Прогноз для Киева: что ждать инвесторам от столичного рынка недвижимости Украины в 2020 году?

В 2019 году рынок недвижимости Украины находился в состоянии неопределенности. Резкое укрепление гривны в сочетании со снижением активности главных застройщиков привели к тому, что популярность первичной недвижимости уменьшилась. Украинцы переключились на вторичный рынок жилья и начали больше арендовать.

Аренда земли в Украине и ее цена

Инвестиции в недвижимость Украины прямым образом зависят от цен на земельные участки. Президент Украинской зерновой ассоциации Н. Горбачев считает, что цены на украинский чернозем должны быть от $3 тыс. до $15 тыс.  В зависимости от состояния и местонахождения.

НБУ хочет порядка: главный банк Украины назвал условия возобновления ипотечного кредитования

С целью возобновления ипотечного кредитования рынок недвижимости Украины должен жестче регулировать деятельность застройщиков. Такого мнения придерживается НБУ, изложивший свое видение развития ипотечной сферы в отчете о текущей экономической ситуации.

Украина: старые здания отремонтируют, высоту новых увеличат в полтора раза

Часто, на общий объем инвестиций в недвижимость Украины, может влиять максимально допустимая высотность домов. Если раньше, по государственным строительным нормам, она составляла 100 метров, то теперь ее увеличили в полтора раза.

Время перемен: прогноз о состоянии украинского рынка жилых апартаментов в 2020 году

Усиление гривны, наблюдавшееся в последние месяцы, снизило покупательскую способность украинских девелоперов. Рынок недвижимости Украины испытывал последние полгода колебания, которые, по мнению экспертов, должны выровняться в начале 2020 года.

Президент Зеленский обнародовал декларацию с элитной недвижимостью за рубежом

Еще не отшумел резонанс в СМИ о яркой инаугурации новоизбранного президента Украины Владимира Зеленского, как он порадовал журналистов публикацией своих доходов за 2018 год. Кроме немалых сумм в банках, Владимир Александрович поделился информацией об аренде недвижимости в Лондоне, площадью 92 м².

Посткризисные цены: недвижимость Киева в третьем квартале 2019 года

Вопреки неутешительным заключениям экспертов, рынок недвижимости Украины постепенно возвращает себе утраченные позиции. Особенно это видно по большим городам страны, включая Киев. В украинской столице цены на квадратные метры стали даже выше, чем накануне кризиса 2014 года.

Азербайджанская компания Caspian Service вложит в украинскую недвижимость $7 млн.

Компания Caspian Service занимается финансовой поддержкой проектов в странах СНГ. На этот раз компания решила проинвестировать рынок недвижимости Украины. Речь идет о строительстве жилого комплекса повышенной комфортности, который расположится в Киево-Святошинском районе.

Не остаться без квартиры: покупка апартаментов в украинской новостройке

К сожалению, рынок недвижимости Украины славится долгостроями. Дома, которые так и остаются не введенными в эксплуатацию, оставляют многих украинцев без жилья и вложенных в строительство денег. Правительство этой страны наконец-то решило всерьез озаботиться данной проблемой.

Цены на квартиры в культурной столице Украины выше

Текущий анализ цен на недвижимость в Украине показал, что лидерами по росту цен в I квартале 2019 года стали три области. В их числе названы Винницкая, Тернопольская и Черниговская. При этом, в самой Виннице «однушки» подскочили в цене сразу на 44%.

Рынку недвижимости Украины не нужна сильная гривна

Усиление национальной украинской валюты стало причиной падения спроса на жилые апартаменты в крупных городах страны. Специалисты высказывают мнение, что инвестиции в недвижимость Украины в третьем квартале 2019 года будут минимальными и не превысят показатели второго квартала.

Цены на киевские новостройки в разгар лета 2019 года

Летнее время часто становится наиболее предпочтительным для приобретения недвижимости в Киеве. Причиной этого является не только удобство переезда в теплое время года, но и множество сезонных скидок, позволяющих немного сэкономить.

