Рынку недвижимости Украины не нужна сильная гривна

Усиление национальной украинской валюты стало причиной падения спроса на жилые апартаменты в крупных городах страны. Специалисты высказывают мнение, что инвестиции в недвижимость Украины в третьем квартале 2019 года будут минимальными и не превысят показатели второго квартала.

Цены на киевские новостройки в разгар лета 2019 года

Летнее время часто становится наиболее предпочтительным для приобретения недвижимости в Киеве. Причиной этого является не только удобство переезда в теплое время года, но и множество сезонных скидок, позволяющих немного сэкономить.

Какими ценами на недвижимость порадовала украинская столица в конце лета?

Лето осталось позади, поэтому, самое время подвести итоги летних цен на недвижимость в Киеве. Например, последний месяц лета принес снижение в секторе первичной недвижимости украинской столицы на 1,7%, опустив среднюю стоимость до 23,1 тыс грн за кв м.

Цены на квартиры в культурной столице Украины выше

Текущий анализ цен на недвижимость в Украине показал, что лидерами по росту цен в I квартале 2019 года стали три области. В их числе названы Винницкая, Тернопольская и Черниговская. При этом, в самой Виннице «однушки» подскочили в цене сразу на 44%.

Харьковская недвижимость, популярная у IT-специалистов и студентов ВУЗов

Рынок недвижимости Харькова сейчас находится на подъеме. Объемы продаж, которые сильно снизились пять лет назад, сейчас пошли заметно вверх. В свою очередь, застройщики также готовы предложить все большие объемы новостроек.

Дом конструктора первого вертолета в Киеве находится в плачевном состоянии

Среди недвижимости украинской столицы находится много зданий, имеющих историческую ценность для страны. Этому не стоит удивляться, учитывая, что Киев – один из древнейших европейских городов, был столицей Киевской Руси еще в IX веке нашей эры.

Стать соседом нового президента Украины можно за $250 000

Во втором туре выборов президента Украины с большим отрывом выиграл, до недавнего времени комик, актер и продюсер Владимир Зеленский. За две недели до выборов СМИ буквально захлебывались сообщениями о имуществе, смакуя цены и количество недвижимости, тогда еще кандидата и главного оппонента действующего президента.

Удастся ли украинской столице избежать жилищного апокалипсиса?

Согласно проведенному столичной мэрией анализу, только один из пяти объектов жилой недвижимости в Киеве не нуждается в капитальном ремонте. Это – очень печальная картина, которая и побудила В. Кличко собрать круглый стол, посвященный спасению столичного жилого фонда.

Очередной толчок роста цен на недвижимость в Украине

Нестабильная экономическая ситуация и военный конфликт на территории Украины привели к приостановке развития рынка недвижимости. Цены на нее оставались практически неизменными длительное время. Сейчас наметилась тенденция к уверенному росту цен в 2019 году, поэтому потенциальным инвесторам следует поскорее определиться с выбором.

Как поведет себя украинский рынок недвижимости этой осенью?

Каким будет рынок строительства и недвижимости в Украине в ближайшие месяцы и как на него повлияют изменения, произошедшие недавно в парламенте страны? Например, последний месяц лета принес заметное снижение стоимости первичной недвижимости в украинской столице.

Смарт-квартиры в Украине: о чем необходимо знать покупателю?

Наметившийся бум строительства смарт-квартир с 2010 года, сегодня имеет тенденцию к снижению общего числа жилых помещений в строящихся объектах – всего 3-5%. Несмотря на ее популярность и доступность, будущему инвестору в недвижимость Украины необходимо знать полезную информацию о предполагаемой покупке. Особенно, по причине того, что здесь есть и свои плюсы, и свои ловушки.

Спаренные 24-этажки в Печерском районе Киева скоро будут ждать своих жильцов

Еще два 24-этажных жилых дома, должны скоро пополнить недвижимость в Киеве. Небоскребы, возводимые известным застройщиком Edelburg Development, выглядят очень презентабельно. В настоящее время, в самом разгаре идет остекление зданий и установка вентилируемых фасадов.

Почему загородная недвижимость у киевлян в фаворе?

Как и в любой другой стране, в Украине почти каждый хочет приехать жить в столицу. Или, хотя бы как можно ближе. В результате растет популярность недвижимости в Киеве, которую можно отнести к типу загородной. Дальше мы рассмотрим причины такой популярности.

