнейшего в мире места для успешных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Брекситу быть: Европейский Союз одобрил соглашение

На саммите Европейского союза было одобрено соглашение по выходу Великобритании из состава ЕС, также была рассмотрена политическая декларация о последующих взаимоотношениях. Лидеры ЕС выразили сожаления по поводу сокращения рядов стран ЕС, однако уважают волю граждан Соединенного королевства. Участники саммита заявили об общем решении не фотографироваться и не праздновать завершение сделки шампанским.

Ультра-премиальная недвижимость: Лондон в тройке лидеров

Наиболее известный аналитик мирового рынка недвижимости агентство Knight Frank провело очередное исследование. На этот раз в зоне его внимания оказалась ультра-премиальная недвижимость – то есть самые дорогие на сегодняшний день особняки и квартиры.

Российский пропагандист Брилев оказался гражданином Великобритании

Его жена владеет недвижимость в Лондоне, цена которое – 700 тысяч фунтов. Сергей Брилев, ведущий на российском пропагандистском канале «Россия 1» оказался гражданином Британии. Данная информация была предоставлена в расследовании Фонда борьбы с коррупцией и опубликована оппозиционером Алексеем Навальным на его Youtube-канале.

Брексит: Потеряет ли Британия 2% ВВП?

По прогнозам ОЭСР Великобритания понесет потери в размере £40 млрд по вине Брексита. В преддверии саммита ЕС по вопросу Брексит, который пройдет 25 ноября текущего года, здесь должен решится вопрос по выходу Великобритании из союза, ОЭСР снова призывают Лондон сохранить крайне близкие связи с бывшими партнерами, и расстаться на положительной ноте.

Высокий уровень доверия строительных компаний в Великобритании

Индекс развития строительных проектов в Великобритании показывает, что доверие разработчиков выше, чем в других странах. По данным нового опроса, уверенность среди застройщиков очень высока во всех больших городах Соединенного Королевства на фоне устойчивого уровня торговли домами, офисами и студенческим жильем в 2018 году.

Соглашение Брексит новый раскол: несколько министров заявило об отставке

Ушел в отставку британский министр по вопросам Брексит Доминик Рааб. Политик официально заявил, что не может поддерживать условия, которые предлагает Тереза Мэй для заключения соглашения с Европейским союзом. Вслед за ним свои полномочия сложила младший министр по Брексит Суэлла Брейверман.

Brexit и актуальное состояние рынка лондонской недвижимости

Многие инвесторы, вкладывающие деньги в британскую недвижимость, обеспокоены той ситуацией, которая связана с Brexit. Созданию тревожного фона способствуют и СМИ, прогнозирующие негативный сценарий выхода Англии из Еврозоны.

Экстренный саммит ЕС по брекситу пройдет 25 ноября сообщил Туск

Саммит глав государств Европейского Союза, который посвящен выходу Великобритании из ЕС, запланирован на 25 ноября 2018 года. Глава Европейского совета Дональд Туск сделал заявление на этот счет, передает Sky News.

Какое жилье готовы предложить одиноким в Англии

Как только процесс глобализации мира набрал силы, так и очень остро встал жилищный вопрос. Причем, если для кого-то иметь соответствующее жилье является делом престижа, то, остальные просто хотят иметь крышу над головой.

Скажем «Нет» большому жилью в центре Лондона

Городской совет Вестминстера сделал заявление о том, что планирует ограничить площадь возводимого жилья в элитных (дорогих) районах города, к ним относят Мейфэйр, Найтсбридж и Белгравию. Строящаяся недвижимость не должна будет превышать 150 кв.м.

Премиальная недвижимость Лондона снова в моде

О серьезном спаде продаж элитной недвижимости Великобритании говорить пока рано. Об этом свидетельствует и статистика за 2018 год. Так, например, в Лондоне за этот период было куплено 73 квартиры, стоимость каждой из которых превышала £15 млн., о чем сообщает Savills Research.