Стать соседом нового президента Украины можно за $250 000

Во втором туре выборов президента Украины с большим отрывом выиграл, до недавнего времени комик, актер и продюсер Владимир Зеленский. За две недели до выборов СМИ буквально захлебывались сообщениями о имуществе, смакуя цены и количество недвижимости, тогда еще кандидата и главного оппонента действующего президента.

Какими ценами на недвижимость порадовала украинская столица в конце лета?

Лето осталось позади, поэтому, самое время подвести итоги летних цен на недвижимость в Киеве. Например, последний месяц лета принес снижение в секторе первичной недвижимости украинской столицы на 1,7%, опустив среднюю стоимость до 23,1 тыс грн за кв м.

Очередной толчок роста цен на недвижимость в Украине

Нестабильная экономическая ситуация и военный конфликт на территории Украины привели к приостановке развития рынка недвижимости. Цены на нее оставались практически неизменными длительное время. Сейчас наметилась тенденция к уверенному росту цен в 2019 году, поэтому потенциальным инвесторам следует поскорее определиться с выбором.

Харьковская недвижимость, популярная у IT-специалистов и студентов ВУЗов

Рынок недвижимости Харькова сейчас находится на подъеме. Объемы продаж, которые сильно снизились пять лет назад, сейчас пошли заметно вверх. В свою очередь, застройщики также готовы предложить все большие объемы новостроек.

Смарт-квартиры в Украине: о чем необходимо знать покупателю?

Наметившийся бум строительства смарт-квартир с 2010 года, сегодня имеет тенденцию к снижению общего числа жилых помещений в строящихся объектах – всего 3-5%. Несмотря на ее популярность и доступность, будущему инвестору в недвижимость Украины необходимо знать полезную информацию о предполагаемой покупке. Особенно, по причине того, что здесь есть и свои плюсы, и свои ловушки.

Дом конструктора первого вертолета в Киеве находится в плачевном состоянии

Среди недвижимости украинской столицы находится много зданий, имеющих историческую ценность для страны. Этому не стоит удивляться, учитывая, что Киев – один из древнейших европейских городов, был столицей Киевской Руси еще в IX веке нашей эры.

Почему загородная недвижимость у киевлян в фаворе?

Как и в любой другой стране, в Украине почти каждый хочет приехать жить в столицу. Или, хотя бы как можно ближе. В результате растет популярность недвижимости в Киеве, которую можно отнести к типу загородной. Дальше мы рассмотрим причины такой популярности.

Удастся ли украинской столице избежать жилищного апокалипсиса?

Согласно проведенному столичной мэрией анализу, только один из пяти объектов жилой недвижимости в Киеве не нуждается в капитальном ремонте. Это – очень печальная картина, которая и побудила В. Кличко собрать круглый стол, посвященный спасению столичного жилого фонда.

Чем владеет министр внутренних дел Украины Аваков?

Министр внутренних дел Украины Арсен Аваков задекларировал свои доходы и недвижимость. Политик владеет несколькими элитными объектами жилья, имеет счета в иностранных банках и внушающую заработную плату.

Как поведет себя украинский рынок недвижимости этой осенью?

Каким будет рынок строительства и недвижимости в Украине в ближайшие месяцы и как на него повлияют изменения, произошедшие недавно в парламенте страны? Например, последний месяц лета принес заметное снижение стоимости первичной недвижимости в украинской столице.

Недвижимость кандидатов в президенты: у кого самое роскошное поместье?

До выборов президента остается меньше недели, в медиа каждый день появляется все новая информация о жизни кандидатов, их обещаниях и планах. Не обошлось и без попадания в сеть недвижимости, о которой мы сегодня подробнее расскажем.

Спаренные 24-этажки в Печерском районе Киева скоро будут ждать своих жильцов

Еще два 24-этажных жилых дома, должны скоро пополнить недвижимость в Киеве. Небоскребы, возводимые известным застройщиком Edelburg Development, выглядят очень презентабельно. В настоящее время, в самом разгаре идет остекление зданий и установка вентилируемых фасадов.