Первое полугодие принесло Украине рост стоимости недвижимости на 4,5%

Жилая недвижимость в Украине продолжает расти в цене. И все это, несмотря на стабилизацию курса местной валюты, и политической ситуации в стране. Например, второй квартал принес увеличение цен почти на 2%.

Чем владеет министр внутренних дел Украины Аваков?

Министр внутренних дел Украины Арсен Аваков задекларировал свои доходы и недвижимость. Политик владеет несколькими элитными объектами жилья, имеет счета в иностранных банках и внушающую заработную плату.

Основания для получения украинскими переселенцами временных квартир

Такая новая категория людей, как временно перемещенные лица (ВПЛ), теперь могут надеяться на получение недвижимости в Украине на подконтрольной государству территории. Чтобы претендовать на временное жилье, необходимо находиться на учете в местном органе власти.

Недвижимость кандидатов в президенты: у кого самое роскошное поместье?

До выборов президента остается меньше недели, в медиа каждый день появляется все новая информация о жизни кандидатов, их обещаниях и планах. Не обошлось и без попадания в сеть недвижимости, о которой мы сегодня подробнее расскажем.

Покупка квартиры в Украине: сейчас или после выборов?

В преддверии выборов украинцы обеспокоены вопросом: покупать недвижимость сейчас или подождать результатов голосования? Эксперты поделились мнением на этот счет и рассказали, как нестабильная политическая ситуация может повлиять на рынок.

Первые шаги к получению наследства в Украине

В любой сфере деятельности человека, важны основополагающие фундаментальные понятия, определяющие в некоторой мере вектор и суть исследуемой проблемы. Наследование недвижимости в Украине в правовом поле регулируются Гражданским кодексом.

Цены на "вторичку" в Украине упали

В Украине цены на недвижимость колеблются, это вызвано и дисбалансом спроса и предложения на рынке, и неопределенной политической ситуацией в преддверии выборов.

Соляные рудники Украины как перспективный туристический маршрут страны

Предпринимаются усиленные меры для того, чтобы увеличить инвестиционную привлекательность Украины. Одним из лучших рычагов в этом вопросе считается туризм. Поэтому, в соляных выработках, по которым проходит туристический маршрут, было проведено выездное совещание. 

Назван новый собственник КВЦ "Парковый" в Киеве

Правила застройки в столице не работают несмотря на то, что разработанный еще в 1997 году Генеральный план развития Киева, должен действовать до 2020 года. Однако дело вовсе не в датах, а в ответственности и соблюдении закона.

Украина: временная квартира для «временно перемещенных»

Наш мир очень изменчив, поэтому те, кто еще несколько лет назад владел собственной недвижимостью в Украине, сегодня оказались де-факто бездомными. Речь, конечно же, идет о тех, кто оказался в зоне боевого конфликта в этой стране.

Скандальные объекты Киева: почему их не должно существовать?

Киев перенасыщен незаконными проектами, что является огромной проблемой как и для застройщиков, так и для граждан, желающих приобрести "квадраты". Если бы соблюдался закон соответственно градостроительной документации, упомянутых сегодня построек не существовало бы.

Застройщику «Риэл-Эстейт Групп» могут запретить реконструкцию львовского «Океана»

Среди коммерческой недвижимости в Украине, есть такие объекты, которые уже нуждаются в реконструкции. К ним смело можно отнести львовский магазин «Океан». Хотя восстановительные работы уже были начаты, но у городских властей возникли претензии.

Украина: мошенническая схема продажи недвижимости по-новому

Если ты - человек бедный или жадный (а если и то и другое), то, очень велик соблазн сэкономить и обойти налоги. Так, в стране появляются все новые продавцы полулегальной недвижимости в Украине, а именно, в ее крупнейших городах. Об этом читайте дальше – узнаете подробнее.

Реновация украинской недвижимости: мегаполисы находятся в выигрышном положении

Очень сложно себе представить недвижимость в Украине (причем, неважно какой город имеется в виду) без типичных пятиэтажек. Эти дома стали настолько привычны нашему взгляду, что кажется – они существовали всегда.

Сколько понадобится для покупки всех объектов "первички" в Киеве?

Эксперты компании CDS проанализировали рынок недвижимости столицы Украины и выяснили, сколько потребуется долларов для того, чтобы купить все объекты, выставленные на продажу. Возможно, инвесторы заинтересуются заманчивыми предложениями в Киеве.