Бизнес-империя Уоррена Баффета на пути к расширению

Элитная недвижимость вот новая ставка американского бизнесмена в последнее время. Американский миллиардер Уоррен Баффет владелец компании Berkshire Hathaway HomeServices расширяет свое присутствие во многих странах мира от Италии до Ближнего Востока и Японии.

Рынок первичной недвижимости в Лондоне после Brexit

По последним данным PropеrtyWire, рынок первичной недвижимости в Лондоне в настоящее время находится в более сильном положении, нежели другие страны. К тому же, перспективы восстановления после Brexit – отличная возможность получить доход от продаж в будущем.

Слишком много тратишь? В Великобритании действует новый антикоррупционный механизм

В Великобритании стартовало применение нового метода борьбы с коррупцией, речь идет о так называемых приказах о необъяснимых состояниях Unexplained Wealth Order (UWO). Данная тенденция активизировалась на фоне с отравлением Скрипалей, но важно еще и то, что правительство ее величества получило все полномочия для конфискации имущества, которое не имеет официальных источником и не подтверждено иными основаниями.

Тренер сборной Уэльса по футболу продает шикарный особняк в Манчестере

Недвижимость Великобритании, что ни для кого не секрет, является одной из самых ликвидных. В Англии всегда можно не только выгодно купить, но и не менее выгодно продать рентабельные апартаменты любого типа.

Уходя по-английски: как Brexit скажется на недвижимости Британии

29 марта 2019 года станет самым простым днем для многих людей даже стран, но жизнь британцев изменится кардинально – и явно не к лучшему, если говорить о краткосрочных перспективах. Именно этот день станет датой официального выхода Великобритании из Европейского союза и началом Brexit.

Британия рассматривает новые налоговые правила для арендодателей

Стартовало обсуждение министров по вопросу усовершенствования налоговых правил относительно курортного жилья на территории Англии. Обсуждения продлятся до 16 января 2019 года. С большой вероятностью полученные новшества повлияют на 47 000 объявлений по аренде в стране.

Экс-премьер Великобритании планирует возвращение в политику и возглавит МИД

Дэвид Кэмерон, бывший премьер-министр Великобритании планирует вернуться в британскую политику, у него в планах возглавить Министерство иностранных дел. Об этом он неоднократно рассказывал своему близкому окружению и семье, передает The Sun.

Окунуться в историю может каждый: продажа мини-замка в Англии

За $1 млн новый владелец мог бы наслаждаться пребыванием в этом полностью восстановленном сооружении, построенном в 1700-х годах. Mansion Global сообщает о продаже складочного замка в английской сельской местности площадью 1 018 квадратных футов.

Инвестиции в недвижимость 2018 года: Лондон вне конкуренции

2018 год стал весьма урожайным на инвестиции в мировую недвижимость. Скептики беспокоятся о назревании очередного экономического кризиса, а бизнес отвечает им увеличением вкладов в строительство. Об этом говорит и статистика за прошлый год.

£22 млн. на недвижимость? Лондонский суд арестовал Замиру Гаджиеву

Как передает BBC, бывшая жена президента международного банка Азербайджана Замира Гаджиева была арестована в рамках дела о происхождении ее капиталов. Действия властей были произведены по запросу следственных органов Азербайджана. Супруге экс-главы банка были предъявлены обвинения по делу о незаконном присвоении денег.

Виза инвестора кому станет сложнее

Тех, кто желал бы переехать в Великобританию на ПМЖ, не перестает интересоваться тем, какие изменения ждут нас в текущем году? Тема остается всегда актуальной, ведь Великобритания продолжает оставаться самой привлекательной для эмиграции и ведения бизнеса страной.

В Лондоне можно арендовать бывший дом Мадонны

В бывшей резиденции Мадонны в Лондоне можно остановиться всего за $500-970 за ночь, забронировать жилье можно не менее чем на четыре дня. Бывший дом певицы и актрисы располагается в престижном районе Южного Кенсингтона.

Аренда бьёт рекорды в Великобритании

В течение нескольких последних лет рынок недвижимости Британии испытал значительные перемены. За одно поколение изменился менталитет горожан и страны в целом, молодые люди выбрали позицию «вечного арендатора» и совсем не стремятся стать домовладельцами.

