В первые месяцы 2020 года жилая недвижимость Турции, купленная при участии банков, значительно увеличилась в объеме. Уже сегодня приобретенных благодаря ипотеке апартаментов больше, чем их было за всю вторую половину 2019 года. Порядка 85 970 единиц жилой турецкой недвижимости было приобретено за январь и февраль.
Перед приездом в другую страну, а особенно при покупке недвижимости в неизвестном для вас городе, стоит ознакомиться со всеми прелестями в нем, изучить плюсы и минусы. Сегодня мы рассмотрим актуальные цены на жизнь в Турции.
В середине января 2020 года турецкий Центробанк пошел на снижение ключевой процентной ставки на целых 75 пунктов. По словам специалистов, сделано это было для того, чтобы снизить уровень инфляции, а также простимулировать рост национальной экономики. Однако рынок недвижимости Турции был озадачен решением главного банка страны.
Турция привлекательна для инвесторов своей экзотичностью и огромным выбором недвижимости как в курортных местах, так и в городе бизнеса - Стамбуле. Однако при покупке желанного объекта стоит быть предельно осторожным.
Российские инвестиции в рынок недвижимости Турции продолжают увеличиваться. Эксперты говорят о том, что именно благодаря россиянам турецкий рынок имеет сегодня хорошие условия для развития. Такая информация поступила от Турецкого института статистики, который опубликовал свой доклад в ноябре 2019 года.
Изысканность и роскошь турецкого Бодрума привлекают инвесторов со всего мира. Будучи всегда популярным среди богатых, полуостров не сдает свои позиции ни на секунду.
По-настоящему разнообразный рынок недвижимости Турции может предложить инвестору не только комфортные дуплексы с бассейнами, но и величественные исторические здания. Особенно зарубежных девелоперов интересуют стамбульские особняки, принадлежавшие известным деятелям турецкой истории.
В связи с открытием нового аэропорта в Турции, авиация, туризм и недвижимость выходят на совершенно другой уровень. Аэропорт Стамбула станет одним из самых сильных аэропортов в мире и сможет обслуживать 200 млн пассажиров в год, сообщает Cision.
Провинция Анталья делает рынок недвижимости Турции по-настоящему привлекательным. Местные апартаменты охотно покупают представители самых разных стран, но наибольший интерес к ним проявляют граждане государств Ближнего Востока и РФ. Россияне приобретают здесь жилье не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Согласно статистическим данным стоимость недвижимости в Турции в январе прошлого года была на 0,03% выше стоимости жилья в 2019 году за аналогичный период времени. С приходом на рынок экономики кризиса в 2018 году, рынок недвижимости был в достаточно сложном положении и до сих пор остается нестабильным.
Несмотря на то, что основные инвестиции в недвижимость Турции связаны с объектами первичного рынка, вторичные турецкие апартаменты также могут быть достаточно прибыльными. Иностранного инвестора они привлекают, в первую очередь, невысокой ценой и хорошим техническим состоянием.
В стране введены новые правила, которые начали действовать в 4 марта 2019 года. Они должны упорядочить рынок недвижимости Турции и отследить последние данные о стоимости жилья в каждом районе страны.
В отличие от других иностранных инвесторов россияне не спешат покидать рынок недвижимости Турции, который вынужден все больше ориентироваться на местных покупателей. Сегодня именно граждане РФ, а также Ирака и Ирана, составляют главный костяк зарубежных ценителей турецких апартаментов.
Министр иностранных дел Турции Мевлют Чавушоглу заявил, что для россиян может появиться возможность путешествовать в Турцию без загранпаспорта, а только с наличием внутреннего российского паспорта. Переговоры между странами состоятся в ближайшие дни, сообщает Hurriyet Daily News.
Китай активно развивается, делая инвестиции в прибыльные проекты по всему миру. Последние годы особый интерес у инвесторов из Поднебесной вызывает рынок недвижимости Турции. В этой стране не только большой выбор объектов для инвестиций, но и достаточно мягкие условия их приобретения.
Более 50% от недвижимости Турции куплена в рассрочку из-за выгодных и доступных условий. Как правило, таким способом приобретается то жилье, которое находится на стадии строительства. Это очень удобно для покупателя: до того времени, как он получит возможность заселиться, выплатить за жилье останется немного.
Вступивший в новую фазу роста рынок недвижимости Турции стимулирует развитие и других отраслей турецкой экономики. В частности, последнее время в стране отмечен повышенный спрос на мебель. Основными покупателями этой мебели являются, что вполне логично, владельцы новых апартаментов.
В прошедшем году зафиксировано рекордно высокое количество туристов, приехавших в турецкую Анталью. Но и в первые месяцы 2019 отмечен огромный поток иностранцев, которые заинтересованы уже не только в аренде, но и в покупке собственности.
По сообщениям турецких СМИ, рынок недвижимости Турции, несмотря на кризисные явления, продолжает находиться в зоне внимания иностранных инвесторов. Было подсчитано, что за прошедшие 15 лет иностранцы приобрели здесь около 16 млн. квадратных метров земли!