Слухи о кризисе на первичном рынке Киева сильно преувеличены

Считается, что лето – традиционная пора уменьшения активности на рынке недвижимости Киева, но, говорить о резком снижении интереса потенциальных покупателей было бы неверно, т.к. показатели лишь на 5-7% ниже, чем в конце прошлого года.

Киевская Пуща-Водица: снова незаконный жилой комплекс?

В Киеве все чаще и чаще появляются новостройки, гости и жители столицы даже не успевают этого замечать. Эта неплохая тенденция означает востребованность и спрос со стороны киевлян и инвесторов, однако стоит быть предельно осторожным.

Турецко-украинское сотрудничество приведет к первой цементно-бетонной трассе

Среди инвестиций в Украине, отдельной графой в бюджете, стоят денежные средства, предназначенные для ремонта и строительства дорог. В этом отношении страна находится в очень печальном положении, как в поселках, так и в крупных городах.

В Украине разрешат строить высотки в сейсмоактивных районах

Минрегионразвития, строительства и ЖКХ Украины сделала поправки в нормы строительства (ГСН), которые позволят строить высотки в сейсмоактивных регионах, где могут образоваться толчки до 7 баллов, о чем сообщил Лев Парцхаладзе, зам Минрегионразвития.

Дизайн Linden Luxury Residences завершено

Инвестиции в недвижимость Украины часто поступают от иностранных государств. Ярким примером этого является комплекс Linden Luxury Residences, который призван совмещать роскошь и нанотехнологии так, чтобы представить что-то прекраснее было просто невозможно.

Не доллар в Украине, а гривна в Америке!

Инвестируя в Украину, многие представители международного бизнеса обратили внимание на стабилизацию местной валюты. Стало очевидно это и для самих украинцев, т.к. многие из них, хранящие сбережения в долларах, усомнились в правильности выбора.

Спрос на аренду небольших помещений в Украине стремительно растет

В 2018 году спрос на аренду небольших помещений вырос на 40% по сравнению с 2017 годом. Начинающие бизнесмены настолько заинтересованы в открытии магазинов, салонов красоты и аптек, что предложение на рынке не успевает появляться.

В Украине начнут обустраивать парковки на крышах общественных зданий и ТРЦ

В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обговорили план по построению автомобильных парковок на крышах зданий. Власти надеются, что это в последствии решит проблему нехватки паркомест.

Диджитилизация и дерегуляция Зеленский хочет изменить Украину

«Я принял решение инвестировать в Украину самое ценное – свое время», - сказал новый украинский президент В. Зеленский. Он призвал всех украинцев сделать то же самое, чтобы изменить свою страну до неузнаваемости.

АРМА отчиталась о 7 тысячах арестованных объектах недвижимости за 2018

В прошлом году Национальное агентство Украины, в чьи задачи входит обнаружение активов, нажитых при помощи нечестных схем и служебного положения, нашла 7 тысяч объектов недвижимости, подлежащих конфискации и аресту.

Одесскому стадиону «Черноморец» придется привыкать к новому хозяину

Среди нежилой недвижимости в Украине появился очень «жирный» кусок. После того, как АКБ «ІМЕКСБАНК» был закрыт, его имущество должно пойти «с молотка». Среди такового числится и самый крупный в регионе стадион «Черноморец».

После украинских выборов капитал уходит в зарубежную недвижимость

«Украина - это Европа», так долго об этом говорилось,  что граждане страны стали воспринимать эти слова как обычную демагогию. Однако, последние президентские выборы продемонстрировали «наличие пороха в европейско-демократической пороховнице».

Очень скоро аренда киевской недвижимости может вырасти на 20%

Многие иногородние вынуждены прибегать к аренде недвижимости в Киеве. Все-таки купить квартиру в украинской столице по карману далеко не каждому. Чего ждать от цен на столичную аренду во втором полугодии 2019 года?

От чего зависит процент застройки участков при размещении новостройки в Украине?

На днях Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины поделилось данными о застройке земельных участков при размещении новостроек, а именно каков процент застройки теперь допустим и от каких факторов он зависит.

Иностранный опыт - для незадействованной недвижимости в Украине

Среди мирового опыта использования промышленной недвижимости, уже давно действует принцип четкого разделения различных сфер деятельности. Например, у ведущих почтовых операторов мира подобное разделение помогает эффективному ведению бизнеса.

Изменят ли в Украине списки предприятий, запрещенных к приватизации?