Путеводитель для получения британской визы

Гибкая система налогообложения и один из самых высоких уровней жизни в мире сделали Великобританию самой привлекательной для эмиграции из стран не входящих в еврозону. Для многих островное государство привлекательно и для ведения бизнеса.

Изменение налогов для иностранных инвесторов Великобритании

Каждый кто связан с инвестициями в рынок недвижимости Великобритании, не мог не ощутить натиск, который накапливается в данном секторе на протяжении последних лет. Данную ситуацию можно понять, учитывая нацеленность Великобритании на развитие инвестиций в жилом секторе, но сложно скрыть то факт, что за последние 8 лет не было достигнуто внушительных успехов в долгосрочном вопросе нехватки жилья.

Новое приобретение американского миллиардера: дом за $122 млн в Лондоне

Американский миллиардер Кен Гриффин является генеральным директором глобальной инвестиционной компании Citadel, которая базируется в США. Газета Financial Times сообщает, что он совершил наиболее дорогую сделку в Великобритании с 2011 года.

Самое дорогое жилье за $210 млн продали в Великобритании

Шикарный пентхаус расположился в жилом комплексе One Hyde Park. С 2009 года двухэтажный пентхаус принадлежит разработчикам комплекса One Hyde Park, братьям Кристиану и Нику Кэнди, они стали его владельцами сразу после завершения строительства роскошного комплекса в престижном районе Найтсбридж.

Рынок недвижимости Ливерпуля стремится к отметке 1 млрд. фунтов стерлингов

Рынок недвижимости Ливерпуля находиться на исторической отметке и готов сделать важный шаг в своей истории. Общая сумма транзакций ожидаемая в этом году должна составить 1 млрд. Фунтов стерлингов.

Самые перспективные: 6 привлекательных для инвесторов британских городов

Прошедший 2018 год стал для рынка недвижимого имущества Великобритании не самым простым. С одной стороны набирал обороты процесс выхода страны из Евросоюза, с другой – британское правительство приняло непопулярное решение об усилении налогообложения зарубежных инвесторов.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Лондона упали на 64%

Нехватка доступных активов в районе West End в столице замедляет рыночные инвестиции. По данным консультанта по вопросам рынка недвижимости Knight Frank, в первом квартале текущего года в районе West End в сделках с недвижимостью было потрачено 765 миллионов фунтов стерлингов (1,04 миллиарда долларов США) в сравнении с 2,13 миллиардами долларов США (2,89 миллиарда долларов США) в первом квартале 2017 года – годовое падение составило 64%.

Большие инвестиции позволят быстрее получить визу

Реальность такова, что инвестиционная виза - это самый простой способ для получения вида на постоянное проживание в Великобритании. Стабильность британской экономики и высокий уровень жизни продолжают манить к себе будущих подданных королевы.

Новая идея для инвестиций: реконструкция Лондона

Именно британская столица приходит первой на ум иностранцам, когда речь идет об инвестировании в недвижимость. Рынок жилой недвижимости Лондона – это настоящее «бетонное золото». Начиная с 2009 года каждый квадратный метр жилья подорожал примерно на 65%, по прогнозам Savills к 2022 году прибавка составит еще 20%.

Церковь из «Легенды», переоборудованная в квартиры, выставлена на продажу

Церковь Святого Иакова Великого в Бетнал-Грин – то самое место, где гангстер Реджи Край женился на Фрэнсис Ши в 1965 году. Именно она была показана в фильме «Легенда» (2015), в котором показывали судьбу братьев-близнецов Реджи и Ронни Край, роль которых сыграл Том Харди.

Британия планирует ввести новый налог для иностранцев, покупающих недвижимость

Полученные средства пойдут на решение проблем бездомных. Правительство Соединённого королевства планирует введение дополнительного налогового сбора для иностранцев, которые приобретают недвижимость в стране.