В покупке недвижимости за границей вообще нет ограничений во временах года, но именно в Турции на весенний и осенний сезоны выпадает максимальное количество продаж. И происходит это не просто так.
По ряду объективных причин рынок недвижимости Турции до сего дня оставался привлекательным для инвесторов из Европы и стран СНГ. Кризис, который случился с этим рынком в 2019 году, поднял волну тревоги среди владельцев местных апартаментов. Однако не все так плохо, как может показаться.
Турция одна из тех стран, которые идя в ногу со временем, внедряют в жизнь своего государства инновации. Одной из таких стала возможность приобретения в этой тёплой стране недвижимости за крипто валюту.
Стамбул закономерно притягивает к себе самые большие инвестиции в недвижимость Турции. Это развитый мегаполис, который предлагает большой выбор жилой и коммерческой недвижимости разной стоимости, которая во многом зависит от локализации объекта.
Журналисты Ahval News поделились данными о снижении цен на жилье в Турции. Показатель небольшой, однако факт остается фактом: это первый спад цен на недвижимость с 2010 года.
Во многих случаях инвестиции в недвижимость Турции – это покупка жилых апартаментов на территории Стамбула. Турецкая столица отличается многообразием выбора апартаментов, а также достаточно комфортными условиями проживания. Поэтому, каждый инвестор обязательно найдет здесь что-то для себя.
150-летнее здание, площадью 950 м², расположилось на острове Бююкада (Турция) по адресу Hamlacı sokak, 6. Здесь опальный большевик жил после высылки с 1929 по 1933 год. В этот период политик написал один из своих трудов - «История русской революции». В доме 18 комнат и 5 ванных.
Достаточно открытый для иностранных инвестиций рынок недвижимости Турции продолжает удивлять европейских девелоперов. К примеру, в крупных городах страны не найдешь ни одной квартиры-студии, но дуплексов с бассейнами здесь хоть отбавляй. Одним словом, местный рынок полон парадоксов.
В январе 2019 года иностранцы раскупали недвижимость в Турции, как никогда раньше. По сравнению с показателями прошлого года, сейчас продажи выросли на 82%. Цифра стала рекордной для январских продаж за всю историю.
Свежая статистика подтверждает, что иностранные инвестиции в недвижимость Турции бьют все рекорды. Причиной тому служит активизация турецких строительных компаний и улучшение общей экономической ситуации в стране.
Для тех, кто желает приобрести недвижимость стоимостью меньше £40 000, Турция - отличный вариант. Доступные апартаменты расположены по всей территории страны, однако нужно знать, на какие районы обращать внимание.
Известная актриса Ясемин Аллен поделилась с прессой планами на будущее. Часть из этих планов непосредственно затрагивают рынок недвижимости Турции. С этой страной актрису связывает многое, в том числе и происхождение ее родителей.
По словам Hurriyet Daily News региональный совет по сохранению культурных ценностей в Стамбуле постановил, что шесть районов в городе являются историческими и охраняемыми, поэтому строительные работы в этих местах будут ограничены.
Граждане Азербайджана все активнее посещают курорты Турции и приобретают недвижимость, пишет Trend, ссылаясь на турецкий государственный орган по земельному кадастру и продаже.
Согласно данным портала «Ассоциации Туроператоров», в турецкой провинции Анталья откроется третий аэропорт. Заявил об этом событии президент Турции Реджеп Эрдоган.
Издательство Daily Sabah поделилось информацией о том, что в Стамбуле выставлен на продажу особняк прадеда Бориса Джонсона - нового премьер-министра Великобритании. Что из себя представляет данное поместье, за которое требуют 550 млн турецких лир ($96 млн)?
300 замков в диснейском стиле пустуют в турецком городе-призраке, сообщает The Guardian. Благодаря дронам, которым удалось зафиксировать заброшенное строительство мини-замков, выяснилось, что в турецкой экономике имеются существенные проблемы.
Туризм в Турции в настоящее время переживает самый оживленный период. Ожидается, что к концу года количество туристов и доход от сектора увеличатся на 10%.
Анализируя данные портала Daily Sabah, можно заметить, что 2018 год стал действительно успешным для продажи турецкой недвижимости иностранцам, которые приобрели 39 663 объектов жилья.
В ближайшие несколько лет Турция будет готова обеспечить лечение для двух миллионов человек. Страна не перестает удивлять своими достижениями в области медицинского туризма.
Девальвация турецкой лиры делает недвижимость более привлекательной: за последние 6 месяцев иностранцы купили домов больше, чем за весь 2017 год. Напомним, что в настоящее время Турция переживает исторический кризис, связанный с национальной валютой.
Турецкий статистический институт сообщил, что количество проданных объектов иностранцам в июне выросло на 68,8%, пишет Daily Sabah. Чем именно так заинтересованы иностранные инвесторы и почему спрос с их стороны не уменьшается?
Крупнейший в Европе тематический парк планирует открыть свои двери для тех, кто хочет провести веселый день в столице Турции этой весной. Целый день в парке развлечений - это мечта не только детей, но и взрослых.