Покупка квартиры в Украине: сейчас или после выборов?

В преддверии выборов украинцы обеспокоены вопросом: покупать недвижимость сейчас или подождать результатов голосования? Эксперты поделились мнением на этот счет и рассказали, как нестабильная политическая ситуация может повлиять на рынок.

Первое полугодие принесло Украине рост стоимости недвижимости на 4,5%

Жилая недвижимость в Украине продолжает расти в цене. И все это, несмотря на стабилизацию курса местной валюты, и политической ситуации в стране. Например, второй квартал принес увеличение цен почти на 2%.

Цены на "вторичку" в Украине упали

В Украине цены на недвижимость колеблются, это вызвано и дисбалансом спроса и предложения на рынке, и неопределенной политической ситуацией в преддверии выборов.

Основания для получения украинскими переселенцами временных квартир

Такая новая категория людей, как временно перемещенные лица (ВПЛ), теперь могут надеяться на получение недвижимости в Украине на подконтрольной государству территории. Чтобы претендовать на временное жилье, необходимо находиться на учете в местном органе власти.

Назван новый собственник КВЦ "Парковый" в Киеве

Правила застройки в столице не работают несмотря на то, что разработанный еще в 1997 году Генеральный план развития Киева, должен действовать до 2020 года. Однако дело вовсе не в датах, а в ответственности и соблюдении закона.

Первые шаги к получению наследства в Украине

В любой сфере деятельности человека, важны основополагающие фундаментальные понятия, определяющие в некоторой мере вектор и суть исследуемой проблемы. Наследование недвижимости в Украине в правовом поле регулируются Гражданским кодексом.

Скандальные объекты Киева: почему их не должно существовать?

Киев перенасыщен незаконными проектами, что является огромной проблемой как и для застройщиков, так и для граждан, желающих приобрести "квадраты". Если бы соблюдался закон соответственно градостроительной документации, упомянутых сегодня построек не существовало бы.

Соляные рудники Украины как перспективный туристический маршрут страны

Предпринимаются усиленные меры для того, чтобы увеличить инвестиционную привлекательность Украины. Одним из лучших рычагов в этом вопросе считается туризм. Поэтому, в соляных выработках, по которым проходит туристический маршрут, было проведено выездное совещание. 

Украина: временная квартира для «временно перемещенных»

Наш мир очень изменчив, поэтому те, кто еще несколько лет назад владел собственной недвижимостью в Украине, сегодня оказались де-факто бездомными. Речь, конечно же, идет о тех, кто оказался в зоне боевого конфликта в этой стране.

Сколько понадобится для покупки всех объектов "первички" в Киеве?

Эксперты компании CDS проанализировали рынок недвижимости столицы Украины и выяснили, сколько потребуется долларов для того, чтобы купить все объекты, выставленные на продажу. Возможно, инвесторы заинтересуются заманчивыми предложениями в Киеве.

Застройщику «Риэл-Эстейт Групп» могут запретить реконструкцию львовского «Океана»

Среди коммерческой недвижимости в Украине, есть такие объекты, которые уже нуждаются в реконструкции. К ним смело можно отнести львовский магазин «Океан». Хотя восстановительные работы уже были начаты, но у городских властей возникли претензии.

Киевская Пуща-Водица: снова незаконный жилой комплекс?

В Киеве все чаще и чаще появляются новостройки, гости и жители столицы даже не успевают этого замечать. Эта неплохая тенденция означает востребованность и спрос со стороны киевлян и инвесторов, однако стоит быть предельно осторожным.

Украина: мошенническая схема продажи недвижимости по-новому

Если ты - человек бедный или жадный (а если и то и другое), то, очень велик соблазн сэкономить и обойти налоги. Так, в стране появляются все новые продавцы полулегальной недвижимости в Украине, а именно, в ее крупнейших городах. Об этом читайте дальше – узнаете подробнее.