Свежие данные: повлияет ли Brexit на цены Лондонской недвижимости

Официально страна находится на завершающем этапе в вопросе Брексита, вероятная дата выхода ближайшие 6 месяцев. Крупные СМИ не перестают муссировать тему и развивать обсуждения о том, какая сделка может быть проведена, но также они полны информации о том, что будет если Brexit не состоится.

Р. Абрамович, получивший отказ в британской визе, покупает пентхаус в Лондоне за $40 млн

Российский миллиардер решил приобрести данную недвижимость еще до возникновения скандала на почве получения британской визы. Пентхаус в Лондоне, о котором ведется речь, имеет вид на Темзу и находиться неподалеку от домашнего для клуба Челси стадиона Stamford Bridge.

Рынок жилья в Великобритании вошел в фазу замедления

Цены на жилье Великобритании в течение второго квартала 2018 года были немного скорректированы инфляцией и снизились на 0.09%. Несмотря на это, средняя цена на жилую недвижимость в Великобритании выросла на 2.19% (с учетом инфляции фактически снизилась на 0.09%), то есть до 214 578 долл.

Первые покупатели отодвинутые иностранными инвесторами в Лондоне

Тысячи домов в Лондоне, которые подходят для граждан страны как по цене, так и по характеристикам, раскупаются иностранными инвесторами, которые затем сдают их в аренду. Согласно исследованиям, проведенным для мэра Лондона Садик-хана, зарубежные инвесторы купили 3600 новых домов в столице в период между 2014 и 2016 годами.

Провальный Brexit: британский парламент не поддержал Терезу Мэй

Парламент Великобритании 15 января озвучил свое решение по «жесткому сценарию» Brexit, предложенному премьер-министром Терезой Мэй. Напомним, что по договору с Европейским союзом в Англии шли обсуждения целых 1,5 года. Любое решение парламента по этому вопросу должно было стать «судьбоносным», так как речь идет о долгосрочном политическом курсе страны.

Зарубежные инвесторы и лондонский рынок жилья

Сколько новых домов продается зарубежным покупателям?

Исследование LSE, основанное на информации, предоставленной разработчиками и крупными международными агентами по недвижимости, показало, что за пределами Лондона за рубежом покупатели составляли менее 20% продаж новостроек.

Внутренние и иностранные инвестиции Лондона в Post-Brexit

Несмотря на опасения по поводу экономических последствий после Post-Brexit , запланированный уход Великобритании из Европейского союза мало что сделал для того, чтобы потрясти лондонскую инвестиционную деятельность. По прогнозам Savills, объем продаж в центральном Лондоне достигнет 20 млрд. фунтов стерлингов , чем предыдущий рекордный уровень в 21,6 млрд фунтов стерлингов, установленный в 2014 году.

Прогноз экспертов по британскому рынку недвижимости на 2019 год

В начале года приходит время для разного рода прогнозов. Наш прогноз будет касаться сферы недвижимости, причем британской. Крупные консалтинговые агентства поделились с Whiteinvestor своими взглядами на то, как будет продаваться недвижимое имущество не только в этом году, но и в ближайшие несколько лет. В свою очередь, мы отобрали наиболее важные мысли экспертов, которыми и хотим с вами поделиться.

Где купить квартиру? Конечно, в Лондоне!

Приобретение жилья за границей –  серьезный шаг, на который нельзя решаться «с бухты барахты». Как правило, такая сделка предполагает солидные финансовые вложения, поэтому никогда не лишне хорошенько изучить рынок недвижимости в той или иной стране, загодя разузнать, какие могут встретиться «подводные камни» и чем рискует покупатель. Тем более что риэлторы, зазывая потенциальных клиентов приобретать жилье, например, в странах, известных во всем мире своими шикарными курортами, предпочитают скромно об этом умолчать. И случаи, когда результат оказывается для покупателя немалым разочарованием, совсем не редки.

Как живут принц Гарри и Меган Маркл?

Четыре больших спальни, две кухни, отличная обеденная зона на открытом пространстве участка и целый коттедж для персонала… Cotswolds bolthole стоимостью 2,5 миллиона фунтов стерлингов Гарри и Меган арендуют на года.