Турецкие СМИ сообщают, что северные провинции Турции планируют застроить новыми домами. В скором времени современными проектами смогут похвастаться Трабзон, Ризе, Орду и другие.
Экономика Турции, в целом, редко оставляла заголовки в прессе в прошлом году. Однако, были и значимые события: стремительно падающая турецкая лира, которая вызвала волну инвестиций в недвижимость этой страны; подход Эрдогана подвергся критике, и это также способствовало росту инвестиций в турецкую собственность.
По информации Daily Sabah, жители СНГ на рынке недвижимости Турции снова активизировались. В первом полугодии число граждан России, купивших объект, увеличилось в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018.
Турецкий информационный портал Gündem, ссылаясь на The New York Times, констатирует массовый отъезд из страны умных и состоятельных людей. Портал связывает такое положение дел с экономической нестабильностью Турции, а также с авторитарным стилем правления президента Эрдогана, который не дает ходу ни одной либеральной инициативе.
Туризм в Турции процветает с каждым годом все сильнее, привлекая в страну потенциальных инвесторов. Число иностранцев, посетивших государство в первые пять месяцев этого года, увеличилось на 11,3%, пишет Daily Sabah.
В древнем турецком городе Антиохия планируют построить отель премиум-класса. При проведении строительных работ были найдены руины.
Власти Турции до конца текущего года собираются нарастить объемы продаж недвижимости гражданам других стран. Такую информацию распространил турецкий правительственный орган, занимающийся земельным кадастром и делами, связанными с покупкой и продажей недвижимого имущества.
В Турции активно обсуждается недавнее заявление мэра Антальи по поводу того, чтобы ввести для туристов специальный налог. Это будет первый город государства, который столкнется с данным нововведением.
Несмотря на то, что Турция, в сознании многих европейцев, азиатская и мусульманская страна, благодаря крошечной Анталии, находящейся в балканской Европе – это не совсем так.Причём сами турки очень усиленно пытаются интегрироваться в европейскую общность.
Число китайцев, посетивших Турцию, достигло 400 000, увеличившись на 70% за последний год, пишет Finance. Можно ли будет скоро заявить об успешности китайских инвесторов на турецком рынке?
В октябре текущего года зарубежные инвесторы приобрели 6276 объектов недвижимости в Турции. Эти данные превышают аналогичные показатели в 2017 году на целых 134,2%. Турецкий статистический институт (TurkStat) предоставляет следующие данные: за октябрь 2018 года было продано 146 536 единиц жилья, данные показатели превышают статистику прошлого месяца на 15%, передает Hurriyet Daily News.
В недвижимость Турции продолжают инвестировать с огромным интересом, а плодотворный май принес стране рост продаж объектов иностранцам на 62,5% до 3925.
Турция сняла ограничения на использование иностранных валют при заключении сделок с недвижимостью, которые были приняты в разгар экономического кризиса и падения лиры в текущем году. Указ был опубликован 16 ноября 2018 года.
Турецкая Анталья поражает своей гостеприимностью, 8 июня город встретил в аэропорту 85 205 людей. Об этом рассказал в соц сетях губернатор Антальи Мунир Каралоглу.
В течение периода с 22 по 30 октября текущего года было подано 210 заявок на оформление турецкого паспорта в специально открытых для этого офисах в Стамбуле и Анкаре.
При покупке любой недвижимости в каждой стране свой особый перечень документов. В Турции бумага, подтверждающая право на собственность, называется Tapu.
Все больше инвесторов приобретают роскошные особняки на побережье Босфора в Стамбуле, так как турецкая лира продолжает стремительно обесцениваться по отношению к доллару США. В 2018 году показатель падения лиры достиг 40%, в основном из-за спора, который продолжается с Соединёнными Штатами Америки и по сей день.
Стремитесь продать свою недвижимость в Турции, чтобы инвестировать в другую страну? Процесс продажи не такой уж и сложный, как может показаться на первый взгляд, стоит только придерживаться парочки правил для достижения успеха.
В сентябре 2018 года нерезиденты Турции приобрели 5615 объектов недвижимости по всей стране. Этот показатель превысил прошлогодние данные на 151.1%. Как передает Турецкий статистический институт TÜİK, больше всего жилой недвижимости было куплено иракцами (1351), за ними следуют иранцы (538), кувейтцы (360), саудовцы (312) и немцы (299), передает Hurriyet Daily News.
Global Property Guide поделился информацией о том, что к Турции приблизился своего рода экономический грипп, вызванный инфляцией, высокими процентными ставками и растущим долгом. Проблемы не обошли и рынок недвижимости.
Цены на жилье в Турции попросту замерли, рынок недвижимости невозможно назвать стабильным, тому стало причиной резкое падение лирры после введения санкций со стороны США. Если до этого люди приобретали недвижимость исключительно в валюте, очевиден вывод, что они не готовы заключать сделки на данный момент, так как придется потерять значительную часть вложенного капитала.
В Турции около 85 000 домов было продано в апреле, сообщает Anadolu Agency. Такой бум продаж на рынке, вероятно, обуславливается открытием сезона в солнечной стране и приближением лета.