В стране, которая еще 30 лет назад жила по коммунистическим принципам, многое сохранилось на том же уровне. Например, среди производственной недвижимости в Украине, существует список запрещенной к приватизации.

Киевская гордость «стеклянный» мост дал трещину

Местной особенностью среди недвижимости в Киеве стал роскошный мост, соединяющий Владимирскую горку и парк Крещатика. Новое сооружение, на открытии которого, присутствовал мэр города вместе с братом, неожиданно дало трещину.

Иностранные средства в Украине докапитализация банков и оффшоры

Как следует из отчета украинского минфина, основную часть иностранных инвестиций в экономику страны составляют свои же деньги, вернувшиеся из оффшоров, а, также, докапитализация банков. Такая картина сложилась на начало 2019 года.

Проблема, которая коснется половины жилого фонда Украины

Жилая недвижимость в Украине, в большой степени представлена «хрущевками», которые уже доживают свой век. И, хотя вопросом, устаревшей недвижимости, занимается местная власть, профильное министерство и застройщики, проблема стоит остро.

Не дождавшиеся коммунизма украинские «хрущевки» снесут

Среди немалого разнообразия видов недвижимости в Украине, особняком стоят дома, построенные здесь в советское время, в 60-70-е годы прошлого века. В те годы, советским лидером был Никита Хрущев, поэтому, их принято называть «хрущевками».

Уедем жить в Лондон. Окружение Порошенко нашло «запасной аэродром» в Британии?

Слухами о том, что в случае поражения на выборах действующий президент Украины Петр Порошенко и его близкое окружение могут переехать на ПМЖ в Испанию уже никого не удивишь. Некоторое время назад Петр Алексеевич приобрел в Испании недвижимость.

Фейковая аренда недвижимости в Украине

Немногие жители регионов Украины могут позволить себе купить квартиру в столице. В таких условиях аренда недвижимости в Киеве, приобретает очень весомое и значимое положение. К сожалению, там где есть хорошие перспективы, в пору ждать и злоупотреблений.

На пороге улучшений: Украина поднялась на 5 пунктов в Doing Business

По данным экспертов Всемирного банка, первый пункт в общем рейтинге Doing Business предоставляет возможность дополнительного привлечения в экономику страны около $ 600 млн инвестиций. Всемирный банк опубликовал международный рейтинг 2019 года, который исследует инвестиционную привлекательность и простоту ведения бизнес проектов на территории 190 стран по всему миру.

Аренда земли в Украине и ее цена

Инвестиции в недвижимость Украины прямым образом зависят от цен на земельные участки. Президент Украинской зерновой ассоциации Н. Горбачев считает, что цены на украинский чернозем должны быть от $3 тыс. до $15 тыс.  В зависимости от состояния и местонахождения.

Суд Киева обязал НАБУ возбудить уголовное дело против Яценюка и Петренко

Соломенский районный суд города Киев обязал НАБУ открыть уголовное производство в отношении Арсения Яценюка – бывшего премьер-министра Украины и министра юстиций Павла Петренко. Об этом со ссылкой на судебные материалы сообщают «Українські новини».

Украина: старые здания отремонтируют, высоту новых увеличат в полтора раза

Часто, на общий объем инвестиций в недвижимость Украины, может влиять максимально допустимая высотность домов. Если раньше, по государственным строительным нормам, она составляла 100 метров, то теперь ее увеличили в полтора раза.

Цены на жилье в Украине по-прежнему падают

В тренде: цены на жилую недвижимость в Киеве упали на 7,81% год-к-году во втором квартале 2018 года. Рынок жилой недвижимости Украины остается подавленным, на него не повлияло улучшение экономических условий в стране.

Президент Зеленский обнародовал декларацию с элитной недвижимостью за рубежом

Еще не отшумел резонанс в СМИ о яркой инаугурации новоизбранного президента Украины Владимира Зеленского, как он порадовал журналистов публикацией своих доходов за 2018 год. Кроме немалых сумм в банках, Владимир Александрович поделился информацией об аренде недвижимости в Лондоне, площадью 92 м².

Инвестиции в недвижимость Украины

Рынок жилья в Украине стабилизируется, но по-прежнему очень слаб. Цены на жилье стабилизировались в Украине по мере того, как гривна стабилизировалась, и по мере того, как экономика начала восстанавливаться - и хотя тенденция все еще снижается, снижение цен на жилье в последнее время стало гораздо более постепенным.