В Украине разрешат строить высотки в сейсмоактивных районах

Минрегионразвития, строительства и ЖКХ Украины сделала поправки в нормы строительства (ГСН), которые позволят строить высотки в сейсмоактивных регионах, где могут образоваться толчки до 7 баллов, о чем сообщил Лев Парцхаладзе, зам Минрегионразвития.

Реновация украинской недвижимости: мегаполисы находятся в выигрышном положении

Очень сложно себе представить недвижимость в Украине (причем, неважно какой город имеется в виду) без типичных пятиэтажек. Эти дома стали настолько привычны нашему взгляду, что кажется – они существовали всегда.

Слухи о кризисе на первичном рынке Киева сильно преувеличены

Считается, что лето – традиционная пора уменьшения активности на рынке недвижимости Киева, но, говорить о резком снижении интереса потенциальных покупателей было бы неверно, т.к. показатели лишь на 5-7% ниже, чем в конце прошлого года.

Спрос на аренду небольших помещений в Украине стремительно растет

В 2018 году спрос на аренду небольших помещений вырос на 40% по сравнению с 2017 годом. Начинающие бизнесмены настолько заинтересованы в открытии магазинов, салонов красоты и аптек, что предложение на рынке не успевает появляться.

Турецко-украинское сотрудничество приведет к первой цементно-бетонной трассе

Среди инвестиций в Украине, отдельной графой в бюджете, стоят денежные средства, предназначенные для ремонта и строительства дорог. В этом отношении страна находится в очень печальном положении, как в поселках, так и в крупных городах.

В Украине начнут обустраивать парковки на крышах общественных зданий и ТРЦ

В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обговорили план по построению автомобильных парковок на крышах зданий. Власти надеются, что это в последствии решит проблему нехватки паркомест.

Дизайн Linden Luxury Residences завершено

Инвестиции в недвижимость Украины часто поступают от иностранных государств. Ярким примером этого является комплекс Linden Luxury Residences, который призван совмещать роскошь и нанотехнологии так, чтобы представить что-то прекраснее было просто невозможно.

Не доллар в Украине, а гривна в Америке!

Инвестируя в Украину, многие представители международного бизнеса обратили внимание на стабилизацию местной валюты. Стало очевидно это и для самих украинцев, т.к. многие из них, хранящие сбережения в долларах, усомнились в правильности выбора.

АРМА отчиталась о 7 тысячах арестованных объектах недвижимости за 2018

В прошлом году Национальное агентство Украины, в чьи задачи входит обнаружение активов, нажитых при помощи нечестных схем и служебного положения, нашла 7 тысяч объектов недвижимости, подлежащих конфискации и аресту.

Диджитилизация и дерегуляция Зеленский хочет изменить Украину

«Я принял решение инвестировать в Украину самое ценное – свое время», - сказал новый украинский президент В. Зеленский. Он призвал всех украинцев сделать то же самое, чтобы изменить свою страну до неузнаваемости.

От чего зависит процент застройки участков при размещении новостройки в Украине?

На днях Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины поделилось данными о застройке земельных участков при размещении новостроек, а именно каков процент застройки теперь допустим и от каких факторов он зависит.

Одесскому стадиону «Черноморец» придется привыкать к новому хозяину

Среди нежилой недвижимости в Украине появился очень «жирный» кусок. После того, как АКБ «ІМЕКСБАНК» был закрыт, его имущество должно пойти «с молотка». Среди такового числится и самый крупный в регионе стадион «Черноморец».

После украинских выборов капитал уходит в зарубежную недвижимость

«Украина - это Европа», так долго об этом говорилось,  что граждане страны стали воспринимать эти слова как обычную демагогию. Однако, последние президентские выборы продемонстрировали «наличие пороха в европейско-демократической пороховнице».

Очень скоро аренда киевской недвижимости может вырасти на 20%

Многие иногородние вынуждены прибегать к аренде недвижимости в Киеве. Все-таки купить квартиру в украинской столице по карману далеко не каждому. Чего ждать от цен на столичную аренду во втором полугодии 2019 года?

Иностранный опыт - для незадействованной недвижимости в Украине

Среди мирового опыта использования промышленной недвижимости, уже давно действует принцип четкого разделения различных сфер деятельности. Например, у ведущих почтовых операторов мира подобное разделение помогает эффективному ведению бизнеса.

Иностранные средства в Украине докапитализация банков и оффшоры

Как следует из отчета украинского минфина, основную часть иностранных инвестиций в экономику страны составляют свои же деньги, вернувшиеся из оффшоров, а, также, докапитализация банков. Такая картина сложилась на начало 2019 года.

Изменят ли в Украине списки предприятий, запрещенных к приватизации?

В стране, которая еще 30 лет назад жила по коммунистическим принципам, многое сохранилось на том же уровне. Например, среди производственной недвижимости в Украине, существует список запрещенной к приватизации.

Уедем жить в Лондон. Окружение Порошенко нашло «запасной аэродром» в Британии?

Слухами о том, что в случае поражения на выборах действующий президент Украины Петр Порошенко и его близкое окружение могут переехать на ПМЖ в Испанию уже никого не удивишь. Некоторое время назад Петр Алексеевич приобрел в Испании недвижимость.

Киевская гордость «стеклянный» мост дал трещину

Местной особенностью среди недвижимости в Киеве стал роскошный мост, соединяющий Владимирскую горку и парк Крещатика. Новое сооружение, на открытии которого, присутствовал мэр города вместе с братом, неожиданно дало трещину.

На пороге улучшений: Украина поднялась на 5 пунктов в Doing Business

По данным экспертов Всемирного банка, первый пункт в общем рейтинге Doing Business предоставляет возможность дополнительного привлечения в экономику страны около $ 600 млн инвестиций. Всемирный банк опубликовал международный рейтинг 2019 года, который исследует инвестиционную привлекательность и простоту ведения бизнес проектов на территории 190 стран по всему миру.

Проблема, которая коснется половины жилого фонда Украины

Жилая недвижимость в Украине, в большой степени представлена «хрущевками», которые уже доживают свой век. И, хотя вопросом, устаревшей недвижимости, занимается местная власть, профильное министерство и застройщики, проблема стоит остро.

Суд Киева обязал НАБУ возбудить уголовное дело против Яценюка и Петренко

Соломенский районный суд города Киев обязал НАБУ открыть уголовное производство в отношении Арсения Яценюка – бывшего премьер-министра Украины и министра юстиций Павла Петренко. Об этом со ссылкой на судебные материалы сообщают «Українські новини».

Не дождавшиеся коммунизма украинские «хрущевки» снесут

Среди немалого разнообразия видов недвижимости в Украине, особняком стоят дома, построенные здесь в советское время, в 60-70-е годы прошлого века. В те годы, советским лидером был Никита Хрущев, поэтому, их принято называть «хрущевками».

Цены на жилье в Украине по-прежнему падают

В тренде: цены на жилую недвижимость в Киеве упали на 7,81% год-к-году во втором квартале 2018 года. Рынок жилой недвижимости Украины остается подавленным, на него не повлияло улучшение экономических условий в стране.

Фейковая аренда недвижимости в Украине

Немногие жители регионов Украины могут позволить себе купить квартиру в столице. В таких условиях аренда недвижимости в Киеве, приобретает очень весомое и значимое положение. К сожалению, там где есть хорошие перспективы, в пору ждать и злоупотреблений.

Инвестиции в недвижимость Украины

Рынок жилья в Украине стабилизируется, но по-прежнему очень слаб. Цены на жилье стабилизировались в Украине по мере того, как гривна стабилизировалась, и по мере того, как экономика начала восстанавливаться - и хотя тенденция все еще снижается, снижение цен на жилье в последнее время стало гораздо более постепенным.