Инвестировать в недвижимость Турции не время

Цены на жилье в Турции попросту замерли, рынок недвижимости невозможно назвать стабильным, тому стало причиной резкое падение лирры после введения санкций со стороны США. Если до этого люди приобретали недвижимость исключительно в валюте, очевиден вывод, что они не готовы заключать сделки на данный момент, так как придется потерять значительную часть вложенного капитала. 

От инвестиций в недвижимость Турции стоит воздержаться, что касается сроков, рынок недвижимости достигнет ценового дна не раньше лета 2019 года.

На сегодняшний день стоимость жилья упала на 20%, в общей сложности специалисты прогнозируют падение до 30% от расценок весны 2018 года. Для того чтобы оценить масштабы сложившейся ситуации стоит обратиться к статистическим данным периода кризиса 2008 года. Глобальный кризис послужил причиной падения цен на жилье в Турции на на 14,65% в связи с катастрофической инфляцией, показатель достиг 2,82% в 2009 году, затем увеличился до 3,54% в 2010 году, и на 2011 год составил 2,39%.

Стоит отметить, что большая часть покупателей недвижимости в Турции — это местное население со среднем достатком. Иностранные инвесторы, конечно, имеют место быть, но их количество сложно сравнить с основной целевой аудиторией рынка.

Стоимость жилья для местного населения выросла как минимум в два раза, как следствие увеличился спрос на ипотечное кредитование. Но это не значит, что, используя ипотеку купить жилье может каждый гражданин страны, ведь заработные платы не увеличились, экономика переживает кризис, и каждый коренной житель не раз подумает прежде, чем отправить себя в долговую яму на долгие годы.

Местное население активно переезжает, инвесторы уводят свои капиталы. Рынок недвижимости находиться на стадии краха. Цены на недвижимость продолжат падать как минимум до весны.  

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев